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大小ニュータウン内分譲住宅のほか、話題の物件が勢揃い

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住宅地の価格の推移

住宅地の価格(浜松市の平均モデル)※資料提供/濱松不動産鑑定

情報BOX

磐田・袋井の不動産物件を集めた「不動産フェア」6月8日(木)より開催!
旅行券5万円分などが当たる「サンクスキャンペーン」も実施。 〈ミサワホーム静岡〉

6月10日(土)11日(日)に『第3回 WE LOVE 浜松浜名湖フェスティバル』を開催
イオンモール浜松志都呂と遠州信用金庫が共催

注目の分譲マンションリポート

ウィスティリア浜松中央

ミニ分譲地最新リポート

今月の分譲リポート

今月の注目ニュース

三立木材の新築分譲住宅3棟が堂々完成

天竜浜名湖鉄道「西鹿島」駅から徒歩3分、三立木材の新築分譲住宅3棟が堂々完成!

小型風力発電の「固定価格買取制度」に注目

■小型風力発電の「固定価格買取制度」に注目!総合企画開発の三川社長にうかがう。

今月の分譲リポート

天竜杉・桧をふんだんに使用した木の住まい。「天竜そだちの家」モデルハウス

■天竜杉・桧をふんだんに使用した木の住まい。
 「天竜そだちの家」モデルハウス

コンパクトでも広々と暮らせる住まい「無印良品の家」モデルハウス

■コンパクトでも広々と暮らせる住まい
 「無印良品の家」モデルハウス

宅地分譲4区画

■新橋町に“南面道路”の建築条件付き宅地分譲4区画が登場。 〈セイケンハウス〉

奥さま必見! 主婦目線で設計されたキッチン中心“快適家事動線”の住まい

■奥さま必見! 主婦目線で設計された
 キッチン中心“快適家事動線”の住まい(
伊勢住宅

土地・一戸建情報

News file

居住用賃貸物件成約数5.9%減少 4月首都圏、民間調べ(日経/5月27日朝刊)

資産価値低下で空さ地が増加 17年版土地白書(静岡/5月26日夕刊)

所有者不明地に「利用権認めて」 市長会研究会提言(静岡/5月26日朝刊)

子育て世帯 住宅ローン優遇 浜松市、都内で協定締結(静岡/5月26日朝刊)

中古マンション4月0.6%下落 首都圏売り出し価格(日経/5月26日朝刊)

空き店舗への課税強化 政府方針 地方の商店街再生(日経/5月25日朝刊)

居住用定期借家契約成立7.1%減 昨年度の首都圏(日経/5月23日朝刊)

オフィス 静岡の空室率改善 浜松は安定傾向(静岡/5月23日朝刊)

観光に古民家活用支援策を議論 関係省庁会議(静岡/5月19日朝刊)

分譲マンション賃料1.0%下落 首都圏4月(日経/5月19日朝刊)

不動産投資額51%増 国内1〜3月(日経/5月18日朝刊)

「経済再生に注力を」地銀協中西会長会見 苦境の経営環境踏まえ(静岡/5月18日朝刊)

アパート建設急増 富裕層が相続税対策 地銀の融資も過熱(静岡/5月18日朝刊)

県内移住 倍増787人 16年度 ツアーや助成効果(静岡/5月18日朝刊)

住宅ローンネット受け付け 三島信金も開始(日経/5月18日朝刊)

浜松市などで住宅ローン優遇 フラット35(静岡/5月14日朝刊)

野村不動産買収 日本郵政が検討 TOB、数千億円規模に(中日/5月13日朝刊)

郵政、野村不の買収検討 不動産収入伸ばす(日経/5月13日朝刊)

新設住宅着工 昨年度4.3%増 県内、持ち家は減少(日経/5月12日朝刊)

県有建築物 80年使用へ 長寿命化 県がガイドライン(静岡/5月12日朝刊)

納得住宅工房、新たに3店 間取り提案システム導入(日経/5月12日朝刊)

景気拡大52カ月「バブル」抜く 戦後3位の長さ3月、一部指標は悪化(中日/5月11日朝刊)

