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マンション派に見逃せない物件が豊富です。 大小ﾆｭｰﾀｳﾝ内分譲住宅のほか、話題の物件が勢揃い 情報が豊富！思わぬ掘り出し物に… 宅地の購入からプランニングまでこなす貴方に。 土地を借りてマイホームを建てよう…。 売店舗・事務所から売ビル、売アパートもあるヨ！ 単身者からファミリーまで、お部屋探しならここ 新規開店、事業所の拠点探しに！ 住宅地の価格（浜松市の平均モデル）※資料提供／濱松不動産鑑定 News file 大林組、純木造高層ビル 20年着工（日経／7月19日朝刊） マンション高騰が影響 発売27年ぶり低水準 首都圏上半期（日経／7月19日朝刊） マンション賃料6月0.4％下落 首都圏分譲（日経／7月18日朝刊） アジアのREITに的 投資マネー、利回り重視 不動産市況に過熱感も（日経／7月18日朝刊） 野村不、個室オフィス 新興企業向け賃貸（日経／7月17日朝刊） 積水ハウスの住宅 ロボ・ドローンで点検 床下や屋根 即時に診断（日経／7月17日朝刊） ヤマダ「家電＋住宅」加速 センチュリー21と提携（日経／7月17日朝刊） 高齢世帯平均2,003万円 金融資産、北陸など上位 （日経／7月14日朝刊） 防音工事の対象区域拡大を検証 空自飛行隊、浜松移転で（中日／7月13日朝刊） レオパレス267棟 消防法に違反か 施工不良物件（中日／7月13日朝刊） オフィス空室率上昇 都心5区、需給なお逼迫 6月（日経／7月12日朝刊） 掛川「住みやすい」75.7％ 市民意識調査（静岡／7月12日朝刊） マンション耐震 施工不良相次ぐ 緩衝材挟む「構造スリット」不備（日経／7月12日朝刊） 5月新設住宅着工2,110戸 持ち家11％増 増税前駆け込みか（静岡／7月11日朝刊） 再エネ500万キロワット送電 検討 東電、千葉の空き容量活用（日経／7月11日朝刊） 境界曖昧な土地 開発進めやすく 国交省、ルール緩和へ（日経／7月10日朝刊） 家庭の太陽光争奪戦に 大手と新電力、制度契約切れで（静岡／7月9日朝刊） NTT、眠る不動産で稼ぐ 新会社発足 25年までに1兆円超投資 （日経／7月9日朝刊） 省エネのスマートマンション 整備補助金 受け付け開始 浜松市（静岡／7月7日朝刊） 給湯器・蓄電池を拡販 太陽光対応、自家消費促す（日経／7月5日朝刊） 建物リフォームでポイントを還元 中電と中部ガス（静岡／7月5日朝刊） 地価下落感 3期ぶり拡大 民間調査 供給過剰を反映 4月1日時点（静岡／7月5日朝刊） 家庭の余剰太陽光 パナが買い取りへ 製品購入で大手電力より高価格（中日／7月3日朝刊） 国立公園に分譲型ホテル 環境省 宿泊多様化で訪日客誘致（静岡／7月3日朝刊） 津波対策事業 基金に100万円 磐田の「ニッパ」寄付（静岡／7月3日朝刊） 10年債、利回り横ばい 金利（日経／7月3日朝刊） 不動産融資の審査にAI 静岡銀 将来価値を独自評価（日経／7月3日朝刊） マンション管理省力化 日本デジコム 専用端末で遠隔対応（静岡／7月3日朝刊） 不動産融資に静銀、AI活用 ITベンチャーと提携（中日／7月2日朝刊） 中東遠 駅前路線価明暗 掛川4.2％↓ 磐田5％↑ （中日／7月2日朝刊） 都市部で堅調な推移 2019年 県内路線価 浜松 中心街は常に需要（静岡／7月1日夕刊） 県内路線価 0.6％下落 全国は4年連続上昇（静岡／7月1日夕刊） 住宅ローンコンサルのMFS 不動産業に希望者紹介（日経／7月1日朝刊） 空き家対策60％が計画 市区町村 倒壊や景観悪化懸念（日経／7月1日朝刊） 7月の住宅ローン大手5行引き下げ 固定10年（静岡／6月29日朝刊） 10年債利回り低下 金利（日経／6月29日朝刊） スズキ、市に補助金申請 浜松工場用地取得 議会一部会派 支出反対（静岡／6月29日朝刊） 工事監理者に通報窓口 