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大小ニュータウン内分譲住宅のほか、話題の物件が勢揃い

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住宅地の価格(浜松市の平均モデル)

住宅地の価格(浜松市の平均モデル)※資料提供/濱松不動産鑑定

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物件情報

アライブ土地

■浜松市中区高丘東 土地
ラフレ初生まで徒歩7分の利便性!
株式会社アライブ 営業部

ハッピールーム新築住宅

■袋井市愛野 新築住宅
新築分譲住宅3棟が完成!
HAPPY ROOM株式会社

ホームプロ新築住宅

■浜松市中区和合町 新築住宅
アメニティースクエア和合大正坂
株式会社ホームプロ

伊勢住宅 新築住宅

■浜松市中区助信町 新築住宅
オール電化仕様の建売住宅が完成!
伊勢住宅株式会社

JAとぴあ土地

■浜松市南区本郷町 土地
中心市街地まで気軽にアクセス
JAとぴあ浜松不動産 向宿店

アート不動産土地

■浜松市中区蜆塚 土地
日当たりに恵まれた“東南角地”

アート不動産

ハウジング松本 新築住宅

■浜松市中区蜆塚 新築住宅
2階部分に玄関を設けた住まい
株式会社ハウジング松本

ナイスモデルハウス

■浜松市中区蜆塚 モデルハウス
「街かどモデルハウス蜆塚」完成!
ナイス株式会社 住まいるCafe

住宅ローン最新事情

グリーンビュー有玉台

失敗しないアパート経営をサポート

湖西市鷲津にデザイナーズ住宅4棟を新発売

秀光ビルドが平屋と2階建て展示場を同時オープン

News file

マンション管理、賃金上昇 修繕ラッシュで求人急増(日経/7月20日朝刊)

マンション価格 バブル期超える 首都圏上半期(静岡/7月18日朝刊)

県内民泊 受理67件 解禁1カ月 開始から大きく伸びず(静岡/7月18日朝刊)

民泊届け出 受理低調 自治体 追加規制で確認に時間(日経/7月15日朝刊)

新法施行1カ月 民泊手続き 簡素化課題(静岡/7月15日朝刊)

静岡銀、アルヒと協業 関連会社が住宅ローン保証(静岡/7月11日朝刊)

住宅ローン変動型 最高56% 17年度下半期 続く低金利、固定型と差(中日/7月8日朝刊)

相続分野の改正民法成立 配偶者保護手厚く(日経/7月7日朝刊)

都心好立地手が出ない 実需離れ危惧(日経産業/7月6日朝刊)

パワーカップルの「の」を巡る マンション郊外が熱く(日経産業/7月6日朝刊)

不動産取引 外資が存在感 17年度、売却・取得とも1兆円超え(日経/7月5日朝刊)

浜松・東区のゴルフ練習場跡地 カインズが出店計画(中日/7月5日朝刊)

文化会館跡地 利活用策検討へ特別委 磐田市議会(静岡/7月5日夕刊)

住宅ローン 変動型急増 低金利長期化見込む(日経/7月4日朝刊)

2018年 県内路線価 好立地の上昇傾向続く(日経/7月4日朝刊)

実感なき路線価上昇 浜松市内最高の「浜松駅前通り」(中日/7月3日朝刊)

2018年 県内路線価 好立地の上昇傾向続く(静岡/7月2日夕刊)

県内路線価0.7%下落 全国は3年連続で上昇(静岡/7月2日夕刊)

県内路線価 不動産市況 徐々に改善 下落地域と2極化鮮明(静岡/7月2日夕刊)

新築戸建て価格、最高 5月首都圏 2ヵ月連続上昇(日経/6月28日朝刊)

住宅ローン残高 過去最高 17年度 金利低下、借りやすく(静岡/6月28日朝刊)

太陽熱+ヒートポンプ給湯機 住宅用省エネ設備投入 OMソーラー(日経産業/6月27日朝刊)

地方移住 25%が関心 三大都市圏に住む若者 国土交通白書(日経/6月27日朝刊)

パナ、民泊参入 訪日客に家電宣伝(中日/6月26日朝刊)

所有者不明地 権利放棄で打開 官民、みなし制度も検討(日経/6月26日朝刊)

空き家「予備軍」 東名阪330万戸「高齢者だけ居住」2割強(日経/6月23日朝刊)

