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住宅地の価格の推移

住宅地の価格(浜松市の平均モデル)※資料提供/濱松不動産鑑定

不動産会社がお薦めする注目の物件情報

プレミスト鍛冶町

浜松市中区鍛冶町
中古マンション「プレミスト鍛冶町」
静岡セキスイハイム不動産株式会社

リゾートスタイルのモデルルーム発売

■浜松市中区上島5丁目
リゾートスタイルのモデルルーム発売
株式会社美建コーポレーション

「西鹿島駅」歩3分“天竜そだちの家”

■浜松市天竜区二俣町鹿島
「西鹿島駅」歩3分“天竜そだちの家”
三立木材株式会社

早出町で全5区画を新発売

■浜松市中区早出町
早出町で全5区画を新発売
株式会社ヤマセ不動産

分譲地「スマイルタウン上大之郷」

■磐田市上大之郷
分譲地「スマイルタウン上大之郷」
住まいる不動産株式会社 浜松支店

遠鉄積志駅から東へ徒歩で約6分

浜松市東区積志町
遠鉄積志駅から東へ徒歩で約6分
株式会社岡田工務店

分譲一戸建住宅リポート

三立木材の新築分譲住宅3棟が堂々完成

天竜浜名湖鉄道「西鹿島」駅から徒歩3分、三立木材の新築分譲住宅が堂々完成!

天竜杉・桧をふんだんに使用した木の住まい。「天竜そだちの家」モデルハウス

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コンパクトでも広々と暮らせる住まい「無印良品の家」モデルハウス

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菜園付き分譲地

News file

空き家管理無料相談会 来月磐田などで(中日/8月17日朝刊)

マンション発売3.3%増 7月首都圏新築 3ヵ月ぶりプラス(日経/8月16日朝刊)

空き家解消 市町村主導 税も優遇、転用促す 国土交通省検討(日経/8月15日朝刊)

年末調整ネットで完結 企業・会社員の負担減 住宅減税など20年度めど(日経/8月14日朝刊)

土地の2割所有者不明 埋もれた資産活用探る(日経/8月14日朝刊)

自治体が優遇解除「空き家増税」放置の抑止力に 特措法で解体・流通を促進(静岡/8月14日朝刊)

農地大規模化 後押し 同意手続きを媛和 農水省(日経/8月8日朝刊)

6月住宅着工0.6%増 2,208戸(静岡/8月8日朝刊)

マンション民泊「ノー」 大阪の管理組合仲介業者提訴(静岡/8月4日朝刊)

南西郷工業用地が起工 掛川 製造、物流系で企業選定(静岡/8月4日朝刊)

貸家着工20カ月ぶり減 6月、26都道県でマイナス(日経/8月1日朝刊)

住宅ローン金利大手4行が上げ 10年固定型(日経/8月1日朝刊)

レオパレス アパート400棟一括売却(日経/7月28日朝刊)

遠鉄が中区に不動産複合店舗 相談多様化に対応(静岡/7月28日朝刊)

間伐材販売権入札へ 浜松市市有林34ha対象(中日/7月28日朝刊)

12月末で半分完成 遠州灘防潮堤 県が見通し(静岡/7月26日朝刊)

「ゼロエネ住宅」認知度3割 太陽光発電売電より自家消費(日経産業/7月26日朝刊)

農地転用緩和で雇用創出 政令改正を閣議決定(静岡/7月25日夕刊)

分譲地に宅配ボックス ヨシコン湖西の戸建てなどに(日経/7月25日朝刊)

観光・商業にも農地転用 政府規制緩和で雇用創出(静岡/7月25日朝刊)

マンション民泊可否を規約 国交省、管理組合に要請へ(日経/7月21日朝刊)

中古マンション6月0.3%下落 首都圏売り出し価格(日経/7月21日朝刊)

遊休不動産再生 対照物件を募集 浜松市来月末まで スクールで事業化目指す(静岡/7月21日朝刊)