国交省 施工不良問題で設置へ（日経／6月29日朝刊） 空き家対策 計画策定60％ 本県は23市町（静岡／6月29日朝刊） 浜北区のスマート住宅計画 開発者応募なし 協議会で市が報告（静岡／6月28日朝刊） 賃貸住宅の成約15％減 5月首都圏、減少率拡大（日経／6月28日朝刊） 袋井の工業用地整備へ 菊川でも事業化を準備（静岡／6月28日朝刊） 東電、8.5円で買い取り 太陽光固定価格の終了後（日経／6月28日朝刊） 不動産株に利食い売り 金利反転、G20控え様子見も（日経／6月27日朝刊） 10年債、マイナス0.160％ 金利（日経／6月26日朝刊） 団地再生法案 継続審議確実（日経／6月26日朝刊） 外国人90％「支援必要」総務省調査 住宅、医療情報求める（静岡／6月25日夕刊） インドで住・生活に力 パナソニック 総合展示場を新設（日経／6月25日朝刊） 住まい選び軸に 沿線の情報発信 西武鉄道、サイト開設（日経／6月25日朝刊） 　【不動産最新ニュース】 2019年7月 【統計・調査】 地方圏の住宅地地価変動率が27年ぶりに上昇、2019年版土地白書を公開 【統計・調査】 6ヶ月前の地価動向DI マイナス9.7ポイント、下落実感が増加 【統計・調査】 主要都市の地価が97地区で上昇、緩やかな上昇基調が継続 【統計・調査】 3月の不動産価格指数（住宅総合）、対前年同月比1.6％の上昇！ 【統計・調査】 空家等対策計画の策定状況、全市区町村の約6割が策定済み！ 【予算・税制】 先進的な空き地対策の二次募集を開始！ 【予算・税制】 「次世代住宅プロジェクト2019」企画提案の募集を開始！ 2019年6月 【国政・地方自治】 「安心R住宅」の流通件数は3月末時点で1,266件 【統計・調査】 4月の新設住宅着工戸数79,389戸、前年同月比で5.7％減 【統計・調査】 静岡県の3月新設住宅着工戸数1,642戸、前年同月比で10.7％増 【統計・調査】 長期優良住宅の認定実績が累計100万戸を突破！ 【予算・税制】 住宅確保要配慮者専用賃貸住宅改修事業の募集を開始 【統計・調査】 2月の不動産価格指数（住宅総合）、対前年同月比2.2％の上昇！ 【住宅ローン】 住宅ローン「リ・バース60」の利用者が大幅に増加 【予算・税制】 次世代住宅ポイント制度のポイント発行申請を受付開始 2019年5月 【統計・調査】 「立地環境の良さ」を理由に分譲マンションを選ぶ世帯が増加 【新商品】 高コスパな自給自足型住宅「スマートパワーステーションアーバン」発売 【統計・調査】 サービス付き高齢者向け住宅を整備する事業者の募集を開始 【統計・調査】 「オフィスビル（ESG不動産）の価値は高まる」と答えた企業が約8割 【住まい・暮らし】 「次世代住宅ポイント制度」の対象建材・設備の型番を公開 【住まい・暮らし】 「登録家賃債務保証業者シンボルマーク」を制定 【国政・地方自治】 ステキ信頼リフォーム推進協会が「安心Ｒ住宅」の事業者団体に！ 【統計・調査】 マンションへの永住意識が過去最高の6割超に 　関連情報(link) 【補助金】 【住まい給付金】消費税率引上げにともない住宅取得者の負担を緩和する制度 【ZEH補助金】「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）支援事業」について 【住宅ローン】 【フラット35】金利が変わらない安心【フラット35】 〈住宅金融支援機構〉 住宅ローン金利動向や金利タイプの選び方、繰上げ返済の方法を解説〈All About〉 顧客満足度の高い住宅ローンベスト41〈オリコンCS（顧客満足度）ランキング〉 住宅ローン比較 - 新規借り入れで住宅ローンを比較（価格.com住宅ローン〉 【土地取引動向調査】 主要な企業(上場企業および資本金10億円以上の非上場企業)を対象とした、土地取引動向調査。