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マンション派に見逃せない物件が豊富です。 大小ﾆｭｰﾀｳﾝ内分譲住宅のほか、話題の物件が勢揃い 情報が豊富！思わぬ掘り出し物に… 宅地の購入からプランニングまでこなす貴方に。 土地を借りてマイホームを建てよう…。 売店舗・事務所から売ビル、売アパートもあるヨ！ 単身者からファミリーまで、お部屋探しならここ 新規開店、事業所の拠点探しに！ 住宅地の価格（浜松市の平均モデル）※資料提供／濱松不動産鑑定 　 情報BOX ■平屋の建売住宅を浜松市内3か所で続々と発売！ 株式会社インフィルプラス ■デザイナーズ住宅CORABOのモニターハウスを募集！ 桂住宅株式会社 浜松営業所 News file 市有地4度目公売へ 湖西市、要望に対応も（中日／5月28日朝刊） 不動産の価格「下がる」9割（日経／5月27日朝刊） Al活用の家賃査定 新築物件も対象に 大東建託 （日経／5月26日朝刊） 都市計画と区 関連薄い 区再編協議で認識（中日／5月23日朝刊） 土砂災害警戒区域 1万8,000カ所 指定完了（静岡／5月23日朝刊） 住宅街 美しい景観へ 県が事例集（静岡／5月23日朝刊） 部屋探し来店不要 遠鉄が新サービス（中日／5月20日朝刊） 民泊住戸 初の減少（中日／5月22日朝刊） 中古マンション1.3％安（中日／5月20日朝刊） 分譲マンション 賃料0.1％上昇（日経／5月21日朝刊） タワマン計画10万戸超（日経／5月21日朝刊） 国産針葉樹合板が下落（日経／5月21日朝刊） 新築マンション 首都圏発売最低（静岡／5月21日朝刊） 住宅着工 4.7％減 19年度県まとめ（静岡／5月20日朝刊） 知事褒賞 不動産トラブル相談で功績（静岡／5月20日朝刊） 磐田市有地と今之浦公園 憩いの場、一体化整備 （日経／5月18日朝刊） 賃料減免 REITに影 商業施設に波及も（日経／5月17日朝刊） オフィス空室率1.56％（日経／5月14日朝刊） 老朽化した物件 適切管理で認定（日経／5月14日朝刊） REIT指数続伸 2ヵ月ぶり高値 ホテルなど買い戻し（日経／5月12日朝刊） 住宅ローン返済 支援 期間延長、手数料なし（静岡／5月11日朝刊） 家賃支援 首相「迅速に」（静岡／5月9日朝刊） オフィス賃料に天井感 コロナ禍で変調の兆しも（日経／5月2日朝刊） 中古マンション2％安 （日経／4月29日朝刊） 長期金利、日銀オぺ受け低下 1ヵ月半ぶり低水準 （日経／4月29日朝刊） 　【不動産最新ニュース】 2020年4月 【予算・税制】 次世代住宅ポイント制度のポイント発行申請受付を6月より再開 【統計・調査】 晴と曇が14地域に増加し最多。地方中枢都市では価格が下落！ 【住宅ローン】 約6割が変動金利型、過去4年を通じて中古住宅向けが増加傾向 2020年3月 【統計・調査】 11月の不動産価格指数、60ヶ月連続して前年同月比で上昇！ 【予算・税制】 2月末時点における累計発行ポイント数は29,760,981千！ 【国政・地方自治】 耐震住宅100％実行委員会等が安心Ｒ住宅の事業者団体に！ 【統計・調査】 地方圏でも全用途平均・商業地が28年ぶりに上昇！ 2020年2月 【統計・調査】 10月の不動産価格指数、59ヶ月連続して前年同月比で上昇！ 【予算・税制】 12月末時点における発行ポイント数は16,636,779千ポイント！ 【統計・調査】 「曇」が17地域に増加し最多。東北・四国地方で回復増 【統計・調査】 主要都市の地価が97地区で上昇基調！緩やかな上昇基調が継続 【統計・調査】 12月の新設住宅着工戸数72,174戸、前年同月比で7.9％減 【統計・調査】 中古住宅の取得意向が10年で大幅増加！ 　