全国空き家バンク 静岡、浜松市参加 9月創設(静岡/7月20日朝刊)

AIで不動産を提案 遠鉄、メール6割対応へ(中日/7月20日朝刊)

マンション価格 3番目高水準 首都圏、上半期バブルに迫る(静岡/7月19日朝刊)

マンション底入れの兆し 首都圏1〜6月 4年ぶり供給増 都区部がけん引(日経/7月19日朝刊)

オフィス空室率低下 6月末3.26%9年2ヵ月ぶり水準、都心5区(日経/7月14日朝刊)

空き地防止へ提言 国交省の有識者委 事前ルールで都市集約(静岡/7月13日朝刊)

ヤマダ、不動産仲介の新会社(日経/7月13日朝刊)

県内住宅着工 5月は6.6%増(日経/7月13日朝刊)

長期金利、じわり上昇? 日銀、国債購入余力小さく 中短期債から上押し圧力(日経/7月11日朝刊)

JT浜松工場跡地周辺区域 第一種住居地域に 都市計画審(静岡/7月7日朝刊)

静岡銀 中古住宅の流通促進 ローン成約数が伸長(静岡/7月7日朝刊)

空き家見回りを代行 県内全域でサービス開始 TOKAI HD(静岡/7月7日朝刊)

金利10年債、0.100%に上昇金利【新発10年物国債利回り】(日経/7月7日朝刊)

天竜材使用の建築物 機能性、デザイン作品募集 浜松市、20日から(静岡/7月7日朝刊)

 【不動産最新ニュース】

2017年8月

【住宅ローン】

固定10年の最優遇金利、大手4行が引き上げ

【統計・調査】

経過年数5年で住宅ローン借り換えが半数!

【国政・地方自治】

ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)支援事業で公募予定を見直し

【統計・調査】

2025年の住宅リフォーム市場規模は7.2兆円、2030年は7.1兆円を予測

【統計・調査】

6月の新設住宅着工戸数87,456戸、前年同月比で1.7%増!

【統計・調査】

4月の不動産価格指数(住宅総合)、対前年同月比3.1%の上昇 !

【産業・ビジネス】

遠州鉄道が『広沢不動産プラザ』をオープン!

【統計・調査】

女性単身者の約8割がマンションを選択、30〜40代のうちに購入!

【新商品】

70周年記念商品『スマートパワーステーションGR“楽の家”』を発売

【統計・調査】

6月の中古マンション価格天気図、全国の価格弱含み傾向和らぐ !

2017年7月

【統計・調査】

年収倍率が全ての融資区分、全ての地域圏で上昇「フラット35」利用者調査

【統計・調査】

住宅ローンを現在借りている人は2割強、借入経験者は5割弱

【統計・調査】

5月の中古マンション価格天気図、全国的に弱含み !

【住宅ローン】

固定10年の最優遇金利、三菱東京UFJ以外は据置きへ

【統計・調査】

不動産投資市場、半数以上が「売り時」と回答、「買い時」は1割に!

【新商品】

全国初、全住戸ZEH基準を満たす賃貸住宅建設へ(積水ハウス)

【統計・調査】

6ヶ月前の地価動向DI マイナス27.5ポイント、下落実感が縮小へ

【国政・地方自治】

中古住宅に『安心R住宅』の商標制度を創設

【統計・調査】

3月の不動産価格指数(住宅総合)、対前年同月比2.6%の上昇 !

【統計・調査】

1〜3月の不動産価格指数(商業用不動産)は、対前年同期比2.7%上昇 !

【統計・調査】

5月の新設住宅着工戸数78,481戸、前年同月比で0.3%減!

【統計・調査】

2030年度の新設住宅着工戸数、55万戸へ減少の見込み

【国政・地方自治】

民間施設直結スマートインターチェンジの募集を開始!

