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住宅地の価格(浜松市の平均モデル)※資料提供/濱松不動産鑑定

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浜松市浜北区貴布袮 分譲地

■浜松市浜北区貴布袮
プレ葉ウォーク浜北まで徒歩2分
第一伊東建設株式会社

浜松市南区増楽町 新築住宅

■浜松市南区増楽町
スキップフロアのある住まい
株式会社リ・レーション

浜松市中区高丘北2町目 分譲地

■浜松市中区高丘北2町目
イオンタウン浜松葵まで徒歩3分
株式会社大亜住建

浜松市浜北区新原 中古住宅

■浜松市浜北区新原
築10年の美邸!三井ホーム施工の平屋住宅が浜北区新原に登場!
株式会社東和

浜松市北区引佐町井伊谷 分譲地

■浜松市北区引佐町井伊谷
保育園や小学校が徒歩1分の明るい環境!80坪以上の広さを確保!
ホーミーホーム株式会社

メープルホームズ東海

「ヴィスタの丘」遠州鉄道の街づくり
News file

首都圏マンション高騰 17年度上半期 発売戸数は減少(静岡/10月17日朝刊)

マンション発売 3ヵ月ぶり減少 首都圏、9月(日経/10月17日朝刊)

賃貸で信託事業 大和ハウス(日経/10月17日朝刊)

高齢者住居 空き家活用 20年度までに17万5000戸目標 入居拒否に対応(静岡/10月16日朝刊)

マンション価格投資用が下落 7〜9月(日経/10月11日朝刊)

ゼロエネマンション版 大京、太陽光・断熱で8割減 兵庫・芦屋で分譲(日経産業/10月9日朝刊)

野村不、サ高住展開 自立高齢者取り込みへ(日経産業/10月9日朝刊)

8月の住宅着工2ヶ月連続減少(静岡/10月6日朝刊)

「ゼロエネ住宅」のモデルハウス建設 鈴与商事と納得住宅工房 (静岡/10月4日朝刊)

第5街区」南側の谷地 地盤固め崩落防ぐ 第三都田工場用地分譲報告(静岡/10月4日朝刊)

長期金利、2力月ぶり高水準 一時0.080%選挙控え買いづらく(日経/10月4日朝刊)

バブル期以来の水準、共働き増加で 新築マンション高値一層(日経/10月4日朝刊)

所有者不明の土地調査 法務省、来年度から相続登記促す(日経/10月3日朝刊)

ゼロエネ住宅共同展開 鈴与商事、納得住宅工房と 掛川に12月モデルハウス(日経/10月3日朝刊)

住宅ローン金利据え置き 大手行10月(日経/9月30日朝刊)

貸家の新設着工3ヵ月連続減少 8月(日経/9月30日朝刊)

金利 10年債、0.065%に上昇(日経/9月29日朝刊)

1人暮らし世帯34.6% 15年国勢調査 高齢化で過去最多(静岡/9月28日朝刊)

マンション 23区好調、郊外は停滞(日経/9月27日朝刊)

ゼロエネ住宅 新築戸数25年度に2.5倍の7.1万戸(日経産業/9月27日朝刊)

空き家を転用しやすく 国交省が基準緩和 階段の改修不要(日経/9月26日朝刊)

悠結のイエ(サン工房)最優秀 県住まいの文化賞 来月25日表彰式(静岡/9月23日朝刊)

県が内陸フロンティア評価案 取り組み6割事業効果(静岡/9月23日朝刊)

新築戸建て価格 首都圏2.3%下落 8月、民間調ベ(日経/9月23日朝刊)

都市機能誘導地区 浜松駅機能誘導地区 経営諮問会議市が配置案(静岡/9月23日朝刊)

中古マンション首都圏0.1%上昇 8月、売り出し価格(日経/9月22日朝刊)

新築・増改築に県産木材を 県9月補正で事業費増額 助成目標を上方修正(静岡/9月22日朝刊)

磐田市民文化会館跡地利用 「一定の段階で方向性」市長方針(静岡/9月20日朝刊)