関連情報(link) 【補助金】 【住まい給付金】消費税率引上げにともない住宅取得者の負担を緩和する制度 【ZEH補助金】「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）支援事業」について 【住宅ローン】 【フラット35】金利が変わらない安心【フラット35】 〈住宅金融支援機構〉 住宅ローン金利動向や金利タイプの選び方、繰上げ返済の方法を解説〈All About〉 顧客満足度の高い住宅ローンベスト41〈オリコンCS（顧客満足度）ランキング〉 住宅ローン比較 - 新規借り入れで住宅ローンを比較（価格.com住宅ローン〉 【土地取引動向調査】 主要な企業(上場企業および資本金10億円以上の非上場企業)を対象とした、土地取引動向調査。（年2回実施） 土地取引動向調査（平成31年1月調査）の結果について）〈国土交通省〉 【土地の価格】 地価公示／毎年１月１日時点における標準地の正常な価格を３月に公表しています。 不動産取引価格情報／アンケート調査にもとづき、不動産の実際の取引価格などの情報を四半期毎に公表しています。 不動産価格指数（住宅）／年間約30万件の住宅・マンション等の取引価格情報をもとに、全国・ブロック別・都市圏別に毎月の不動産価格を指数化した「不動産価格指数（住宅）」を毎月公表しています。 主要都市の高度利用地地価動向報告 地価ＬＯＯＫレポート／主要都市の地価動向を先行的に表しやすい高度利用地などの地価動向を把握し、四半期毎に公表しています。 都道府県地価調査／毎年７月１日時点における基準地の正常な価格を９月に公表しています。 主な公的土地評価一覧／日本の主な公的土地評価の概要について、紹介します。 地価調査・地価公示GISマップ（地図上で県内の標準地、基準地の場所、価格等を簡単に調べることができます） 【土地関連市場マンスリーレポート】 不動産市場動向マンスリーレポート 土地市場の動向を適時適切に把握するため、土地関連指標などのデータを毎月収集・整理し、「土地市場動向マンスリーレポート」として、公表しています。 【不動産市況ＤＩ調査】 不動産市況DI調査結果を公表しています〈公益社団法人静岡県不動産鑑定士協会〉 4月1日・10月1日を基準とし、過去半年間の不動産市場の推移に関する「実感」と、この先半年間の不動産市場の動向に関する「予測」について、公益社団法人静岡県宅地建物取引業協会会員の不動産事業者に対して、公益社団法人静岡県不動産鑑定士協会がアンケート調査を実施したものです。 【建築着工統計調査報告】 静岡県の新設住宅着工統計について　（静岡県の主な動向） 【サービス付き高齢者向け住宅】 サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム サービス付き高齢者向け住宅とは、高齢者単身・夫婦世帯が安心して居住できる住まいづくりを推進するために、国土交通省と厚生労働省が共同で創設した登録制度です。サービス付き高齢者向け住宅は、事業者からの申請により、都道府県知事（政令市にあっては市長）が登録し、その情報を公開しているものです。 【静岡県土地区画整理組合連合会】 静岡県土地区画整理組合連合会 静岡県内の公共の優良な土地の販売状況をお知らせしています。一般の方の購入も受け付けています。 無料配布中！ 書店･コンビニ･各売店などで無料配布。 湖西から掛川までの県西部エリアをカバー！ 不動産だより（冊子版）2020 7月号　Vol.410　 無料 魅力あふれる『建売住宅』リポート特集！ オール自然素材の平屋風モデルハウスが完成《今井建設》 2020年度は住宅が「買い時」44.2％！住宅市場動向調査の結果を公表 無料配布中！ 新聞購読世帯に無料配布！タブロイド版に情報凝縮。 ※静岡,中日,読売,日経,朝日,毎日 の読者に配布 不動産だより（宅配版）2020 6月号 創刊37年のロングセラー 浜松版 発行エリア／浜松市内 115,000世帯に配布 タブロイド版4ページ 【分譲マンション】 土地×品質×資産性のシナジー効果が問われる時代　「旭・板屋地区」タワーマンションの真価に迫る 【分譲地・一戸建】 『千博産業』×『Casa』 初生町に自然素材の建売住宅を販売開始！ スズキハウスの2つの分譲地 「シンフォニータウン新屋1・2」 遠鉄ホーム「ブライトヒルズ袋井堀越の丘」 好評分譲中 『スズキハウス』の新築分譲住宅 「シンフォニータウン新所原駅南」 ワンランク上の新築分譲住宅3棟 インフィルプラスの『Parallel』 スマートスピーカー・HEMS搭載の先進仕様 「Bright-S ZEH」モデルハウスがオープン！ 