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マンション派に見逃せない物件が豊富です。 大小ﾆｭｰﾀｳﾝ内分譲住宅のほか、話題の物件が勢揃い 情報が豊富！思わぬ掘り出し物に… 宅地の購入からプランニングまでこなす貴方に。 土地を借りてマイホームを建てよう…。 売店舗・事務所から売ビル、売アパートもあるヨ！ 単身者からファミリーまで、お部屋探しならここ 新規開店、事業所の拠点探しに！ 住宅地の価格（浜松市の平均モデル）※資料提供／濱松不動産鑑定 News file 国有地 商業施設にも賃貸 財務省方針「売却」から転換（日経／5月22日朝刊） 国有林野法案 衆院を通過 民間の伐採拡大（静岡／5月22日朝刊） 鹿島、ポーランド社買収 不動産業 欧州企業は初（日経／5月22日朝刊） 「フラット35」不正疑惑113件 住宅機構が公表（日経／5月21日朝刊） 農地の集約へ仲介役一体化 バンク見直し法成立（静岡／5月18日朝刊） 所有者不明地 解消へ一歩 法成立、売却一部可能に（日経／5月18日朝刊） ゆうちょ銀、2行と提携 新生銀とソニー銀 住宅ローンで（日経／5月17日朝刊） 不動産5社が増収増益 大手今期、ビル賃貸けん引（日経／5月17日朝刊） 長期金利、横ばいで推移 日銀の利下げ期待後退（日経／5月16日朝刊） 銀行と貸金業界 信用情報を共有 21年度めど ローン残高や返済状況（日経／5月15日朝刊） 浜岡原発停止8年 再エネ普及 正念場 （中日／5月15日朝刊） 住宅ローン提携解消へ スルガ銀とゆうちょ銀（日経／5月15日朝刊） フラット35の不正利用疑惑 住宅機構、全件調査へ（日経／5月14日朝刊） 県内住宅着工2万2,953戸　18年度　2年連続で減少（静岡／5月14日朝刊） 土地の放置 抑制策 国交省、自治体に対応促す（日経／5月14日朝刊） 不動産大手、マンション管理人不足に対策（日経／5月14日朝刊） 長期金利がマイナス幅拡大（静岡／5月13日朝刊） 所有不明の土地売却が可能に 法案が衆院通過（日経／5月11日朝刊） 静鉄の住宅再生事業 高付加価値ブランド コーディネーター監修（日経／5月10日朝刊） オフィス空室率 最低更新 都心5区の4月 賃料は上昇続く（日経／5月10日朝刊） トヨタ・パナ 住宅事業統合 来年1月新会社 街づくり分野開拓（中日／5月10日朝刊） 所有不明土地活用へ連携 県や調査士が協議会（中日／5月9日朝刊） 住宅の生け垣設置補助 通学路緑化 防災と両立 県が新制度（静岡／5月9日朝刊） 佐鳴湖オフィス マストレが開設 不動産相談を強化（中日／5月8日朝刊） 民泊、日数規制が足かせ 観光庁調査 廃業理由「形態変更」最多（静岡／5月2日朝刊） オフィス賃料、上昇続く 19年上期 東京の新築、2年連続（日経／4月27日朝刊） 空き家 5年で26万戸増 全国846万戸 供給過剰が要因 総務省調査（静岡／4月27日朝刊） 空き家率最高13.6％ 高水準の都市部も再開発に影 昨年10月時点（日経／4月27日朝刊） 浜松、産業発展頁献する 都田の工場用地契約 3社代表市長に報告（中日／4月27日朝刊） 中古マンション0.3％上昇 3月 首都圏売り出し価格（日経／4月27日朝刊） 5月の住宅ローン りそなが引き上げ 固定型10年（静岡／4月27日朝刊） 宅地など市有地 3カ所売却へ 浜松市、入札受け付け（静岡／4月27日朝刊） 太陽光余剰電力 8円で買い取り 中電、FIT終了後（中日／4月25日朝刊） 　【不動産最新ニュース】 2019年5月 【統計・調査】 「立地環境の良さ」を理由に分譲マンションを選ぶ世帯が増加 【新商品】 高コスパな自給自足型住宅「スマートパワーステーションアーバン」発売 【統計・調査】 サービス付き高齢者向け住宅を整備する事業者の募集を開始 【統計・調査】 「オフィスビル（ESG不動産）の価値は高まる」と答えた企業が約8割 【住まい・暮らし】 「次世代住宅ポイント制度」の対象建材・設備の型番を公開 【住まい・暮らし】 「登録家賃債務保証業者シンボルマーク」を制定 【国政・地方自治】 ステキ信頼リフォーム推進協会が「安心Ｒ住宅」の事業者団体に！ 【統計・調査】 マンションへの永住意識が過去最高の6割超に 2019年4月 【統計・調査】 土地取引状況は全ての地域で低下、主要企業の判断DI 【統計・調査】 2月の新設住宅着工戸数71,966戸、前年同月比で4.2％増！ 【住宅ローン】 「リ・バース60」の付保申請戸数が前年同期から大幅に増加 【統計・調査】 晴が20地域で最多を維持。北海道で強含み傾向、沖縄県は弱含みに転じる 【統計・調査】 12月の不動産価格指数（住宅総合）、対前年同月比2.0％の上昇 ！ 