県内基準地価 三島上昇 沼津に並ぶ 再開発に期待 駅周辺整備に遅れ(静岡/9月20日朝刊)

県内基準地価 の概要(西部地区)浜松 ほか(静岡/9月20日朝刊)

基準地価 大都市へ集中顕著 地方中核4市以外下落多く(静岡/9月20日朝刊)

基準地価 県内9年連続下落 都市部の上昇傾向定着 全国不動産需要増 訪日客けん引(静岡/9月20日朝刊)

遊休不動産の利活用で講演 中区で25日と来月(静岡/9月19日朝刊)

企業に街づくり分担金 政府地域活性化へ法整備検討(静岡/9月19日朝刊)

分譲マンション19日着工 旧遠州病院跡地に計画 スズキビジネス、大和ハウス工業(静岡/9月16日朝刊)

家づくりは耐震性考慮 静岡で講演会(静岡/9月16日朝刊)

 【不動産最新ニュース】

2017年10月

【統計・調査】

8月の中古マンション価格天気図、価格の上昇傾向緩む

【住宅ローン】

10月、住宅ローン(固定10年)の最優遇金利は据置きへ。

【統計・調査】

諸費用の支払いは、手持金? 諸費用もローン?

【統計・調査】

不動産を相続した人・相続する可能性のある人は5割超!

【統計・調査】

8月の新設住宅着工戸数80,562戸、前年同月比で2.0%減!

【統計・調査】

4割が「居住地域周辺で空き家が増えたと思う」と実感!

【統計・調査】

宅建業者数が3年連続で増加 全国で12.3万業者に!

【国政・地方自治】

「安心R住宅」 登録制度の説明会を全国6箇所で開催

【産業・ビジネス】

『いい部屋ネットオンライン重要事項説明』システムを導入!

【予算・税制】

ZEH住宅の新築・改修に定額70万円を補助、来年度に予算要求!

【住宅ローン】

ARUHIが「スーパーフラット9」の取り扱いを開始!

2017年9月

【統計・調査】

「不動産は買い時」との回答41.1%。前回調査より3.5ポイント減少

【統計・調査】

7月の中古マンション価格天気図、価格は緩やかな上昇傾向!

【統計・調査】

主要都市の地価は86%の地区で上昇基調!

【統計・調査】

戸建注文住宅の建築費は平均3,454万円、自己資金は1,318万円!

【住宅ローン】

固定10年の最優遇金利、大手行が0.05%引下げ

【新商品】

外まわりリフォーム商品 『エコシャンテ』をリニューアル発売

【統計・調査】

7月1日時点の土地価格実感値が10.2ポイントに!

【統計・調査】

7月の新設住宅着工戸数83,234戸、前年同月比で2.3%減!

【住まい・暮らし】

10月1日より賃貸契約 ネットで本格運用を開始!

2017年8月

【住宅ローン】

固定10年の最優遇金利、大手4行が引き上げ

【統計・調査】

経過年数5年で住宅ローン借り換えが半数!

【国政・地方自治】

ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)支援事業で公募予定を見直し

【統計・調査】

2025年の住宅リフォーム市場規模は7.2兆円、2030年は7.1兆円を予測

【統計・調査】

6月の新設住宅着工戸数87,456戸、前年同月比で1.7%増!

【統計・調査】

4月の不動産価格指数(住宅総合)、対前年同月比3.1%の上昇 !

【産業・ビジネス】

遠州鉄道が『広沢不動産プラザ』をオープン!

【統計・調査】

女性単身者の約8割がマンションを選択、30〜40代のうちに購入!

【新商品】

70周年記念商品『スマートパワーステーションGR“楽の家”』を発売

【統計・調査】

6月の中古マンション価格天気図、全国の価格弱含み傾向和らぐ !