【新商品】

積水化学が『スマートパワーステーションGR』を新発売

 関連情報(link)

【住宅ローン】

ポツ

【フラット35】金利が変わらない安心【フラット35】 〈住宅金融支援機構〉

ポツ

住宅ローン金利動向や金利タイプの選び方、繰上げ返済の方法を解説〈All About〉

ポツ

顧客満足度の高い住宅ローンベスト41〈オリコンCS(顧客満足度)ランキング〉

ポツ

住宅ローン比較 - 新規借り入れで住宅ローンを比較(価格.com住宅ローン〉

【土地取引動向調査】

ポツ

主要な企業(上場企業および資本金10億円以上の非上場企業)を対象とした、土地取引動向調査。(年2回実施)

土地取引動向調査(2017年2月調査)の結果について)〈国土交通省〉

【土地の価格】

ポツ

地価公示/毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を3月に公表しています。

ポツ

不動産取引価格情報/アンケート調査にもとづき、不動産の実際の取引価格などの情報を四半期毎に公表しています。

ポツ

不動産価格指数(住宅)/年間約30万件の住宅・マンション等の取引価格情報をもとに、全国・ブロック別・都市圏別に毎月の不動産価格を指数化した「不動産価格指数(住宅)」を毎月公表しています。

ポツ

主要都市の高度利用地地価動向報告 地価LOOKレポート/主要都市の地価動向を先行的に表しやすい高度利用地などの地価動向を把握し、四半期毎に公表しています。

ポツ

都道府県地価調査/毎年7月1日時点における基準地の正常な価格を9月に公表しています。

ポツ

主な公的土地評価一覧/日本の主な公的土地評価の概要について、紹介します。

ポツ

地価調査・地価公示GISマップ(地図上で県内の標準地、基準地の場所、価格等を簡単に調べることができます)

【土地関連市場マンスリーレポート】

ポツ

不動産市場動向マンスリーレポート

土地市場の動向を適時適切に把握するため、土地関連指標などのデータを毎月収集・整理し、「土地市場動向マンスリーレポート」として、公表しています。

【不動産市況DI調査】

ポツ

不動産市況DI調査結果を公表しています〈公益社団法人静岡県不動産鑑定士協会〉

4月1日・10月1日を基準とし、過去半年間の不動産市場の推移に関する「実感」と、この先半年間の不動産市場の動向に関する「予測」について、公益社団法人静岡県宅地建物取引業協会会員の不動産事業者に対して、公益社団法人静岡県不動産鑑定士協会がアンケート調査を実施したものです。

【建築着工統計調査報告】

ポツ

静岡県の新設住宅着工統計について (静岡県の主な動向)

【サービス付き高齢者向け住宅】

ポツ

サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム

サービス付き高齢者向け住宅とは、高齢者単身・夫婦世帯が安心して居住できる住まいづくりを推進するために、国土交通省と厚生労働省が共同で創設した登録制度です。サービス付き高齢者向け住宅は、事業者からの申請により、都道府県知事(政令市にあっては市長)が登録し、その情報を公開しているものです。

【静岡県土地区画整理組合連合会】

ポツ

静岡県土地区画整理組合連合会

静岡県内の公共の優良な土地の販売状況をお知らせしています。一般の方の購入も受け付けています。

無料配布中!

書店・コンビニ・各売店などで無料配布。
湖西から掛川までの県西部エリアをカバー!

不動産だより(冊子版)2017 9月号 Vol.376  無料

ポツ

不動産会社がオススメする注目の物件情報

ポツ

不動産最新ニュース
6ヶ月前の地価動向DI マイナス27.5ポイント、下落実感が縮小へ

中古住宅に『安心R住宅』の商標制度を創設

住宅取得で年収倍率が全ての融資区分で上昇!

無料配布中!