空き家 820万戸、周辺環境悪化の恐れ(日経/6月23日朝刊)

中古マンション 5月0.8%上昇 首都圏3,632万円(日経/6月22日朝刊)

物件情報の更新共有 ブロックチェーンで素早く 不動産各社結ぶ(日経産業/6月22日朝刊)

マンション管理運営の基本解説 来月、中区でセミナー(静岡/6月21日朝刊)

都市部で農業参入 支援 農地の貸借円滑化法 成立(日経/6月21日朝刊)

空き家転用促進 旅館や保育所に 改正建築基準法が成立(日経/6月21日朝刊)

地震に備え構造計算説明 中区住宅会社が講座 木造建築の倒壊防止(静岡/6月21日朝刊)

 【不動産最新ニュース】

2018年7月

【統計・調査】

全市区町村の約半数で「空家等対策計画」を策定 !

【統計・調査】

不動産市況マイナス10.8ポイント、下落実感が減少!

【経済・動向】

新設住宅着工戸数とリフォーム市場規模を予測

【統計・調査】

戸建注文住宅は総受注棟数、総受注金額ともにプラス !

【経済・動向】

約6割が「買い時」「間もなく買い時が来る」と回答!

【国政・地方自治】

「安心R住宅」の事業者に3団体を追加登録 !

【住宅ローン】

7月の住宅ローン金利、固定10年は概ね据え置き !

【統計・調査】

「2018年版土地白書」が閣議決定 !

【統計・調査】

民泊事業者「運営物件数を増やしたい」の回答が約半数!

【統計・調査】

中古マンション価格、東京23区では都心部のみ持ち直し

【統計・調査】

5月の新設住宅着工戸数は79,539戸、前年同月比で1.3%増!

【統計・調査】

準耐火構造、断熱サッシ枠、片流れ屋根が増加!

【統計・調査】

3月の不動産価格指数(住宅総合)、対前年同月比2.7%の上昇 !

2018年6月

【統計・調査】

戸建ての中古住宅を選ぶ時、約7割の人が建築会社を重視

【統計・調査】

主要都市の地価が91地区で上昇 ! 緩やかな上昇が継続

【統計・調査】

2017年度 住宅着工戸数は前年度比2.8%減。38都道府県でマイナス

【統計・調査】

4月の中古マンション価格天気図、全国的に価格は下落傾向

【国政・地方自治】

強制循環型太陽熱利用設備導入に補助金。10月1日より受付!

【産業・ビジネス】

雁行型賃貸住宅商品「セジュールキューヴ-II」など2タイプを発売!

【統計・調査】

価格が「高い」70%。さらに「上がる」という予想が購入意欲を後押し

【産業・ビジネス】

狭小敷地にも対応。トヨタホームが「シンセ・アイラシク」を発売!

【統計・調査】

主要都市の地価が91地区で上昇 ! 緩やかな上昇が継続

【統計・調査】

2017年度の新築住宅投資予定額は14兆4,680億円

【産業・ビジネス】

積水ハウスが2年連続日本最多のZEH普及実績!

【統計・調査】

2017年度長期優良住宅の認定実績、調査結果まとまる

【統計・調査】

注文住宅の購入資金は4,472万円、平均世帯年収の約6年分に相当

2018年5月

【統計・調査】

物件購入で気になるのは新築・中古ともに「耐震性」

【統計・調査】

土地取引状況は全ての地域で増加、主要企業の判断DI

【国政・地方自治】

2018年度の「長期優良住宅化リフォーム推進事業」の公募開始!

【国政・地方自治】

18年度サービス付き高齢者向け住宅整備事業の募集を開始

【経済・動向】

住宅投資「横ばい〜弱含み」、日銀地域経済報告!

【統計・調査】

購入意欲が「増している」「やや増している」との回答48.7%

【統計・調査】

リフォームにかけた費用は平均218.5万円

【予算・税制】

スマートウェルネス拠点整備事業の募集を開始!

【予算・税制】

スマートウェルネス住宅等推進モデル事業の募集を開始!

【予算・税制】

地域型住宅グリーン化事業 グループ募集を開始!

