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住宅地の価格(浜松市の平均モデル)※資料提供/濱松不動産鑑定

注目の分譲マンションリポート

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今月の分譲リポート

収納スペースが豊富なオール電化の住まい

■公園と遊歩道が目前に広がるロケーション。収納スペースが豊富なオール電化の住まい

インナーストレージのある住まい

■上島駅徒歩8分の立地。基本性能にこだわった安心・快適なモデル住戸販売開始

ママクチュール仕様の「薬新モデル」を販売

がんばるママたちが楽しく笑顔で暮らせるお家。ママクチュール仕様の「薬新モデル」を販売

安心・快適なモデル住戸販売開始

「趣味と暮らす」用途多彩な収納庫。インナーストレージのある住まい

情報BOX

袋井市堀越3丁目で建築条件付分譲地

■袋井市堀越3丁目で建築条件付分譲地4区画を新発売 <積水ハウス>

小型風力発電

■借地付き「小型風力発電」の投資オーナーを募集 <総合企画開発>

グリーンタウン富士見の杜

■住宅メーカー7社 3月12日(日)にドッグイベント開催

土地・一戸建ほか注目物件

定額制のデザインリノベーション

浜松ファイナンシャルプランナーズ事務所

News file

住宅ローン地銀と連携 みずほ銀、申込者を紹介(静岡/4月25日朝刊)

中古マンション価格高止まり 首都圏3月(日経/4月25日朝刊)

建築業者から紹介手数料 アパート融資 地銀、利益相反か 金融庁是正へ(日経/4月23日朝刊)

不動産下落、地銀4割赤字 日銀試算(静岡/4月20日朝刊)

ビル賃料、満室でも下落? 不動産各社に危機感(日経/4月20日朝刊)

節税マネー不穏な流入 パワマン好調 バブルの面影(日経産業/4月20日朝刊)

賃料頭打ちならばホテルに オフィスから転換 大手も参入(日経産業/4月20日朝刊)

マンション発売4.4%減 首都圏24年ぶり低水準 16年度(静岡/4月18日朝刊)

分譲マンション賃料3月0.6%高 首都圏、4カ月ぶり上昇(日経/4月18日朝刊)

相続税の課税強化で関心 「節税策は」セミナー活況(日経/4月17日朝刊)

国の「相続」10年で2.5倍 遺産の国庫納付 年400億円(日経/4月16日朝刊)

ヤマダ電機 住宅ローンに参入(日経/4月15日朝刊)

住宅耐震化 高齢者へ働きかけ強化 本県、部分補強にも補助(静岡/4月14日朝刊)

移住定住促進へ初会合 西部8市町担当者が報告 磐田(静岡/4月14日朝刊)

オフィス空室率3.60%に低下 都心5区3月末(日経/4月14日朝刊)

野村不動産がサ高住 10年で40棟・5,000戸供給へ(日経/4月14日朝刊)

空き家復活「ヤドカリ式」市街地で計画始動 物件改修し耐用年数上げ(静岡/4月13日夕刊)

マンション運営の課題解決 管理組合支援、専門家ら連携(静岡/4月11日朝刊)

天竜材流通や販路拡大 浜松市 製品開発へ事業募集(中日/4月11日朝刊)

金利 10年債、0.050%に低下【新発10年物国債利回り】(日経/4月8日朝刊)

新設住宅着工 県内2月1.9%増 持ち家伸びる(日経/4月7日朝刊)

サービス付き高齢者住宅 野村不が参入 健康増進へスタジオ設置(日経/4月7日朝刊)

4月住宅ローン 3行引き上げ 2行は据え置き(静岡/4月1日朝刊)

住宅ローン金利 一斉上げ メガ銀 マイナス金利前水準に(日経/4月1日朝刊)

遠鉄上島駅周辺整備 駅前広場と公園あす供用 東西地域往来可能に(静岡/3月31日朝刊)

袋井の再開発 民間事業者公募 駅南口、市が窓口(日経/3月31日朝刊)

ゼロエネ住宅で新工法 積水ハウス サッシ断熱4割向上(日経/3月31日朝刊)