住まいづくり 「ハイブリッド断熱」で家の隅々まで快適温度 平屋モデルハウスに注目 災害対応機能を数多く搭載した防災型モデルハウスがオープン コンパクト設計のゼロエネルギー住宅ZEHモデルハウス「S-CUBE：ゼロ」オープン 中古物件を安心して購入する為に活用したい インスペクション（建物状況調査） 風が吹かない、音がしない、次世代の冷暖房システム 「光冷暖」がインフィルプラスから ライフスタイルを自由に表現 中古全面リフォームのススメ 注目ニュース ’20静岡県西部不動産市場を展望 市場活性化への動きに注目。 価格は下落傾向に 【2018年】法人土地・建物基本調査 速報集計結果公表〈国土交通省〉 【2018年度】民間住宅ローン 借換の実態調査 〈住宅金融支援機構調べ〉 2018年度フラット35利用者調査 注文住宅とマンション購入者の1/4が50歳以上！ 住宅ローン最新事情2018年第2回 民間住宅ローン利用者・利用予定者の実態調査 住宅支援機構が2019年における 「住宅市場動向調査」の結果を発表 住宅ローン・店頭表示金利(固定期間選択型) 金融機関名 3年固定 5年固定 10年固定 みずほ銀行 2.60％ 2.60％ 2.70％ 三菱UFJ銀行 2.94％ 3.30％ 3.29％ 三井住友銀行 3.00％ 3.10％ 3.30％ りそな銀行 3.00％ 3.05％ 3.30％ 静岡銀行 2.90％ 2.95％ 2.95％ 清水銀行 2.85％ 2.85％ 2.90％ スルガ銀行 2.75％ 2.80％ - 三井住友信託銀行 3.05％ 3.05％ 3.00％ 浜松いわた信用金庫 2.35％ 2.35％ 2.95％ 遠州信用金庫 2.60％ 2.80％ 3.40％ 静岡県労働金庫 2.45％ 2.75％ 2.80％ JAとぴあ浜松 2.70％ 2.90％ 3.10％ （2020年5月7日現在の金利） ※上記の金利は、静岡県西部地区に本店・支店を置く金融機関の店頭金利を示しています。 金利優遇キャンペーン実施中！ （詳しくはこちら） 住宅金融支援機構【フラット35】 21〜35年 1.300％〜2.030％（1.300％） 20年以下 1.230％〜1.960％（1.230％） ※融資率9割以下の場合を示しています （）内は取扱金融機関が提供する金利で最も多い金利。 （2020年5月の金利） お役立ちガイド 売買 賃貸 ・不動産購入ガイド　 ・契約の解除について　 ・建てるための基礎知識 ・お部屋探しガイド　 （購入申込み〜入居まで） （契約を白紙に戻したい！） （法令に基づく建築規制） （情報収集から契約･入居まで） ・不動産売却マニュアル ・不動産の税金と軽減措置 （契約時の心得・入居時のマナー） （お手持ちの不動産を売るには） （購入･相続･贈与･保有･売却時） （お引っ越しマニュアル） ・学区一覧（静岡県西部地区） （所在地から小学校・中学校が解る） 不動産関連リンク ・地価情報 ・統計調査ほか ・税情報 ・その他 ｜土地総合情報ライブラリー（国土交通省） ｜地価公示・都道府県地価調査 ｜不動産取引価格情報 ｜不動産価格指数（住宅） ｜相続税評価（相続税路線価） ｜固定資産税評価（固定資産税路線価） ｜ 地価調査・地価公示GISマップ ｜統計調査（総務省） ｜県の統計情報（県統計センター） ｜不動産調査（日本不動産研究所） ｜土地・都市計画（県都市住宅部） ｜REINS Market Information ｜中部レインズ（中部圏不動産流通機構） ｜静岡県不動産鑑定士協会 ｜住宅・土地税制（財務省） ｜税制をめぐる最近の動き（財務省） ｜税の相談室（名古屋国税局） ｜路線価図･評価倍率表 ｜国有地売却（東海財務局） ｜登記情報（民事法務協会） ｜不動産経済研究所 ・各種団体・相談 ｜土地家屋調査（土地家屋調査士連合会） ｜法律相談（日弁連） ｜相続・登記（日司連） ｜静岡県不動産鑑定士協会

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