 関連情報(link)

【補助金】

ポツ

【住まい給付金】消費税率引上げにともない住宅取得者の負担を緩和する制度

ポツ

【ZEH補助金】「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)支援事業」について

【住宅ローン】

ポツ

【フラット35】金利が変わらない安心【フラット35】 〈住宅金融支援機構〉

ポツ

住宅ローン金利動向や金利タイプの選び方、繰上げ返済の方法を解説〈All About〉

ポツ

顧客満足度の高い住宅ローンベスト41〈オリコンCS(顧客満足度)ランキング〉

ポツ

住宅ローン比較 - 新規借り入れで住宅ローンを比較(価格.com住宅ローン〉

【土地取引動向調査】

ポツ

主要な企業(上場企業および資本金10億円以上の非上場企業)を対象とした、土地取引動向調査。(年2回実施)

土地取引動向調査(2017年8月調査)の結果について)〈国土交通省〉

【土地の価格】

ポツ

地価公示/毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を3月に公表しています。

ポツ

不動産取引価格情報/アンケート調査にもとづき、不動産の実際の取引価格などの情報を四半期毎に公表しています。

ポツ

不動産価格指数(住宅)/年間約30万件の住宅・マンション等の取引価格情報をもとに、全国・ブロック別・都市圏別に毎月の不動産価格を指数化した「不動産価格指数(住宅)」を毎月公表しています。

ポツ

主要都市の高度利用地地価動向報告 地価LOOKレポート/主要都市の地価動向を先行的に表しやすい高度利用地などの地価動向を把握し、四半期毎に公表しています。

ポツ

都道府県地価調査/毎年7月1日時点における基準地の正常な価格を9月に公表しています。

ポツ

主な公的土地評価一覧/日本の主な公的土地評価の概要について、紹介します。

ポツ

地価調査・地価公示GISマップ(地図上で県内の標準地、基準地の場所、価格等を簡単に調べることができます)

【土地関連市場マンスリーレポート】

ポツ

不動産市場動向マンスリーレポート

土地市場の動向を適時適切に把握するため、土地関連指標などのデータを毎月収集・整理し、「土地市場動向マンスリーレポート」として、公表しています。

【不動産市況DI調査】

ポツ

不動産市況DI調査結果を公表しています〈公益社団法人静岡県不動産鑑定士協会〉

4月1日・10月1日を基準とし、過去半年間の不動産市場の推移に関する「実感」と、この先半年間の不動産市場の動向に関する「予測」について、公益社団法人静岡県宅地建物取引業協会会員の不動産事業者に対して、公益社団法人静岡県不動産鑑定士協会がアンケート調査を実施したものです。

【建築着工統計調査報告】

ポツ

静岡県の新設住宅着工統計について (静岡県の主な動向)

【サービス付き高齢者向け住宅】

ポツ

サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム

サービス付き高齢者向け住宅とは、高齢者単身・夫婦世帯が安心して居住できる住まいづくりを推進するために、国土交通省と厚生労働省が共同で創設した登録制度です。サービス付き高齢者向け住宅は、事業者からの申請により、都道府県知事(政令市にあっては市長)が登録し、その情報を公開しているものです。

【静岡県土地区画整理組合連合会】

ポツ

静岡県土地区画整理組合連合会

静岡県内の公共の優良な土地の販売状況をお知らせしています。一般の方の購入も受け付けています。

無料配布中!

書店・コンビニ・各売店などで無料配布。
湖西から掛川までの県西部エリアをカバー!

不動産だより(冊子版)2018 8月号 Vol.387  無料

不動産だより8月号

ポツ

不動産会社がオススメする! 注目の物件情報

ポツ

土地オーナーに利を生み、入居者を満足させる 失敗しない“アパート経営”をサポート【コンセプトハウス株式会社】

ポツ

地盤強固な高台立地、三方原スマートIC至近 「グリーンビュー有玉台」全5区画を販売【赤堀産業株式会社】

無料配布中!