市営住宅管理を委託 掛川、袋井両市 県供給企社と協定(静岡/3月31日朝刊)

袋井・高尾地区の商業開発 区画整理代行者公募へ(静岡/3月30日朝刊)

不動産相続手続き5月から簡略化 空き家問題解消へ法務省(静岡/3月28日夕刊)

空き家情報寄せて 天竜区のNPO 相談窓口を開設(静岡/3月28日朝刊)

アパート融資 異形の膨張 年3.7兆円 新税制で過熱 リスクの把握急ぐ(日経/3月26日朝刊)

 【不動産最新ニュース】

【住宅ローン】

固定10年の最優遇金利、大手4行が引き上げ 2行は据え置き

【住まい・暮らし】

フラット35で新制度、借入金利を当初5年間、年0.25%を引下げ支援

【新商品】

「PREMIUM GranWood(プレミアムグランウッド)」を始動 !

【統計・調査】

12月の不動産価格指数(住宅総合)、対前年同月比0.1%の上昇 !

【統計・調査】

10〜12月の不動産価格指数(商業用不動産)は、対前年同期比2%上昇 !

【住まい・暮らし】

団信付きの【フラット35】(新機構団信制度)の取扱いを開始 !

【統計・調査】

2016年度・民間住宅ローンの実態に関する調査結果を公表

【統計・調査】

2月の新設住宅着工戸数70,912戸、前年同月比で2.6%減

【統計・調査】

2月の中古マンション価格天気図、大都市部の好調さ変わらず

【国政・地方自治】

空き家所有者情報を外部提供、国交省がガイドライン(試案)を公表

【住まい・暮らし】

2017年度ZEH支援事業5月15日から一般公募受付け

【統計・調査】

国内景気は回復傾向続く、不動産は5カ月ぶり悪化

【統計・調査】

賃貸住まいのシングルマザー 家賃平均5.2万円 首都圏7.0万円

【国政・地方自治】

静岡県住宅マスタープラン(住生活基本計画)を公表!

【統計・調査】

1月の新設住宅着工戸数76,491戸、前年同月比で12.8%の増加

【統計・調査】

1月の中古マンション価格天気図、地方圏の価格下落が止まる

【住まい・暮らし】

「不動産鑑定士という選択」 国交省が動画を公開!

【統計・調査】

11月の不動産価格指数(住宅総合)、対前年同月比1.0%の上昇 !

【統計・調査】

主要都市の地価は84%の地区で上昇基調 !

【住まい・暮らし】

ZEH相当以上のゼロエネルギー邸が65%に !

【統計・調査】

遊休地の利用法1位は「売却」。 売却時期は「1年以内」が26.4%!

【統計・調査】

土地の相続はデリケート!? 半数が不動産相続に不安も

【国政・地方自治】

空き家・空き室を活用し、住宅セーフティネット機能を強化

【住宅ローン】

固定10年の最優遇金利、3月は大手行0.05%引き上げ

 関連情報(link)

【住宅ローン】

ポツ

【フラット35】金利が変わらない安心【フラット35】 〈住宅金融支援機構〉

ポツ

住宅ローン金利動向や金利タイプの選び方、繰上げ返済の方法を解説〈All About〉

ポツ

顧客満足度の高い住宅ローンベスト41〈オリコンCS(顧客満足度)ランキング〉

ポツ

住宅ローン比較 - 新規借り入れで住宅ローンを比較(価格.com住宅ローン〉

【土地取引動向調査】

ポツ

主要な企業(上場企業および資本金10億円以上の非上場企業)を対象とした、土地取引動向調査。(年2回実施)

土地取引動向調査(2015年8月調査)の結果について)〈国土交通省〉

土地取引動向調査(2016年2月調査)の結果について)〈国土交通省〉

【土地の価格】

ポツ

地価公示/毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を3月に公表しています。

ポツ

不動産取引価格情報/アンケート調査にもとづき、不動産の実際の取引価格などの情報を四半期毎に公表しています。

ポツ

不動産価格指数(住宅)/年間約30万件の住宅・マンション等の取引価格情報をもとに、全国・ブロック別・都市圏別に毎月の不動産価格を指数化した「不動産価格指数(住宅)」を毎月公表しています。