 関連情報(link)

【補助金】

ポツ

【住まい給付金】消費税率引上げにともない住宅取得者の負担を緩和する制度

ポツ

【ZEH補助金】「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)支援事業」について

【住宅ローン】

ポツ

【フラット35】金利が変わらない安心【フラット35】 〈住宅金融支援機構〉

ポツ

住宅ローン金利動向や金利タイプの選び方、繰上げ返済の方法を解説〈All About〉

ポツ

顧客満足度の高い住宅ローンベスト41〈オリコンCS(顧客満足度)ランキング〉

ポツ

住宅ローン比較 - 新規借り入れで住宅ローンを比較(価格.com住宅ローン〉

【土地取引動向調査】

ポツ

主要な企業(上場企業および資本金10億円以上の非上場企業)を対象とした、土地取引動向調査。(年2回実施)

土地取引動向調査(2017年2月調査)の結果について)〈国土交通省〉

【土地の価格】

ポツ

地価公示/毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を3月に公表しています。

ポツ

不動産取引価格情報/アンケート調査にもとづき、不動産の実際の取引価格などの情報を四半期毎に公表しています。

ポツ

不動産価格指数(住宅)/年間約30万件の住宅・マンション等の取引価格情報をもとに、全国・ブロック別・都市圏別に毎月の不動産価格を指数化した「不動産価格指数(住宅)」を毎月公表しています。

ポツ

主要都市の高度利用地地価動向報告 地価LOOKレポート/主要都市の地価動向を先行的に表しやすい高度利用地などの地価動向を把握し、四半期毎に公表しています。

ポツ

都道府県地価調査/毎年7月1日時点における基準地の正常な価格を9月に公表しています。

ポツ

主な公的土地評価一覧/日本の主な公的土地評価の概要について、紹介します。

ポツ

地価調査・地価公示GISマップ(地図上で県内の標準地、基準地の場所、価格等を簡単に調べることができます)

【土地関連市場マンスリーレポート】

ポツ

不動産市場動向マンスリーレポート

土地市場の動向を適時適切に把握するため、土地関連指標などのデータを毎月収集・整理し、「土地市場動向マンスリーレポート」として、公表しています。

【不動産市況DI調査】

ポツ

不動産市況DI調査結果を公表しています〈公益社団法人静岡県不動産鑑定士協会〉

4月1日・10月1日を基準とし、過去半年間の不動産市場の推移に関する「実感」と、この先半年間の不動産市場の動向に関する「予測」について、公益社団法人静岡県宅地建物取引業協会会員の不動産事業者に対して、公益社団法人静岡県不動産鑑定士協会がアンケート調査を実施したものです。

【建築着工統計調査報告】

ポツ

静岡県の新設住宅着工統計について (静岡県の主な動向)

【サービス付き高齢者向け住宅】

ポツ

サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム

サービス付き高齢者向け住宅とは、高齢者単身・夫婦世帯が安心して居住できる住まいづくりを推進するために、国土交通省と厚生労働省が共同で創設した登録制度です。サービス付き高齢者向け住宅は、事業者からの申請により、都道府県知事(政令市にあっては市長)が登録し、その情報を公開しているものです。

【静岡県土地区画整理組合連合会】

ポツ

静岡県土地区画整理組合連合会

静岡県内の公共の優良な土地の販売状況をお知らせしています。一般の方の購入も受け付けています。

無料配布中!

書店・コンビニ・各売店などで無料配布。
湖西から掛川までの県西部エリアをカバー!

不動産だより(冊子版)2017 11月号 Vol.378  無料

ポツ

不動産会社がオススメする注目の物件情報

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ディテールにこだわった本物志向の家づくり「メープルホームズ東海」の海外デザイン住宅に注目

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不動産最新ニュース
・戸建注文住宅の建築費は平均3,454万円、自己資金は1,318万円!2016年度 戸建注文住宅の顧客実態調査の結果を公表 【住団連】

・10月1日より賃貸契約 ネットで本格運用を開始!テレビ会議システムやテレビ電話(スカイプ)を使ったIT重説を解禁! (国交省)

無料配布中!

