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住宅地の価格(浜松市の平均モデル)

住宅地の価格(浜松市の平均モデル)※資料提供/濱松不動産鑑定

情報BOX

アライブ 室内イメージパース

リノベーション提案型の中古マンションを10月上旬に販売予定!(株)アライブ営業部

ハウジング松本分譲地写真

三方原町に全4区画の分譲地を販売開始!
(株)ハウジング松本

不動産の購入も売却も地元の不動産会社におまかせください!!

ニューストック協議会活動開始

ブライトヒルズ袋井堀越の丘

駅に近い!学校に近い!売土地特集

 2017年度民間住宅ローン借換の実態調査

News file

住宅新・改築にポイント 消費増税対策 購入時の負担軽減 (日経/10月22日朝刊)

県人口365万6,487人 1日現在 前月比1,480人減(静岡/10月20日朝刊)

「短期金利上昇望む」49% 金融機関の経営者 逆ざや、経営を圧迫(日経/10月16日朝刊)

土地評価に新指標 国交省 所有者不明地、活用へ(日経/10月15日朝刊)

消費増税 首相が先手 景気対策1年かけ準備 参院選の争点化を回避(中日/10月15日朝刊)

九電 太陽光発電、出力制御 全国初大規模停電を回避(静岡/10月14日朝刊)

九電、太陽光出力制御へ きょう、全国初(静岡/10月13日朝刊)

太陽光、来年4月改革 再生エネ、未運転減額検討(静岡/10月13日朝刊)

バス北遠撤退 代替手段検討へ3指針 遠鉄と浜松市地元説明(静岡/10月13日朝刊)

不動産株、7ヵ月ぶり安値 金利上昇に警戒感広がる(日経/10月13日朝刊)

太陽光 初の停止指示 九電 きょう、安定供給維持で(中日/10月13日朝刊)

再生エネ買い取り 減額を警告 未運転発電所是正へ 利用者負担抑制(中日/10月13日朝刊)

新業態店舗浜松に出店 ヤマダ電機(静岡/10月13日朝刊)

超長期債、利回り上昇一服 30年債0.920% 株安で需要強まる(日経/10月11日朝刊)

オフィス空室率低下続く 都心9月2.33%「リーマン前」下回る(日経/10月11日朝刊)

遠鉄バス 秋葉線も撤退検討 代替交通浜松市と協議へ(静岡/10月11日朝刊)

遊休不動産事業化へ 指導受け活用プラン作り 受講生募集(中日/10月11日朝刊)

民泊2割が違法の疑い 予約サイト新法、届け出虚偽など(日経/10月11日朝刊)

新築戸建て価格 8月は1.4%下落 首都圏(日経/10月5日朝刊)

長期金利上昇0.155% マイナス金利決定以来の高水準(静岡/10月4日朝刊)

住宅ローンの事前審査AIが15分で判定 三菱UFJ銀(日経/10月4日朝刊)

浜松市 総合力10位 都市特性評価、静岡市は5位(静岡/10月4日朝刊)

大和ハウス、電力全て自前 オール再生エネで40年から(日経/10月3日朝刊)

バリアフリー化 遠鉄・八幡駅実現へ 都市整備部長(静岡/10月2日朝刊)

放棄希望の土地仲介 官民で新組織検討 有効活用へ対策(日経/10月2日朝刊)

消費税増税時 2%還元 中小店、ポイントで 政府経済対策(日経/10月1日朝刊)

2020改正債権法「瑕疵」を「契約不適合」に(日経/10月1日朝刊)

10月の住宅ローン 大手5行据え置き 固定型10年(静岡/9月29日朝刊)

「リ・レーション」が社屋移転 浜名湖東岸で観光開発(静岡/9月29日朝刊)

新婚移住に10万円 湖西市1日から 34歳以下対象(中日/9月29日朝刊)

「1棟改装」マンション点検 建物性能、保険の確認を(日経/9月29日朝刊)

住宅用太陽熱利用設備導入に県補助 1日から申請開始(静岡/9月29日朝刊)

築170年鈴木邸「活用可能」 掛川検討委が鑑定結果報告(静岡/9月28日朝刊)

農地利用状況AI使い把握 農水省、20年にも(日経/9月28日朝刊)

南区にビーチコート整備 江之島プール跡、国際大会視野(静岡/9月28日朝刊)

中古マンション価格、年収の7.42倍(日経/9月26日朝刊)

不動産投資への過剰融資を抑制 金融庁、銀行の審査体制を点検(日経/9月26日朝刊)

 【不動産最新ニュース】

2018年10月

【統計・調査】

6月の不動産価格指数(住宅総合)、対前年同月比2.6%の上昇 !