ポツ

主要都市の高度利用地地価動向報告 地価LOOKレポート/主要都市の地価動向を先行的に表しやすい高度利用地などの地価動向を把握し、四半期毎に公表しています。

ポツ

都道府県地価調査/毎年7月1日時点における基準地の正常な価格を9月に公表しています。

ポツ

主な公的土地評価一覧/日本の主な公的土地評価の概要について、紹介します。

ポツ

地価調査・地価公示GISマップ(地図上で県内の標準地、基準地の場所、価格等を簡単に調べることができます)

【土地関連市場マンスリーレポート】

ポツ

不動産市場動向マンスリーレポート

土地市場の動向を適時適切に把握するため、土地関連指標などのデータを毎月収集・整理し、「土地市場動向マンスリーレポート」として、公表しています。

【不動産市況DI調査】

ポツ

不動産市況DI調査結果を公表しています〈公益社団法人静岡県不動産鑑定士協会〉

4月1日・10月1日を基準とし、過去半年間の不動産市場の推移に関する「実感」と、この先半年間の不動産市場の動向に関する「予測」について、公益社団法人静岡県宅地建物取引業協会会員の不動産事業者に対して、公益社団法人静岡県不動産鑑定士協会がアンケート調査を実施したものです。

【建築着工統計調査報告】

ポツ

静岡県の新設住宅着工統計について (静岡県の主な動向)

【サービス付き高齢者向け住宅】

ポツ

サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム

サービス付き高齢者向け住宅とは、高齢者単身・夫婦世帯が安心して居住できる住まいづくりを推進するために、国土交通省と厚生労働省が共同で創設した登録制度です。サービス付き高齢者向け住宅は、事業者からの申請により、都道府県知事(政令市にあっては市長)が登録し、その情報を公開しているものです。

【静岡県土地区画整理組合連合会】

ポツ

静岡県土地区画整理組合連合会

静岡県内の公共の優良な土地の販売状況をお知らせしています。一般の方の購入も受け付けています。

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書店・コンビニ・各売店などで無料配布。
湖西から掛川までの県西部エリアをカバー!

不動産だより(冊子版)2017 5月号 Vol.372  無料

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東街区に新築分譲マンション「ウィスティリア浜松中央」分譲開始!

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個性溢れる注目の物件情報!土地・一戸建て!

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「変動型」利用者が49%に急増!住宅ローン最新事情!

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不動産最新ニュース
遊休地の利用法1位は「売却」ほか

無料配布中!

新聞購読世帯に無料配布!タブロイド版に情報凝縮。
(静岡・中日・読売・日経・朝日・毎日 の読者に配布)

不動産だより(宅配版)4月号 創刊36年のロングセラー

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浜松版

発行エリア/浜松市内
115,000世帯に配布

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 静岡県統合基盤地理システム

住宅ローン・店頭表示金利(固定期間選択型)
金融機関名
3年固定
5年固定
10年固定

みずほ銀行

2.60%

2.60%

2.75%

三菱東京UFJ銀行

3.05%

3.15%

3.25%

三井住友銀行

2.90%

3.05%

3.25%

りそな銀行

3.00%

3.05%

3.15%

静岡銀行

2.95%

3.05%

3.15%

清水銀行

2.70%

2.95%

3.05%

スルガ銀行

2.90%

3.00%

-

三菱UFJ信託銀行

2.78%

2.78%

3.04%

三井住友信託銀行

2.80%

2.85%

2.85%

浜松信用金庫

2.35%

2.35%

2.95%

遠州信用金庫

2.60%

2.80%

3.40%

磐田信用金庫

1.90%

2.30%

3.50%

静岡県労働金庫

2.55%

2.85%

2.95%

JAとぴあ浜松

2.70%

2.90%

3.10%

(2017年4月3日現在の金利)