（年2回実施） 土地取引動向調査（平成31年1月調査）の結果について）〈国土交通省〉 【土地の価格】 地価公示／毎年１月１日時点における標準地の正常な価格を３月に公表しています。 不動産取引価格情報／アンケート調査にもとづき、不動産の実際の取引価格などの情報を四半期毎に公表しています。 不動産価格指数（住宅）／年間約30万件の住宅・マンション等の取引価格情報をもとに、全国・ブロック別・都市圏別に毎月の不動産価格を指数化した「不動産価格指数（住宅）」を毎月公表しています。 主要都市の高度利用地地価動向報告 地価ＬＯＯＫレポート／主要都市の地価動向を先行的に表しやすい高度利用地などの地価動向を把握し、四半期毎に公表しています。 都道府県地価調査／毎年７月１日時点における基準地の正常な価格を９月に公表しています。 主な公的土地評価一覧／日本の主な公的土地評価の概要について、紹介します。 地価調査・地価公示GISマップ（地図上で県内の標準地、基準地の場所、価格等を簡単に調べることができます） 【土地関連市場マンスリーレポート】 不動産市場動向マンスリーレポート 土地市場の動向を適時適切に把握するため、土地関連指標などのデータを毎月収集・整理し、「土地市場動向マンスリーレポート」として、公表しています。 【不動産市況ＤＩ調査】 不動産市況DI調査結果を公表しています〈公益社団法人静岡県不動産鑑定士協会〉 4月1日・10月1日を基準とし、過去半年間の不動産市場の推移に関する「実感」と、この先半年間の不動産市場の動向に関する「予測」について、公益社団法人静岡県宅地建物取引業協会会員の不動産事業者に対して、公益社団法人静岡県不動産鑑定士協会がアンケート調査を実施したものです。 【建築着工統計調査報告】 静岡県の新設住宅着工統計について　（静岡県の主な動向） 【サービス付き高齢者向け住宅】 サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム サービス付き高齢者向け住宅とは、高齢者単身・夫婦世帯が安心して居住できる住まいづくりを推進するために、国土交通省と厚生労働省が共同で創設した登録制度です。サービス付き高齢者向け住宅は、事業者からの申請により、都道府県知事（政令市にあっては市長）が登録し、その情報を公開しているものです。 【静岡県土地区画整理組合連合会】 静岡県土地区画整理組合連合会 静岡県内の公共の優良な土地の販売状況をお知らせしています。一般の方の購入も受け付けています。 無料配布中！ 書店･コンビニ･各売店などで無料配布。 湖西から掛川までの県西部エリアをカバー！ 不動産だより（冊子版）2019 8月号　Vol.399　 無料 今からチェックしておきたい！消費増税分が影響する 新築分譲住宅特集 遠鉄ホーム「ブライトヒルズ袋井堀越の丘」好評分譲中 2019年度は住宅が「買い時」53.4％ 「住宅市場動向調査」の結果を発表 無料配布中！ 新聞購読世帯に無料配布！タブロイド版に情報凝縮。 ※静岡,中日,読売,日経,朝日,毎日 の読者に配布 不動産だより（宅配版）2019 7月号 創刊37年のロングセラー 浜松版 発行エリア／浜松市内 115,000世帯に配布 タブロイド版4ページ Rnetログイン 物件の登録・訂正・削除 （不動産会社様専用） 住宅ローン・店頭表示金利(固定期間選択型) 金融機関名 3年固定 5年固定 10年固定 みずほ銀行 2.50％ 2.50％ 2.55％ 三菱UFJ銀行 2.94％ 3.25％ 3.19％ 三井住友銀行 2.75％ 2.85％ 3.20％ りそな銀行 3.00％ 3.00％ 3.20％ 静岡銀行 2.85％ 2.85％ 2.95％ 清水銀行 2.80％ 2.90％ 2.95％ スルガ銀行 2.70％ 2.80％ - 三井住友信託銀行 3.00％ 3.00％ 2.95％ 浜松いわた信用金庫 2.35％ 2.35％ 2.95％ 遠州信用金庫 2.60％ 2.80％ 3.40％ 静岡県労働金庫 2.55％ 2.85％ 2.95％ JAとぴあ浜松 2.70％ 2.90％ 3.10％ （2019年7月2日現在の金利） ※上記の金利は、静岡県西部地区に本店・支店を置く金融機関の店頭金利を示しています。 