【住宅ローン】 変動金利型が根強く、過去4年を通じて中古住宅向けが増加傾向 2019年3月 【住まい・暮らし】 長期停電時に平均約15時間以上の電力供給を確認 【統計・調査】 主要都市の地価が97地区で上昇基調！ 【統計・調査】 中部の戸建注文住宅の受注棟数見通しは＋40。5四半期連続でプラス 【統計・調査】 「雨」が4→1地域に減少、「晴」が18地域で最多を維持 【統計・調査】 11月の不動産価格指数（住宅総合）、対前年同月比2.4％の上昇！ 　関連情報(link) 【補助金】 【住まい給付金】消費税率引上げにともない住宅取得者の負担を緩和する制度 【ZEH補助金】「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）支援事業」について 【住宅ローン】 【フラット35】金利が変わらない安心【フラット35】 〈住宅金融支援機構〉 住宅ローン金利動向や金利タイプの選び方、繰上げ返済の方法を解説〈All About〉 顧客満足度の高い住宅ローンベスト41〈オリコンCS（顧客満足度）ランキング〉 住宅ローン比較 - 新規借り入れで住宅ローンを比較（価格.com住宅ローン〉 【土地取引動向調査】 主要な企業(上場企業および資本金10億円以上の非上場企業)を対象とした、土地取引動向調査。（年2回実施） 土地取引動向調査（平成31年1月調査）の結果について）〈国土交通省〉 【土地の価格】 地価公示／毎年１月１日時点における標準地の正常な価格を３月に公表しています。 不動産取引価格情報／アンケート調査にもとづき、不動産の実際の取引価格などの情報を四半期毎に公表しています。 不動産価格指数（住宅）／年間約30万件の住宅・マンション等の取引価格情報をもとに、全国・ブロック別・都市圏別に毎月の不動産価格を指数化した「不動産価格指数（住宅）」を毎月公表しています。 主要都市の高度利用地地価動向報告 地価ＬＯＯＫレポート／主要都市の地価動向を先行的に表しやすい高度利用地などの地価動向を把握し、四半期毎に公表しています。 都道府県地価調査／毎年７月１日時点における基準地の正常な価格を９月に公表しています。 主な公的土地評価一覧／日本の主な公的土地評価の概要について、紹介します。 地価調査・地価公示GISマップ（地図上で県内の標準地、基準地の場所、価格等を簡単に調べることができます） 【土地関連市場マンスリーレポート】 不動産市場動向マンスリーレポート 土地市場の動向を適時適切に把握するため、土地関連指標などのデータを毎月収集・整理し、「土地市場動向マンスリーレポート」として、公表しています。 【不動産市況ＤＩ調査】 不動産市況DI調査結果を公表しています〈公益社団法人静岡県不動産鑑定士協会〉 4月1日・10月1日を基準とし、過去半年間の不動産市場の推移に関する「実感」と、この先半年間の不動産市場の動向に関する「予測」について、公益社団法人静岡県宅地建物取引業協会会員の不動産事業者に対して、公益社団法人静岡県不動産鑑定士協会がアンケート調査を実施したものです。 【建築着工統計調査報告】 静岡県の新設住宅着工統計について　（静岡県の主な動向） 【サービス付き高齢者向け住宅】 サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム サービス付き高齢者向け住宅とは、高齢者単身・夫婦世帯が安心して居住できる住まいづくりを推進するために、国土交通省と厚生労働省が共同で創設した登録制度です。サービス付き高齢者向け住宅は、事業者からの申請により、都道府県知事（政令市にあっては市長）が登録し、その情報を公開しているものです。 【静岡県土地区画整理組合連合会】 静岡県土地区画整理組合連合会 静岡県内の公共の優良な土地の販売状況をお知らせしています。一般の方の購入も受け付けています。 無料配布中！ 書店･コンビニ･各売店などで無料配布。 湖西から掛川までの県西部エリアをカバー！ 不動産だより（冊子版）2019 6月号　Vol.397　 無料 中古住宅全面リフォームのススメ 「シンフォニータウン新所原駅南」全4棟販売開始 魅力的な条件が揃った注目の一戸建て特集 無料配布中！ 新聞購読世帯に無料配布！タブロイド版に情報凝縮。 （静岡,中日,読売,日経,朝日,毎日 の読者に配布） 不動産だより（宅配版）2019 5月号 創刊37年のロングセラー 浜松版 発行エリア／浜松市内 115,000世帯に配布 タブロイド版4ページ Rnetログイン 物件の登録・訂正・削除 （不動産会社様専用） 住宅ローン・店頭表示金利(固定期間選択型) 金融機関名 3年固定 5年固定 10年固定 みずほ銀行 2.50％ 2.55％ 2.60％ 三菱UFJ銀行 2.94％ 3.25％ 3.29％ 三井住友銀行 2.75％ 2.90％ 3.30％ りそな銀行 3.00％ 3.00％ 3.25％ 静岡銀行 2.90％ 2.95％ 3.00％ 清水銀行 2.85％ 2.95％ 3.00％ スルガ銀行 2.70％ 2.80％ - 三井住友信託銀行 3.00％ 3.00％ 3.00％ 浜松いわた信用金庫 2.35％ 2.35％ 2.95％ 遠州信用金庫 2.60％ 2.80％ 3.40％ 静岡県労働金庫 2.55％ 2.85％ 2.95％ JAとぴあ浜松 2.70％ 2.90％ 3.10％ （2019年5月7日現在の金利） ※上記の金利は、静岡県西部地区に本店・支店を置く金融機関の店頭金利を示しています。 金利優遇キャンペーン実施中！ （詳しくはこちら） 住宅金融支援機構【フラット35】 21〜35年 1.290％〜1.970％（1.290％） 20年以下 1.230％〜1.910％（1.230％） ※融資率9割以下の場合を示しています （）内は取扱金融機関が提供する金利で最も多い金利。 （2019年5月の金利） 【分譲マンション】 JR浜松駅北口に新たなランドマークが誕生。旭・板屋A-2地区第一種市街地再開発事業がスタート 【分譲地・一戸建】 『スズキハウス』の新築分譲住宅 「シンフォニータウン新所原駅南」 ワンランク上の新築分譲住宅3棟 インフィルプラスの『Parallel』 デザイン性能コストのバランスがとれた 大成住宅の分譲住宅「シャインフォレスト」 女性設計士が提案するカフェスタイルの家 「TOKIIRO」半田山モデルハウスオープン！ スマートスピーカー・HEMS搭載の先進仕様 「Bright-S ZEH」モデルハウスがオープン！ 「パワーホーム 西塚町パークフィールド」 モデルハウス公開中 「ブライトヒルズ富塚佐鳴湖公園」分譲住宅2邸がいよいよ販売開始！ ホーミーホームの初生展示場 「一生あんしん天然木の家」を販売開始 遠州鉄道「ブライトヒルズ浜北中瀬」販売中の分譲住宅6邸、土地4区画に注目 遠州鉄道の分譲地「ブライトヒルズ袋井堀越の丘」（全50区画）誕生 「ブライトヒルズ富塚佐鳴湖公園」分譲スタート（全24区画） 生活至便な好立地に注目の住まいが続々完成！遠州建設株式会社 「ブリックタウン富塚の杜」 販売開始 遠鉄の「ベイリーフ新居」 タイプの異なる分譲住宅3邸公開 「グリーンビュー有玉台」 全5区画を販売 住まいづくり ライフスタイルを自由に表現 中古全面リフォームのススメ インスペクション（建物状況調査等）密着リポート 新しい仕組みを造り、中古住宅の活性化を！「NewsTock協議会」活動開始 中古住宅を価値あるものに「静岡ストックハウス流通促進協議会」が発足 注目ニュース 19年、静岡県西部不動産市場を展望 2019年消費税増税に向けて不動産市場はますます活発化！ 住宅ローン最新事情【2018年度第１回】 民間住宅ローン利用者・利用予定者の実態調査 お役立ちガイド 売買 賃貸 ・不動産購入ガイド　 ・契約の解除について　 ・建てるための基礎知識 ・お部屋探しガイド　 （購入申込み〜入居まで） （契約を白紙に戻したい！） （法令に基づく建築規制） （情報収集から契約･入居まで） ・不動産売却マニュアル ・不動産の税金と軽減措置 （契約時の心得・入居時のマナー） （お手持ちの不動産を売るには） （購入･相続･贈与･保有･売却時） （お引っ越しマニュアル） ・学区一覧（静岡県西部地区） （所在地から小学校・中学校が解る） 不動産関連リンク ・地価情報 ・統計調査ほか ・税情報 ・その他 ｜土地総合情報ライブラリー（国土交通省） ｜地価公示・都道府県地価調査 ｜不動産取引価格情報 ｜不動産価格指数（住宅） ｜相続税評価（相続税路線価） ｜固定資産税評価（固定資産税路線価） ｜ 地価調査・地価公示GISマップ ｜統計調査（総務省） ｜県の統計情報（県統計センター） ｜不動産調査（日本不動産研究所） ｜土地・都市計画（県都市住宅部） ｜REINS Market Information ｜中部レインズ（中部圏不動産流通機構） ｜静岡県不動産鑑定士協会 ｜住宅・土地税制（財務省） ｜税制をめぐる最近の動き（財務省） ｜税の相談室（名古屋国税局） ｜路線価図･評価倍率表 ｜国有地売却（東海財務局） ｜登記情報（民事法務協会） ｜不動産経済研究所 ・各種団体・相談 ｜土地家屋調査（土地家屋調査士連合会） ｜法律相談（日弁連） ｜相続・登記（日司連） ｜静岡県不動産鑑定士協会

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