県内建設従業者人手不足深刻 ピーク時の3割超減(静岡/5月10日朝刊)

浜松市 スマートシティ実現へ新計画 下水熱利用も検討(静岡/5月9日朝刊)

家賃減額、期限切れ迫る UR管理の高齢者向け住宅 住民ら不安の声(静岡/5月6日朝刊)

結婚20年以上で住宅贈与を優遇 法務省検討(静岡/5月6日朝刊)

新築オフィス賃料下落 東京、3年ぶり選別強まる 今年上期(日経/5月5日朝刊)

フラット35金利5月0.06%低下(日経/5月2日朝刊)

超低金利 個人の貸家経営急増 不動産融資バブル超え(中日/5月1日朝刊)

住宅ローン金利 再び下げ 大手銀5月(日経/4月29日朝刊)

水、電気を自給自足 TOKAIグループ実証ハウス建設へ(静岡/4月28日朝刊)

衣食住一体的に提案 ドロフィーズキャンパス 都田建設(静岡/4月28日朝刊)

天竜材の利用拡大業界連携を促進へ 協議会が総会開催(日経/4月28日朝刊)

居住用賃貸物件 成約数0.5%減少 3月首都圏、民間調べ(日経/4月27日朝刊)

 【不動産最新ニュース】

【統計・調査】

中古住宅購入時に“値引き”ありが6割以上

【統計・調査】

3月の新設住宅着工戸数75,887戸、前年同月比で0.2%増!

【統計・調査】

リフォーム費用の平均は約201万円!

【統計・調査】

1月の不動産価格指数(住宅総合)、対前年同月比4.7%の上昇 !

【統計・調査】

フラット35の1〜3月までの実績および2016年度分を発表

【住宅ローン】

固定10年の最優遇金利、大手行が再び引き下げ

【統計・調査】

3月の中古マンション価格天気図、地方エリアで価格の上昇進む

【統計・調査】

土地取引状況は全ての地域で増加、主要企業の判断DI

【統計・調査】

分譲取得世帯で中古との比較検討が増加傾向!

【住宅ローン】

固定10年の最優遇金利、大手4行が引き上げ 2行は据え置き

【住まい・暮らし】

フラット35で新制度、借入金利を当初5年間、年0.25%を引下げ支援

【新商品】

「PREMIUM GranWood(プレミアムグランウッド)」を始動 !

【統計・調査】

12月の不動産価格指数(住宅総合)、対前年同月比0.1%の上昇 !

【統計・調査】

10〜12月の不動産価格指数(商業用不動産)は、対前年同期比2%上昇 !

【住まい・暮らし】

団信付きの【フラット35】(新機構団信制度)の取扱いを開始 !

【統計・調査】

2016年度・民間住宅ローンの実態に関する調査結果を公表

【統計・調査】

2月の新設住宅着工戸数70,912戸、前年同月比で2.6%減

【統計・調査】

2月の中古マンション価格天気図、大都市部の好調さ変わらず

【国政・地方自治】

空き家所有者情報を外部提供、国交省がガイドライン(試案)を公表

【住まい・暮らし】

2017年度ZEH支援事業5月15日から一般公募受付け

【統計・調査】

国内景気は回復傾向続く、不動産は5カ月ぶり悪化

【統計・調査】

賃貸住まいのシングルマザー 家賃平均5.2万円 首都圏7.0万円

【国政・地方自治】

静岡県住宅マスタープラン(住生活基本計画)を公表!

 関連情報(link)

【住宅ローン】

ポツ

【フラット35】金利が変わらない安心【フラット35】 〈住宅金融支援機構〉

ポツ

住宅ローン金利動向や金利タイプの選び方、繰上げ返済の方法を解説〈All About〉

ポツ

顧客満足度の高い住宅ローンベスト41〈オリコンCS(顧客満足度)ランキング〉

ポツ

住宅ローン比較 - 新規借り入れで住宅ローンを比較(価格.com住宅ローン〉

【土地取引動向調査】

ポツ

主要な企業(上場企業および資本金10億円以上の非上場企業)を対象とした、土地取引動向調査。(年2回実施)