新聞購読世帯に無料配布!タブロイド版に情報凝縮。
(静岡・中日・読売・日経・朝日・毎日 の読者に配布)

不動産だより(宅配版)8月号 創刊36年のロングセラー

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浜松版

発行エリア/浜松市内
115,000世帯に配布

タブロイド版4ページ

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 静岡県統合基盤地理システム

住宅ローン・店頭表示金利(固定期間選択型)
金融機関名
3年固定
5年固定
10年固定

みずほ銀行

2.55%

2.55%

2.70%

三菱東京UFJ銀行

3.00%

3.15%

3.30%

三井住友銀行

2.85%

3.00%

3.30%

りそな銀行

3.00%

3.00%

3.30%

静岡銀行

2.95%

3.00%

3.10%

清水銀行

2.75%

3.00%

3.05%

スルガ銀行

2.90%

3.00%

-

三菱UFJ信託銀行

2.75%

2.75%

3.01%

三井住友信託銀行

2.80%

2.85%

3.00%

浜松信用金庫

2.35%

2.35%

2.95%

遠州信用金庫

2.60%

2.80%

3.40%

磐田信用金庫

1.90%

2.30%

3.50%

静岡県労働金庫

2.55%

2.85%

2.95%

JAとぴあ浜松

2.70%

2.90%

3.10%

(2017年8月3日現在の金利)

※上記の金利は、静岡県西部地区に本店・支店を置く金融機関の店頭金利を示しています。

金利優遇キャンペーン実施中!
(詳しくはこちら)
住宅金融支援機構【フラット35】
21〜35年
1.12%〜1.69%(1.12%)
20年以下
1.04%〜1.61%(1.04%)

※融資率9割以下の場合を示しています

()内は取扱金融機関が提供する金利で最も多い金利。

(2017年8月の金利)

住宅ローン金利一覧

ローンシミュレーション

【分譲マンション】

ウィスティリア浜松中央

「ウィスティリア浜松中央」
現地建物内モデルルーム公開中
東街区・中央二丁目の悠邸

【分譲地・一戸建】

『グリーンタウン富士見の杜』

『グリーンタウン富士見の杜』
第3期分譲、全160区画本格化!

「シンフォニータウン高丘」

「シンフォニータウン高丘」
全31区画販売開始!

染地台

染地台/人気の「きらりタウン浜北」
建築条件なし分譲地に注目!

コモンタウン湖西南台

「コモンタウン湖西南台」
全41区画・第1期販売19区画

コモンステージ菊川駅北

「コモンステージ菊川駅北」
JR菊川駅まで徒歩7分第1期分譲開始!

浜松市北区/美咲台

「美咲台
浜松市北区/浜名湖を見下ろす高台の地

浜松市浜北区/「ブライトヒルズ浜北中瀬」

「ブライトヒルズ浜北中瀬」
浜北区に全53区画の分譲地に注目

フォレストタウン中瀬

『フォレストタウン中瀬』
区画整理事業により新しく生まれ変わった街

住まいづくり

リノベ不動産「FULL HOUSE」

リノベ不動産「FULL HOUSE」が高林5丁目にオープン!

インフィルプラス・デザインラボ

インフィルプラス・デザインラボが志都呂町にオープン!

積水ハウスの湖西南台展示場

積水ハウスの湖西南台展示場に等身大のモデルハウスが登場

スミコーホームズ

夏は冷たく冬は暖かい地下水を利用した環境改善空調システム(スミコーホームズ)

注目ニュース

2017年どうなる?静岡県西部不動産市場
不動産鑑定士/中村進一郎さんに聞く!

「フラット35」リノベ10月1日から取扱開始!
金利から年率0.6%引下げ

買主・売主双方にメリット・第三の選択肢
不動産割賦(月賦)売買支援制度

DIY型賃貸借の活用にあたって
国交省がガイドブック
「DIY型賃貸借」のすすめ

絶対損しない、失敗しない!
借り換えて得する住宅ローン返済

住まいの買い時感61.9%
2016年度住宅市場動向

賃貸マンション、戸建てを探すなら全国不動産情報サイト アキベヤ

アップルマンションサービス

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住宅金融支援機構

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