金利優遇キャンペーン実施中！ （詳しくはこちら） 住宅金融支援機構【フラット35】 21〜35年 1.180％〜1.870％（1.180％） 20年以下 1.120％〜1.810％（1.120％） ※融資率9割以下の場合を示しています （）内は取扱金融機関が提供する金利で最も多い金利。 （2019年7月の金利） 【分譲マンション】 土地×品質×資産性のシナジー効果が問われる時代　「旭・板屋地区」タワーマンションの真価に迫る 【分譲地・一戸建】 遠鉄ホーム「ブライトヒルズ袋井堀越の丘」 好評分譲中 『スズキハウス』の新築分譲住宅 「シンフォニータウン新所原駅南」 ワンランク上の新築分譲住宅3棟 インフィルプラスの『Parallel』 デザイン性能コストのバランスがとれた 大成住宅の分譲住宅「シャインフォレスト」 女性設計士が提案するカフェスタイルの家 「TOKIIRO」半田山モデルハウスオープン！ スマートスピーカー・HEMS搭載の先進仕様 「Bright-S ZEH」モデルハウスがオープン！ 「ブライトヒルズ富塚佐鳴湖公園」分譲住宅2邸がいよいよ販売開始！ ホーミーホームの初生展示場 「一生あんしん天然木の家」を販売開始 遠州鉄道「ブライトヒルズ浜北中瀬」販売中の分譲住宅6邸、土地4区画に注目 生活至便な好立地に注目の住まいが続々完成！遠州建設株式会社 遠鉄の「ベイリーフ新居」 タイプの異なる分譲住宅3邸公開 住まいづくり 「子育てマイホームランド」が 浜松･袋井にオープン！ ライフスタイルを自由に表現 中古全面リフォームのススメ インスペクション（建物状況調査等）密着リポート 新しい仕組みを造り、中古住宅の活性化を！「NewsTock協議会」活動開始 注目ニュース 住宅支援機構が2019年における 「住宅市場動向調査」の結果を発表 19年、静岡県西部不動産市場を展望 2019年消費税増税に向けて不動産市場はますます活発化！ 住宅ローン最新事情【2018年度第１回】 民間住宅ローン利用者・利用予定者の実態調査 お役立ちガイド 売買 賃貸 ・不動産購入ガイド　 ・契約の解除について　 ・建てるための基礎知識 ・お部屋探しガイド　 （購入申込み〜入居まで） （契約を白紙に戻したい！） （法令に基づく建築規制） （情報収集から契約･入居まで） ・不動産売却マニュアル ・不動産の税金と軽減措置 （契約時の心得・入居時のマナー） （お手持ちの不動産を売るには） （購入･相続･贈与･保有･売却時） （お引っ越しマニュアル） ・学区一覧（静岡県西部地区） （所在地から小学校・中学校が解る） 不動産関連リンク ・地価情報 ・統計調査ほか ・税情報 ・その他 ｜土地総合情報ライブラリー（国土交通省） ｜地価公示・都道府県地価調査 ｜不動産取引価格情報 ｜不動産価格指数（住宅） ｜相続税評価（相続税路線価） ｜固定資産税評価（固定資産税路線価） ｜ 地価調査・地価公示GISマップ ｜統計調査（総務省） ｜県の統計情報（県統計センター） ｜不動産調査（日本不動産研究所） ｜土地・都市計画（県都市住宅部） ｜REINS Market Information ｜中部レインズ（中部圏不動産流通機構） ｜静岡県不動産鑑定士協会 ｜住宅・土地税制（財務省） ｜税制をめぐる最近の動き（財務省） ｜税の相談室（名古屋国税局） ｜路線価図･評価倍率表 ｜国有地売却（東海財務局） ｜登記情報（民事法務協会） ｜不動産経済研究所 ・各種団体・相談 ｜土地家屋調査（土地家屋調査士連合会） ｜法律相談（日弁連） ｜相続・登記（日司連） ｜静岡県不動産鑑定士協会

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