新聞購読世帯に無料配布!タブロイド版に情報凝縮。
(静岡・中日・読売・日経・朝日・毎日 の読者に配布)

不動産だより(宅配版)2018 7月号 創刊37年のロングセラー

宅配版7月号
ポツ

浜松版

発行エリア/浜松市内
115,000世帯に配布

タブロイド版4ページ

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 静岡県統合基盤地理システム

住宅ローン・店頭表示金利(固定期間選択型)
金融機関名
3年固定
5年固定
10年固定

みずほ銀行

2.55%

2.55%

2.70%

三菱UFJ銀行

2.95%

3.20%

3.35%

三井住友銀行

2.90%

3.00%

3.35%

りそな銀行

3.00%

3.00%

3.30%

静岡銀行

2.90%

3.05%

3.15%

清水銀行

2.85%

3.00%

3.05%

スルガ銀行

2.90%

3.00%

-

三菱UFJ信託銀行

2.75%

2.78%

3.10%

三井住友信託銀行

2.75%

2.90%

3.10%

浜松信用金庫

2.35%

2.35%

2.95%

遠州信用金庫

2.60%

2.80%

3.40%

磐田信用金庫

1.90%

2.30%

3.50%

静岡県労働金庫

2.55%

2.85%

2.95%

JAとぴあ浜松

2.70%

2.90%

3.10%

(2018年7月3日現在の金利)

※上記の金利は、静岡県西部地区に本店・支店を置く金融機関の店頭金利を示しています。

金利優遇キャンペーン実施中!
(詳しくはこちら)

住宅金融支援機構【フラット35】
21〜35年
1.340%〜2.010%(1.340%)
20年以下
1.290%〜1.960%(1.290%)

※融資率9割以下の場合を示しています

()内は取扱金融機関が提供する金利で最も多い金利。

(2018年7月の金利)

住宅ローン金利一覧

ローンシミュレーション

【分譲マンション】

JR浜松駅北口に新たなランドマークが誕生。旭・板屋A-2地区第一種市街地再開発事業がスタート

JR浜松駅北口に新たなランドマークが誕生。旭・板屋A-2地区第一種市街地再開発事業がスタート

ウィスティリア浜松中央

「ウィスティリア浜松中央」
現地建物内モデルルーム公開中
東街区・中央二丁目の悠邸

【分譲地・一戸建】

資産価値を高める遠州鉄道の街づくり「ヴィスタの丘」の今をリポート

資産価値を高める遠州鉄道の街づくり「ヴィスタの丘」の今をリポート

「ハーベスト豊沢」

収穫を愉しむ、土がある暮らし
菜園付き分譲地「ハーベスト豊沢」誕生

天竜材をふんだんに使った三立木材の新築分譲住宅3棟が堂々完成

天竜材をふんだんに使った三立木材の新築分譲住宅3棟が堂々完成

「シンフォニータウン高丘」

「シンフォニータウン高丘」
全31区画販売開始!

コモンタウン湖西南台

「コモンタウン湖西南台」
全41区画・第1期販売19区画

コモンステージ菊川駅北

「コモンステージ菊川駅北」
JR菊川駅まで徒歩7分第1期分譲開始!

住まいづくり

静岡ストックハウス流通促進協議会

中古住宅を価値あるものに「静岡ストックハウス流通促進協議会」が発足

ディテールにこだわった本物志向の家づくり「メープルホームズ東海」の海外デザイン住宅

積水ハウスの湖西南台展示場

積水ハウスの湖西南台展示場に等身大のモデルハウスが登場

スミコーホームズ

夏は冷たく冬は暖かい地下水を利用した環境改善空調システム(スミコーホームズ)

注目ニュース

18年、静岡県西部不動産市場を展望
2018年は新築分譲マンションが続々誕生。
価格は二極化傾向に

2017年どうなる?静岡県西部不動産市場
不動産鑑定士/中村進一郎さんに聞く!

「フラット35」リノベ10月1日から取扱開始!
金利から年率0.6%引下げ

買主・売主双方にメリット・第三の選択肢
不動産割賦(月賦)売買支援制度

DIY型賃貸借の活用にあたって
国交省がガイドブック
「DIY型賃貸借」のすすめ

絶対損しない、失敗しない!
借り換えて得する住宅ローン返済

賃貸マンション、戸建てを探すなら全国不動産情報サイト アキベヤ

アップルマンションサービス

住宅金融支援機構

フラット35

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(契約時の心得・入居時のマナー)

(お手持ちの不動産を売るには)

(購入・相続・贈与・保有・売却時)

(お引っ越しマニュアル)

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(所在地から小学校・中学校が解る)

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不動産調査(日本不動産研究所)
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住宅・土地税制(財務省)
税制をめぐる最近の動き(財務省)
税の相談室(名古屋国税局)
路線価図・評価倍率表

国有地売却(東海財務局)
登記情報(民事法務協会)
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法律相談(日弁連)
相続・登記(日司連)
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