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住宅地の価格の推移

住宅地の価格(浜松市の平均モデル)※資料提供/濱松不動産鑑定

不動産会社がお薦めする注目の物件情報

浜松市北区引佐町井伊谷

■浜松市北区引佐町井伊谷
保育園や小学校が徒歩1分の環境!
ホーミーホーム株式会社

浜松市中区野口町

■浜松市中区野口町
明るく開放的な全7区画の陽光街区
ナイスホーム株式会社

浜松市東区市野町

■浜松市東区市野町
イオンモール浜松市野まで車で4分!
株式会社ヤマセ不動産

磐田見付分譲地

磐田見付分譲地
南傾斜で日当りの良い分譲地。
犬塚産業株式会社

浜松市浜北区中瀬

浜松市浜北区中瀬
遠州鉄道「遠州岩水寺」駅徒歩12分!
いつ木工房 不動産部

浜松市浜北区平口

■浜松市浜北区平口
プレ葉ウォーク浜北まで徒歩10分!
きべ不動産・きべ企画有限会社

分譲一戸建住宅リポート

三立木材の新築分譲住宅3棟が堂々完成

天竜浜名湖鉄道「西鹿島」駅から徒歩3分、三立木材の新築分譲住宅が堂々完成!

天竜杉・桧をふんだんに使用した木の住まい。「天竜そだちの家」モデルハウス

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コンパクトでも広々と暮らせる住まい「無印良品の家」モデルハウス

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ミニ分譲地最新レポート

浜松市東区市野町

■浜松市東区市野町[全4区画]
イオンモール浜松市野まで車で4分
ヤマセ不動産

浜松市中区和合北2丁目

■浜松市中区和合北2丁目[全4区画]
泉小学校まで徒歩9分のロケーション!
セイケンハウス

袋井市堀越3丁目

■袋井市堀越3丁目[全4区画]
堀越インターチェンジから200m!
積水ハウス浜松支店

土地・一戸建情報

News file

相続相談テコに本業受注 高齢化進展、需要増に対応 丸八不動産・エネジン(日経/6月20日朝刊)

自宅で住宅ローン完結 静岡銀ネット支店開始(静岡/6月20日朝刊)

マンション規約民泊条項を追加 国交省8月にも指針改正(静岡/6月20日朝刊)

首都圏中古マンション上昇止まる 「買い時」判断も低下(日経産業/6月20日朝刊)

野村不動産買収白紙に 日本郵政価格折り合えず(中日/6月18日朝刊)

不動産鑑定士確保急げ 国交省 受験者減で制度見直し(日経/6月17日朝刊)

地震保険料率引き上げ 19年1月から 静岡は7.0〜10.8%(静岡/6月16日朝刊)

分譲マンション賃料下落 5月の首都圏11カ月ぶり水準(日経/6月16日朝刊)

マンション契約5ヵ月ぶり7割 首都圏新築(日経/6月16日朝刊)

袋井市長 小笠山山麓開発事業10年 企業誘致、初の具体化(静岡/6月15日朝刊)

空き家・空き地、所有者把握しやすく 行政の不動産情報統合(日経/6月14日朝刊)

10年債、0.060%に上昇【新発10年物国債利回り】(日経/6月14日朝刊)

地価、地方も上昇 静岡駅周辺伸び続く(静岡/6月10日朝刊)

オフィス空室率3.41%に 東京都心5区 4ヵ月ぶり上昇 5月末(日経/6月10日朝刊)

土地開発公社 掛川の工業用地 大和ハウスに売却(静岡/6月8日朝刊)

県内住宅着工4月10.2%減少 分譲など落ち込む(日経/6月8日朝刊)

10年債、横ばい0.045% 金利【新発10年物国債利回り】(日経/6月8日朝刊)

持ち主不明農地 集積 賃貸条件の緩和検討 農水省(日経/6月7日朝刊)

登記、50年以上変更ない土地 中小都市・中山間26% 法務省(日経/6月7日朝刊)

土地取引の情報20万件流出か 国交省に不正アクセス(日経/6月7日朝刊)

火災保険、スマホ手続き 住宅ローン用じぶん銀が提供(日経/6月7日朝刊)

「お試し住宅」移住後押し 古民家や市街地の空き部屋・県内市町活用(静岡/6月6日夕刊)