土地取引動向調査(2015年8月調査)の結果について)〈国土交通省〉

土地取引動向調査(2016年2月調査)の結果について)〈国土交通省〉

【土地の価格】

ポツ

地価公示/毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を3月に公表しています。

ポツ

不動産取引価格情報/アンケート調査にもとづき、不動産の実際の取引価格などの情報を四半期毎に公表しています。

ポツ

不動産価格指数(住宅)/年間約30万件の住宅・マンション等の取引価格情報をもとに、全国・ブロック別・都市圏別に毎月の不動産価格を指数化した「不動産価格指数(住宅)」を毎月公表しています。

ポツ

主要都市の高度利用地地価動向報告 地価LOOKレポート/主要都市の地価動向を先行的に表しやすい高度利用地などの地価動向を把握し、四半期毎に公表しています。

ポツ

都道府県地価調査/毎年7月1日時点における基準地の正常な価格を9月に公表しています。

ポツ

主な公的土地評価一覧/日本の主な公的土地評価の概要について、紹介します。

ポツ

地価調査・地価公示GISマップ(地図上で県内の標準地、基準地の場所、価格等を簡単に調べることができます)

【土地関連市場マンスリーレポート】

ポツ

不動産市場動向マンスリーレポート

土地市場の動向を適時適切に把握するため、土地関連指標などのデータを毎月収集・整理し、「土地市場動向マンスリーレポート」として、公表しています。

【不動産市況DI調査】

ポツ

不動産市況DI調査結果を公表しています〈公益社団法人静岡県不動産鑑定士協会〉

4月1日・10月1日を基準とし、過去半年間の不動産市場の推移に関する「実感」と、この先半年間の不動産市場の動向に関する「予測」について、公益社団法人静岡県宅地建物取引業協会会員の不動産事業者に対して、公益社団法人静岡県不動産鑑定士協会がアンケート調査を実施したものです。

【建築着工統計調査報告】

ポツ

静岡県の新設住宅着工統計について (静岡県の主な動向)

【サービス付き高齢者向け住宅】

ポツ

サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム

サービス付き高齢者向け住宅とは、高齢者単身・夫婦世帯が安心して居住できる住まいづくりを推進するために、国土交通省と厚生労働省が共同で創設した登録制度です。サービス付き高齢者向け住宅は、事業者からの申請により、都道府県知事(政令市にあっては市長)が登録し、その情報を公開しているものです。

【静岡県土地区画整理組合連合会】

ポツ

静岡県土地区画整理組合連合会

静岡県内の公共の優良な土地の販売状況をお知らせしています。一般の方の購入も受け付けています。

無料配布中!

書店・コンビニ・各売店などで無料配布。
湖西から掛川までの県西部エリアをカバー!

不動産だより(冊子版)2017 6月号 Vol.373  無料

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地元建築家とコラボ『三立木材』の新築分譲住宅3棟が堂々完成!

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買取価格55円/kWh、利回り13%以上、小型風力発電の「固定価格買取制度」に注目!

ポツ

まもなく完成&近日発売、新築住宅最新リポート

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不動産最新ニュース
空き家所有者情報を外部提供、国交省がガイドライン(試案)を公表

無料配布中!

新聞購読世帯に無料配布!タブロイド版に情報凝縮。
(静岡・中日・読売・日経・朝日・毎日 の読者に配布)

不動産だより(宅配版)5月号 創刊36年のロングセラー

ポツ

浜松版

発行エリア/浜松市内
115,000世帯に配布

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 静岡県統合基盤地理システム

住宅ローン・店頭表示金利(固定期間選択型)
金融機関名
3年固定
5年固定
10年固定

みずほ銀行

2.55%

2.55%

2.70%

三菱東京UFJ銀行

3.00%

3.10%

3.20%

三井住友銀行

2.85%

3.00%

3.20%

りそな銀行

3.00%

3.00%

3.20%

静岡銀行

2.90%

2.95%

3.05%

清水銀行

2.70%

2.95%

3.05%

スルガ銀行

2.90%

3.00%

-

三菱UFJ信託銀行

2.75%

2.75%

3.00%

三井住友信託銀行

2.80%

2.85%

2.90%

浜松信用金庫

2.35%

2.35%

2.95%

遠州信用金庫

2.60%

2.80%

3.40%

磐田信用金庫

1.90%

2.30%

3.50%

静岡県労働金庫

2.55%

2.85%

2.95%

JAとぴあ浜松

2.70%

2.90%

3.10%

(2017年5月1日現在の金利)