【住宅ローン】

住宅購入予定者の「悩みどころ」、購入者の「満足ポイント」は?

【経済・動向】

8月の新設住宅着工戸数81,860戸、前年同月比で1.6%増!

【産業・ビジネス】

2018年第2四半期(4〜6月)の住宅リフォーム市場規模は1兆6,578億円

【統計・調査】

「晴」が19地域で最多を維持。価格は近畿圏で強含み

【住宅ローン】

「世帯年収200万円以下でも家を買えるのか」を調査

【新商品】

富裕層をターゲットに「ジーヴォシグマプレミアム」を発売

【統計・調査】

基準地価、全国の全用途平均が27年ぶりに上昇

【統計・調査】

「2017年度戸建注文住宅の顧客実態調査」結果発表

【住まい・暮らし】

「購入意欲が増した」という回答が50%から60%へ上昇

【国政・地方自治】

全住協が「安心R住宅」の事業者団体に!

2018年9月

【統計・調査】

5月の不動産価格指数(住宅総合)、対前年同月比2.0%の上昇!

【統計・調査】

7月1日時点の土地価格実感値が全地域でプラスに

【統計・調査】

主要都市の地価が95地区で上昇!緩やかな上昇が継続

【住宅ローン】

住宅融資保険付きリバースモゲージ型住宅ローンの利用者が増加

【統計・調査】

「晴」が19地域で最多を維持。全国的に価格は安定傾向

【国政・地方自治】

全宅連が「安心R住宅」の事業者団体に!

【産業・ビジネス】

折込チラシはポスティングより閲覧率が3倍高い!

【住宅ローン】

1月〜3月期の住宅ローン新規貸出額は5兆8,864億円

【住まい・暮らし】

メリットを感じるのは「資産形成」と「住環境の利便性」

【国政・地方自治】

住宅瑕疵担保履行法に基づく資力確保措置の実施状況

【予算・税制】

住宅ローン減税など、消費税率引上げで住宅取得対策!

【統計・調査】

戸建ての集客は回復傾向、賃貸受注の落ち込みも緩み始める

2018年8月

【統計・調査】

4月の不動産価格指数(住宅総合)、対前年同月比2.3%の上昇!

【統計・調査】

「晴」が17地域で最多。 価格は中国、九州地方で強含み

【住まい・暮らし】

空き家の悩みは自宅から遠いこと。売却を視野に入れる人が41%!

【産業・ビジネス】

出品料が無料!「FKR不動産オークション」9月中旬から開始!

【統計・調査】

6月の新設住宅着工戸数は81,275戸、前年同月比で7.1%減!

【住まい・暮らし】

体感型ショールーム「セキスイハイムミュージアム」を全国展開!

【経済・動向】

東海地域の景気は引き続き「拡大」、住宅投資は高めの伸び!

【産業・ビジネス】

民泊の認知率は9割。利用意向者は価格の安さを重視!

【住まい・暮らし】

「一戸建てに住みたい」が53.4%に!

【新商品】

セキスイハイムが新型「パルフェ」を発売!

【統計・調査】

インスペクション市場規模、今年度6万1,400件を予測!

【住宅ローン】

8月の住宅ローン金利、固定10年は4行が据え置き!