新聞購読世帯に無料配布!タブロイド版に情報凝縮。
(静岡・中日・読売・日経・朝日・毎日 の読者に配布)

不動産だより(宅配版)10月号 創刊36年のロングセラー

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浜松版

発行エリア/浜松市内
115,000世帯に配布

タブロイド版4ページ

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 静岡県統合基盤地理システム

住宅ローン・店頭表示金利(固定期間選択型)
金融機関名
3年固定
5年固定
10年固定

みずほ銀行

2.55%

2.55%

2.65%

三菱東京UFJ銀行

3.00%

3.15%

3.25%

三井住友銀行

2.85%

3.00%

3.25%

りそな銀行

3.00%

3.00%

3.25%

静岡銀行

2.90%

2.95%

3.05%

清水銀行

2.75%

3.00%

3.05%

スルガ銀行

2.90%

3.00%

-

三菱UFJ信託銀行

2.75%

2.75%

3.03%

三井住友信託銀行

2.80%

2.85%

3.00%

浜松信用金庫

2.35%

2.35%

2.95%

遠州信用金庫

2.60%

2.80%

3.40%

磐田信用金庫

1.90%

2.30%

3.50%

静岡県労働金庫

2.55%

2.85%

2.95%

JAとぴあ浜松

2.70%

2.90%

3.10%

(2017年10月4日現在の金利)

※上記の金利は、静岡県西部地区に本店・支店を置く金融機関の店頭金利を示しています。

金利優遇キャンペーン実施中!
(詳しくはこちら)
住宅金融支援機構【フラット35】
21〜35年
1.36%〜1.97%(1.36%)
20年以下
1.29%〜1.90%(1.29%)

※融資率9割以下の場合を示しています

()内は取扱金融機関が提供する金利で最も多い金利。

(2017年10月の金利)

住宅ローン金利一覧

ローンシミュレーション

【分譲マンション】

ウィスティリア浜松中央

「ウィスティリア浜松中央」
現地建物内モデルルーム公開中
東街区・中央二丁目の悠邸

【分譲地・一戸建】

『グリーンタウン富士見の杜』

『グリーンタウン富士見の杜』
第3期分譲、全160区画本格化!

「シンフォニータウン高丘」

「シンフォニータウン高丘」
全31区画販売開始!

染地台

染地台/人気の「きらりタウン浜北」
建築条件なし分譲地に注目!

コモンタウン湖西南台

「コモンタウン湖西南台」
全41区画・第1期販売19区画

コモンステージ菊川駅北

「コモンステージ菊川駅北」
JR菊川駅まで徒歩7分第1期分譲開始!

浜松市北区/美咲台

「美咲台
浜松市北区/浜名湖を見下ろす高台の地

浜松市浜北区/「ブライトヒルズ浜北中瀬」

「ブライトヒルズ浜北中瀬」
浜北区に全53区画の分譲地に注目

フォレストタウン中瀬

『フォレストタウン中瀬』
区画整理事業により新しく生まれ変わった街

住まいづくり

リノベ不動産「FULL HOUSE」

リノベ不動産「FULL HOUSE」が高林5丁目にオープン!

インフィルプラス・デザインラボ

インフィルプラス・デザインラボが志都呂町にオープン!

積水ハウスの湖西南台展示場

積水ハウスの湖西南台展示場に等身大のモデルハウスが登場

スミコーホームズ

夏は冷たく冬は暖かい地下水を利用した環境改善空調システム(スミコーホームズ)

注目ニュース

2017年どうなる?静岡県西部不動産市場
不動産鑑定士/中村進一郎さんに聞く!

「フラット35」リノベ10月1日から取扱開始!
金利から年率0.6%引下げ

買主・売主双方にメリット・第三の選択肢
不動産割賦(月賦)売買支援制度

DIY型賃貸借の活用にあたって
国交省がガイドブック
「DIY型賃貸借」のすすめ

絶対損しない、失敗しない!
借り換えて得する住宅ローン返済

住まいの買い時感61.9%
2016年度住宅市場動向

賃貸マンション、戸建てを探すなら全国不動産情報サイト アキベヤ

アップルマンションサービス

一条工務店

住宅金融支援機構

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