※上記の金利は、静岡県西部地区に本店・支店を置く金融機関の店頭金利を示しています。

金利優遇キャンペーン実施中!
(詳しくはこちら)
住宅金融支援機構【フラット35】
21〜35年
1.06%〜1.63%(1.06%)
20年以下
0.98%〜1.55%(0.98%)

※融資率9割以下の場合を示しています

()内は取扱金融機関が提供する金利で最も多い金利。

(2017年5月の金利)

住宅ローン金利一覧

ローンシミュレーション

【分譲マンション】

ウィスティリア浜松中央

「ウィスティリア浜松中央」
現地建物内モデルルーム公開中
東街区・中央二丁目の悠邸

【分譲地・一戸建】

『グリーンタウン富士見の杜』

『グリーンタウン富士見の杜』
第3期分譲、全160区画本格化!

「シンフォニータウン高丘」

「シンフォニータウン高丘」
全31区画販売開始!

染地台

染地台/人気の「きらりタウン浜北」
建築条件なし分譲地に注目!

コモンタウン湖西南台

「コモンタウン湖西南台」
全41区画・第1期販売19区画

コモンステージ菊川駅北

「コモンステージ菊川駅北」
JR菊川駅まで徒歩7分第1期分譲開始!

浜松市北区/美咲台

「美咲台
浜松市北区/浜名湖を見下ろす高台の地

浜松市浜北区/「ブライトヒルズ浜北中瀬」

「ブライトヒルズ浜北中瀬」
浜北区に全53区画の分譲地に注目

フォレストタウン中瀬

『フォレストタウン中瀬』
区画整理事業により新しく生まれ変わった街

住まいづくり

リノベ不動産「FULL HOUSE」

リノベ不動産「FULL HOUSE」が高林5丁目にオープン!

セルコホーム浜松西展示場

カナダ輸入住宅を気軽に体感
 
セルコホーム浜松西展示場

インフィルプラス・デザインラボ

インフィルプラス・デザインラボが志都呂町にオープン!

積水ハウスの湖西南台展示場

積水ハウスの湖西南台展示場に等身大のモデルハウスが登場

スミコーホームズ

夏は冷たく冬は暖かい地下水を利用した環境改善空調システム(スミコーホームズ)

注目ニュース

2017年どうなる?静岡県西部不動産市場
不動産鑑定士/中村進一郎さんに聞く!

「フラット35」リノベ10月1日から取扱開始!
金利から年率0.6%引下げ

買主・売主双方にメリット・第三の選択肢
不動産割賦(月賦)売買支援制度

DIY型賃貸借の活用にあたって
国交省がガイドブック
「DIY型賃貸借」のすすめ

絶対損しない、失敗しない!
借り換えて得する住宅ローン返済

住まいの買い時感61.9%
2016年度住宅市場動向

住宅ローン最新情報
2015年度民間住宅ローン借換の実態調査(結果)

住宅金融支援機構

2016年住宅市場大予測
消費増税前年、決断の時!

不動産鑑定士 中村進一郎さんに聞く!

注文住宅の建設費・静岡県下7.5%上昇!
2015年度上半期フラット35利用者調査

取引件数が3年連続増加!
中心商業地に値頃感も!

環境省が2016年度に概算要求
賃貸住宅の省CO2促進モデル事業

旧耐震基準の居住用家屋
相続後の耐震リフォームや除却に工事費の10%を所得税額から控除

住宅金融支援機構【2015年度第1回】
民間住宅ローン利用者および利用予定者の実態調査

“家族の安全”を見つめた住まいづくり
防災住宅最前線

マイホームの購入、夫婦の主導権はどっち?!
野村不動産アーバンネットがアンケート調査

賃貸マンション、戸建てを探すなら全国不動産情報サイト アキベヤ

アップルマンションサービス

一条工務店

住宅金融支援機構

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