【統計・調査】

「不動産は買い時」との回答38%。前回調査より1.9ポイント減少

 関連情報(link)

【補助金】

ポツ

【住まい給付金】消費税率引上げにともない住宅取得者の負担を緩和する制度

ポツ

【ZEH補助金】「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)支援事業」について

【住宅ローン】

ポツ

【フラット35】金利が変わらない安心【フラット35】 〈住宅金融支援機構〉

ポツ

住宅ローン金利動向や金利タイプの選び方、繰上げ返済の方法を解説〈All About〉

ポツ

顧客満足度の高い住宅ローンベスト41〈オリコンCS(顧客満足度)ランキング〉

ポツ

住宅ローン比較 - 新規借り入れで住宅ローンを比較(価格.com住宅ローン〉

【土地取引動向調査】

ポツ

主要な企業(上場企業および資本金10億円以上の非上場企業)を対象とした、土地取引動向調査。(年2回実施)

土地取引動向調査(2017年8月調査)の結果について)〈国土交通省〉

【土地の価格】

ポツ

地価公示/毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を3月に公表しています。

ポツ

不動産取引価格情報/アンケート調査にもとづき、不動産の実際の取引価格などの情報を四半期毎に公表しています。

ポツ

不動産価格指数(住宅)/年間約30万件の住宅・マンション等の取引価格情報をもとに、全国・ブロック別・都市圏別に毎月の不動産価格を指数化した「不動産価格指数(住宅)」を毎月公表しています。

ポツ

主要都市の高度利用地地価動向報告 地価LOOKレポート/主要都市の地価動向を先行的に表しやすい高度利用地などの地価動向を把握し、四半期毎に公表しています。

ポツ

都道府県地価調査/毎年7月1日時点における基準地の正常な価格を9月に公表しています。

ポツ

主な公的土地評価一覧/日本の主な公的土地評価の概要について、紹介します。

ポツ

地価調査・地価公示GISマップ(地図上で県内の標準地、基準地の場所、価格等を簡単に調べることができます)

【土地関連市場マンスリーレポート】

ポツ

不動産市場動向マンスリーレポート

土地市場の動向を適時適切に把握するため、土地関連指標などのデータを毎月収集・整理し、「土地市場動向マンスリーレポート」として、公表しています。

【不動産市況DI調査】

ポツ

不動産市況DI調査結果を公表しています〈公益社団法人静岡県不動産鑑定士協会〉

4月1日・10月1日を基準とし、過去半年間の不動産市場の推移に関する「実感」と、この先半年間の不動産市場の動向に関する「予測」について、公益社団法人静岡県宅地建物取引業協会会員の不動産事業者に対して、公益社団法人静岡県不動産鑑定士協会がアンケート調査を実施したものです。

【建築着工統計調査報告】

ポツ

静岡県の新設住宅着工統計について (静岡県の主な動向)

【サービス付き高齢者向け住宅】

ポツ

サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム

サービス付き高齢者向け住宅とは、高齢者単身・夫婦世帯が安心して居住できる住まいづくりを推進するために、国土交通省と厚生労働省が共同で創設した登録制度です。サービス付き高齢者向け住宅は、事業者からの申請により、都道府県知事(政令市にあっては市長)が登録し、その情報を公開しているものです。

【静岡県土地区画整理組合連合会】

ポツ

静岡県土地区画整理組合連合会

静岡県内の公共の優良な土地の販売状況をお知らせしています。一般の方の購入も受け付けています。

無料配布中!

書店・コンビニ・各売店などで無料配布。
湖西から掛川までの県西部エリアをカバー!

不動産だより(冊子版)2018 11月号 Vol.390  無料

不動産だより11月号

ポツ

駅に近い!学校に近い!売土地特集

ポツ

「NewsTock協議会」活動開始

ポツ

遠州鉄道「ブライトヒルズ袋井堀越の丘」

無料配布中!

新聞購読世帯に無料配布!タブロイド版に情報凝縮。
(静岡・中日・読売・日経・朝日・毎日 の読者に配布)

不動産だより(宅配版)2018 10月号 創刊37年のロングセラー

宅配版10月号
ポツ

浜松版

発行エリア/浜松市内
115,000世帯に配布

タブロイド版4ページ

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地価の推移をみる

 静岡県統合基盤地理システム

住宅ローン・店頭表示金利(固定期間選択型)
金融機関名
3年固定
5年固定
10年固定

みずほ銀行

2.55%

2.60%

2.75%

三菱UFJ銀行

2.95%

3.25%

3.40%

三井住友銀行

2.90%

3.00%

3.40%

りそな銀行

3.00%

3.00%

3.35%

静岡銀行

3.00%

3.05%

3.20%

清水銀行

2.90%

3.05%

3.10%

スルガ銀行

2.95%

3.05%

-

三菱UFJ信託銀行

2.75%

2.81%

3.15%

三井住友信託銀行

2.95%

2.95%

3.15%

浜松信用金庫

2.35%

2.35%

3.00%

遠州信用金庫

2.60%

2.80%

3.40%

磐田信用金庫

1.90%

2.30%

3.50%

静岡県労働金庫

2.55%

2.85%

2.95%

JAとぴあ浜松

2.70%

2.90%

3.10%

(2018年10月2日現在の金利)