磐田市 JR新駅、公共交通拠点に 計画策定 利用促進目指す(静岡/6月6日朝刊)

農地も鑑定対象に 不動産評価基準 策定 国交省検討(静岡/6月6日朝刊)

空き地の荒廃防げ 国交省、法改正視野に(日経/6月6日朝刊)

空き家解消へ民間の知恵 利活用物件、HPで発信(静岡/6月6日夕刊)

6月住宅ローン金利 三菱UFJ銀上げ みずほ銀は据え置き(日経/6月1日朝刊)

TV付き賃貸のNHK受信料 入居者に契約義務 東京高裁が逆転判決(日経/6月1日朝刊)

新築戸建て価格 首都圏2.8%上昇 4月、民間調べ(日経/5月31日朝刊)

アパートローン減速 1〜3月2年ぶりマイナス(日経/5月31日朝刊)

中古マンション、頭打ち 値上がり続き「高根の花」に 大阪市では下落(日経/5月30日朝刊)

地方創生方針案を提示 空き店舗課税強化は「限定的」 有識者会議(静岡/5月30日朝刊)

「法定相続情報証明制度」スタート 所有者不明の不動産減に期待(静岡/5月30日朝刊)

居住用賃貸物件成約数5.9%減少 4月首都圏、民間調べ(日経/5月27日朝刊)

資産価値低下で空さ地が増加 17年版土地白書(静岡/5月26日夕刊)

所有者不明地に「利用権認めて」 市長会研究会提言(静岡/5月26日朝刊)

子育て世帯 住宅ローン優遇 浜松市、都内で協定締結(静岡/5月26日朝刊)

中古マンション4月0.6%下落 首都圏売り出し価格(日経/5月26日朝刊)

空き店舗への課税強化 政府方針 地方の商店街再生(日経/5月25日朝刊)

居住用定期借家契約成立7.1%減 昨年度の首都圏(日経/5月23日朝刊)

オフィス 静岡の空室率改善 浜松は安定傾向(静岡/5月23日朝刊)

 【不動産最新ニュース】

【統計・調査】

【景気DI】 国内景気は一服、人手不足に課題も

【統計・調査】

2月の不動産価格指数(住宅総合)、対前年同月比4.5%の上昇 !

【国政・地方自治】

2017年度「サ高住」整備事業の募集を開始!

【統計・調査】

不動産の買取再販、過去1年間に「あった」は30%

【統計・調査】

長期優良住宅、新築一戸建は累計で789,863戸に !

【統計・調査】

4月の新設住宅着工戸数83,979戸、前年同月比で1.9%増!

【統計・調査】

4月の中古マンション価格天気図、全国的に強さなく下落トレンド入りか

【統計・調査】

不動産業向け新規貸出過去最高に! 2017年版土地白書を公開

【統計・調査】

賃貸物件に居住の既婚者100人に聞く !

【統計・調査】

住宅ローンの金融機関選び、決め手はどこ?

【統計・調査】

主要都市の地価は85%の地区で上昇基調!

【住宅ローン】

固定10年の最優遇金利、若干上昇も引き続き低水準

【国政・地方自治】

2017年度スマートウェルネス拠点整備事業の募集を開始 !

【統計・調査】

中古住宅購入時に“値引き”ありが6割以上

【統計・調査】

3月の新設住宅着工戸数75,887戸、前年同月比で0.2%増!

【統計・調査】

リフォーム費用の平均は約201万円!

【統計・調査】

1月の不動産価格指数(住宅総合)、対前年同月比4.7%の上昇 !

【統計・調査】

フラット35の1〜3月までの実績および2016年度分を発表

【住宅ローン】

固定10年の最優遇金利、大手行が再び引き下げ

【統計・調査】

3月の中古マンション価格天気図、地方エリアで価格の上昇進む

【統計・調査】

土地取引状況は全ての地域で増加、主要企業の判断DI

【統計・調査】

分譲取得世帯で中古との比較検討が増加傾向!