※上記の金利は、静岡県西部地区に本店・支店を置く金融機関の店頭金利を示しています。

金利優遇キャンペーン実施中!
(詳しくはこちら)
住宅金融支援機構【フラット35】
21〜35年
1.12%〜1.67%(1.12%)
20年以下
1.01%〜1.56%(1.01%)

※融資率9割以下の場合を示しています

()内は取扱金融機関が提供する金利で最も多い金利。

(2017年4月の金利)

住宅ローン金利一覧

ローンシミュレーション

【分譲マンション】

ブライトタウン大蒲

「ブライトタウン大蒲」
第1期分譲開始!ワンランク上のスマートな暮らし

シティライフ浜松ザ・フロンティア

「シティライフ浜松ザ・フロンティア」
浜松駅前に誕生。自遊設計分譲マンションモデルルームを公開

アートフォルム

「アートフォルム元城」&
「アートフォルム山手view」
同時分譲開始!

【分譲地・一戸建】

『グリーンタウン富士見の杜』

『グリーンタウン富士見の杜』
第3期分譲、全160区画本格化!

「シンフォニータウン高丘」

「シンフォニータウン高丘」
全31区画販売開始!

染地台

染地台/人気の「きらりタウン浜北」
建築条件なし分譲地2に注目!

篠ケ瀬町

篠ケ瀬町/南面道路の整形地
建築条件なし分譲地3に注目!

コモンタウン湖西南台

「コモンタウン湖西南台」
全41区画・第1期販売19区画

コモンステージ菊川駅北

「コモンステージ菊川駅北」
JR菊川駅まで徒歩7分第1期分譲開始!

浜松市北区/美咲台

「美咲台
浜松市北区/浜名湖を見下ろす高台の地

磐田市/グリーンヒルズ安久路

「グリーンヒルズ安久路」
磐田市/海抜10m以上の小高い丘の上に誕生

浜松市浜北区/「ブライトヒルズ浜北中瀬」

「ブライトヒルズ浜北中瀬」
浜北区に全53区画の分譲地に注目

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『フォレストタウン中瀬』
区画整理事業により新しく生まれ変わった街

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リノベ不動産「FULL HOUSE」が高林5丁目にオープン!

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インフィルプラス・デザインラボが志都呂町にオープン!

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積水ハウスの湖西南台展示場に等身大のモデルハウスが登場

スミコーホームズ

夏は冷たく冬は暖かい地下水を利用した環境改善空調システム(スミコーホームズ)

注目ニュース

2017年どうなる?静岡県西部不動産市場
不動産鑑定士/中村進一郎さんに聞く!

「フラット35」リノベ10月1日から取扱開始!
金利から年率0.6%引下げ

買主・売主双方にメリット・第三の選択肢
不動産割賦(月賦)売買支援制度

DIY型賃貸借の活用にあたって
国交省がガイドブック
「DIY型賃貸借」のすすめ

絶対損しない、失敗しない!
借り換えて得する住宅ローン返済

住まいの買い時感61.9%
2016年度住宅市場動向

住宅ローン最新情報
2015年度民間住宅ローン借換の実態調査(結果)

住宅金融支援機構

2016年住宅市場大予測
消費増税前年、決断の時!

不動産鑑定士 中村進一郎さんに聞く!

注文住宅の建設費・静岡県下7.5%上昇!
2015年度上半期フラット35利用者調査

取引件数が3年連続増加!
中心商業地に値頃感も!

環境省が2016年度に概算要求
賃貸住宅の省CO2促進モデル事業

旧耐震基準の居住用家屋
相続後の耐震リフォームや除却に工事費の10%を所得税額から控除

住宅金融支援機構【2015年度第1回】
民間住宅ローン利用者および利用予定者の実態調査

“家族の安全”を見つめた住まいづくり
防災住宅最前線

マイホームの購入、夫婦の主導権はどっち?!
野村不動産アーバンネットがアンケート調査

賃貸マンション、戸建てを探すなら全国不動産情報サイト アキベヤ

アップルマンションサービス

一条工務店

住宅金融支援機構

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