※上記の金利は、静岡県西部地区に本店・支店を置く金融機関の店頭金利を示しています。

金利優遇キャンペーン実施中!
(詳しくはこちら)

住宅金融支援機構【フラット35】
21〜35年
1.410%〜2.070%(1.410%)
20年以下
1.330%〜1.990%(1.330%)

※融資率9割以下の場合を示しています

()内は取扱金融機関が提供する金利で最も多い金利。

(2018年10月の金利)

住宅ローン金利一覧

ローンシミュレーション

【分譲マンション】

JR浜松駅北口に新たなランドマークが誕生。旭・板屋A-2地区第一種市街地再開発事業がスタート

JR浜松駅北口に新たなランドマークが誕生。旭・板屋A-2地区第一種市街地再開発事業がスタート

【分譲地・一戸建】

遠州鉄道の分譲地「ブライトヒルズ袋井堀越の丘」(全50区画)誕生

遠州鉄道の分譲地「ブライトヒルズ袋井堀越の丘」(全50区画)誕生

「ブライトヒルズ富塚佐鳴湖公園」分譲スタート(全24区画)

生活至便な好立地に注目の住まいが続々完成!遠州建設株式会社

ブリックタウン富塚

「ブリックタウン富塚の杜」
販売開始

ベイリーフ新居

遠鉄の「ベイリーフ新居」
タイプの異なる分譲住宅3邸公開

グリーンビュー有玉台

「グリーンビュー有玉台」
全5区画を販売

コンセプトハウス

失敗しない“アパート経営”を
サポート

秀光ビルド展示場

秀光ビルドが平屋と2階建て展示場を同時オープン

玉善デザイナーズ住宅

湖西市鷲津にデザイナーズ住宅
4棟を新発売

ホーミーホーム

天然木づくしの等身大
展示場がオープン

ベイリーフ新居

遠鉄の「ベイリーフ新居」
第3期分譲開始

インフィルプラスモデルハウス

INFILLPlus 新モデルハウスを
2棟同時オープン

平屋で始めるシンプルな暮らし

セカンドライフを見据えて
平屋で始めるシンプルな暮らし

資産価値を高める遠州鉄道の街づくり「ヴィスタの丘」の今をリポート

資産価値を高める遠州鉄道の街づくり「ヴィスタの丘」の今をリポート

住まいづくり

ニューストック協議会

新しい仕組みを造り、中古住宅の活性化を!「NewsTock協議会」活動開始

静岡ストックハウス流通促進協議会

中古住宅を価値あるものに「静岡ストックハウス流通促進協議会」が発足

ディテールにこだわった本物志向の家づくり「メープルホームズ東海」の海外デザイン住宅

積水ハウスの湖西南台展示場

積水ハウスの湖西南台展示場に等身大のモデルハウスが登場

注目ニュース

18年、静岡県西部不動産市場を展望
2018年は新築分譲マンションが続々誕生。
価格は二極化傾向に

2017年どうなる?静岡県西部不動産市場
不動産鑑定士/中村進一郎さんに聞く!

「フラット35」リノベ10月1日から取扱開始!
金利から年率0.6%引下げ

買主・売主双方にメリット・第三の選択肢
不動産割賦(月賦)売買支援制度

DIY型賃貸借の活用にあたって
国交省がガイドブック
「DIY型賃貸借」のすすめ

絶対損しない、失敗しない!
借り換えて得する住宅ローン返済

賃貸マンション、戸建てを探すなら全国不動産情報サイト アキベヤ

住宅金融支援機構

フラット35

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(お手持ちの不動産を売るには)

(購入・相続・贈与・保有・売却時)

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(所在地から小学校・中学校が解る)

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