 関連情報(link)

【住宅ローン】

ポツ

【フラット35】金利が変わらない安心【フラット35】 〈住宅金融支援機構〉

ポツ

住宅ローン金利動向や金利タイプの選び方、繰上げ返済の方法を解説〈All About〉

ポツ

顧客満足度の高い住宅ローンベスト41〈オリコンCS(顧客満足度)ランキング〉

ポツ

住宅ローン比較 - 新規借り入れで住宅ローンを比較(価格.com住宅ローン〉

【土地取引動向調査】

ポツ

主要な企業(上場企業および資本金10億円以上の非上場企業)を対象とした、土地取引動向調査。(年2回実施)

土地取引動向調査(2017年2月調査)の結果について)〈国土交通省〉

【土地の価格】

ポツ

地価公示/毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を3月に公表しています。

ポツ

不動産取引価格情報/アンケート調査にもとづき、不動産の実際の取引価格などの情報を四半期毎に公表しています。

ポツ

不動産価格指数(住宅)/年間約30万件の住宅・マンション等の取引価格情報をもとに、全国・ブロック別・都市圏別に毎月の不動産価格を指数化した「不動産価格指数(住宅)」を毎月公表しています。

ポツ

主要都市の高度利用地地価動向報告 地価LOOKレポート/主要都市の地価動向を先行的に表しやすい高度利用地などの地価動向を把握し、四半期毎に公表しています。

ポツ

都道府県地価調査/毎年7月1日時点における基準地の正常な価格を9月に公表しています。

ポツ

主な公的土地評価一覧/日本の主な公的土地評価の概要について、紹介します。

ポツ

地価調査・地価公示GISマップ(地図上で県内の標準地、基準地の場所、価格等を簡単に調べることができます)

【土地関連市場マンスリーレポート】

ポツ

不動産市場動向マンスリーレポート

土地市場の動向を適時適切に把握するため、土地関連指標などのデータを毎月収集・整理し、「土地市場動向マンスリーレポート」として、公表しています。

【不動産市況DI調査】

ポツ

不動産市況DI調査結果を公表しています〈公益社団法人静岡県不動産鑑定士協会〉

4月1日・10月1日を基準とし、過去半年間の不動産市場の推移に関する「実感」と、この先半年間の不動産市場の動向に関する「予測」について、公益社団法人静岡県宅地建物取引業協会会員の不動産事業者に対して、公益社団法人静岡県不動産鑑定士協会がアンケート調査を実施したものです。

【建築着工統計調査報告】

ポツ

静岡県の新設住宅着工統計について (静岡県の主な動向)

【サービス付き高齢者向け住宅】

ポツ

サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム

サービス付き高齢者向け住宅とは、高齢者単身・夫婦世帯が安心して居住できる住まいづくりを推進するために、国土交通省と厚生労働省が共同で創設した登録制度です。サービス付き高齢者向け住宅は、事業者からの申請により、都道府県知事(政令市にあっては市長)が登録し、その情報を公開しているものです。

【静岡県土地区画整理組合連合会】

ポツ

静岡県土地区画整理組合連合会

静岡県内の公共の優良な土地の販売状況をお知らせしています。一般の方の購入も受け付けています。

無料配布中!

書店・コンビニ・各売店などで無料配布。
湖西から掛川までの県西部エリアをカバー!

不動産だより(冊子版)2017 8月号 Vol.375  無料

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不動産会社がオススメする注目の物件情報

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収穫を愉しむ土がある。菜園付き分譲地「ハーベスト豊沢」誕生!

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不動産最新ニュース
2017年度「サ高住」整備事業募集を開始!

不動産業向け新規貸出額最高に!2017年土地白書を公開

住宅ローンの金融機関選び、決め手はどこ?

無料配布中!

新聞購読世帯に無料配布!タブロイド版に情報凝縮。
(静岡・中日・読売・日経・朝日・毎日 の読者に配布)

不動産だより(宅配版)7月号 創刊36年のロングセラー

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浜松版

発行エリア/浜松市内
115,000世帯に配布

タブロイド版4ページ

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 静岡県統合基盤地理システム

住宅ローン・店頭表示金利(固定期間選択型)
金融機関名
3年固定
5年固定
10年固定

みずほ銀行

2.55%

2.55%

2.70%

三菱東京UFJ銀行

3.00%

3.10%

3.25%

三井住友銀行

2.85%

3.00%

3.25%

りそな銀行

3.00%

3.00%

3.25%

静岡銀行

2.90%

3.00%

3.05%

清水銀行

2.70%

2.95%

3.05%

スルガ銀行

2.90%

3.00%

-

三菱UFJ信託銀行

2.75%

2.75%

3.01%

三井住友信託銀行

2.80%

2.85%

2.95%

浜松信用金庫

2.35%

2.35%

2.95%

遠州信用金庫

2.60%

2.80%

3.40%

磐田信用金庫

1.90%

2.30%

3.50%

静岡県労働金庫

2.55%

2.85%

2.95%

JAとぴあ浜松

2.70%

2.90%

3.10%

(2017年6月2日現在の金利)

※上記の金利は、静岡県西部地区に本店・支店を置く金融機関の店頭金利を示しています。

金利優遇キャンペーン実施中!
(詳しくはこちら)
住宅金融支援機構【フラット35】
21〜35年
1.09%〜1.64%(1.09%)
20年以下
1.01%〜1.56%(1.01%)

※融資率9割以下の場合を示しています

()内は取扱金融機関が提供する金利で最も多い金利。

(2017年6月の金利)

住宅ローン金利一覧

ローンシミュレーション

【分譲マンション】

ウィスティリア浜松中央

「ウィスティリア浜松中央」
現地建物内モデルルーム公開中
東街区・中央二丁目の悠邸

【分譲地・一戸建】

『グリーンタウン富士見の杜』

『グリーンタウン富士見の杜』
第3期分譲、全160区画本格化!

「シンフォニータウン高丘」

「シンフォニータウン高丘」
全31区画販売開始!

染地台

染地台/人気の「きらりタウン浜北」
建築条件なし分譲地に注目!

コモンタウン湖西南台

「コモンタウン湖西南台」
全41区画・第1期販売19区画

コモンステージ菊川駅北

「コモンステージ菊川駅北」
JR菊川駅まで徒歩7分第1期分譲開始!

浜松市北区/美咲台

「美咲台
浜松市北区/浜名湖を見下ろす高台の地

浜松市浜北区/「ブライトヒルズ浜北中瀬」

「ブライトヒルズ浜北中瀬」
浜北区に全53区画の分譲地に注目

フォレストタウン中瀬

『フォレストタウン中瀬』
区画整理事業により新しく生まれ変わった街

住まいづくり

リノベ不動産「FULL HOUSE」

リノベ不動産「FULL HOUSE」が高林5丁目にオープン!

セルコホーム浜松西展示場

カナダ輸入住宅を気軽に体感
 
セルコホーム浜松西展示場

インフィルプラス・デザインラボ

インフィルプラス・デザインラボが志都呂町にオープン!

積水ハウスの湖西南台展示場

積水ハウスの湖西南台展示場に等身大のモデルハウスが登場

スミコーホームズ

夏は冷たく冬は暖かい地下水を利用した環境改善空調システム(スミコーホームズ)

注目ニュース

2017年どうなる?静岡県西部不動産市場
不動産鑑定士/中村進一郎さんに聞く!

「フラット35」リノベ10月1日から取扱開始!
金利から年率0.6%引下げ

買主・売主双方にメリット・第三の選択肢
不動産割賦(月賦)売買支援制度

DIY型賃貸借の活用にあたって
国交省がガイドブック
「DIY型賃貸借」のすすめ

絶対損しない、失敗しない!
借り換えて得する住宅ローン返済

住まいの買い時感61.9%
2016年度住宅市場動向

住宅ローン最新情報
2015年度民間住宅ローン借換の実態調査(結果)

住宅金融支援機構

2016年住宅市場大予測
消費増税前年、決断の時!

不動産鑑定士 中村進一郎さんに聞く!

注文住宅の建設費・静岡県下7.5%上昇!
2015年度上半期フラット35利用者調査

取引件数が3年連続増加!
中心商業地に値頃感も!

環境省が2016年度に概算要求
賃貸住宅の省CO2促進モデル事業

旧耐震基準の居住用家屋
相続後の耐震リフォームや除却に工事費の10%を所得税額から控除

住宅金融支援機構【2015年度第1回】
民間住宅ローン利用者および利用予定者の実態調査

“家族の安全”を見つめた住まいづくり
防災住宅最前線

マイホームの購入、夫婦の主導権はどっち?!
野村不動産アーバンネットがアンケート調査

賃貸マンション、戸建てを探すなら全国不動産情報サイト アキベヤ

アップルマンションサービス

一条工務店

住宅金融支援機構

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