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マンション派に見逃せない物件が豊富です。 大小ﾆｭｰﾀｳﾝ内分譲住宅のほか、話題の物件が勢揃い 情報が豊富！思わぬ掘り出し物に… 宅地の購入からプランニングまでこなす貴方に。 土地を借りてマイホームを建てよう…。 売店舗・事務所から売ビル、売アパートもあるヨ！ 単身者からファミリーまで、お部屋探しならここ 新規開店、事業所の拠点探しに！ 住宅地の価格（浜松市の平均モデル）※資料提供／濱松不動産鑑定 情報BOX ■「空き家対策セミナー」を3月6日（水）に開催！ 静岡県宅地建物取引業協会西部支部事務局 ■Re・lationが浜松市西区和地町に事務所を移転オープン 株式会社 Re・lation ■細江町三和に全4区画の分譲地を販売開始！ 浜松太陽住宅株式会社 News file 家事代行で快適生活 シェアハウス 中区にオープン（中日／2月20日朝刊） 日本で不動産賃貸仲介 印社とヤフー スマホで手続き完結（日経／2月19日朝刊） 所有者不明土地 権利制限を検討 国交省、緊急性が前提（日経／2月16日朝刊） 浜北区役所跡にマンション 浜松市 エネルギー自給型 事業者公募（静岡／2月16日朝刊） JT工場跡、スマートタウン 一条工務店、浜松市に計画申請（静岡／2月16日朝刊） 事業用不動産承継容易に 個人事業主相続新ルール（日経／2月15日朝刊） 住宅着工2年ぶり増 マンション開発など押し上げ 18年（静岡／2月15日朝刊） 国有地など売却 電子決裁で管理 財務省徹底へ（日経／2月15日朝刊） 「都市の農地」レンタル仲介 近畿大阪銀・日本公庫 税優遇の期限控え（日経／2月15日朝刊） 湖西市19年度予算案 重層的に定住促進策 一般会計 3年ぶり増212億円　（静岡／2月14日朝刊） 住友不、経常益5％増 オフィス・マンション好調 4〜12月（日経／2月14日朝刊） 不動産投資にESG 国交省指針 取り組みの開示促す（日経／2月14日朝刊） アパート融資 退潮鮮明 昨年、新規16％減 スルガ銀問題で慎重に（日経／2月13日朝刊） 掛川駅前に信金複合ビル 茶レストラン、子ども館 市、掛信へ用地売却（静岡／2月12日朝刊） 空き家活用へ取引促す スタートアップ、物件マッチング（日経／2月11日朝刊） 所有者不明土地 将来の急増備え 実効性の確保、課題に（日経／2月9日朝刊） 中古戸建て価格 1月は2.6％上昇 首都圏（日経／2月9日朝刊） 土地放棄制度 諮問へ 法相、相続登記義務化も 所有者不明問題（静岡／2月8日夕刊） 静銀ネットで事前審査 住宅ロ−ン借り換え（中日／2月8日朝刊） 銀座、店舗賃料が上昇 12月、海外ブランド移転増 12四半期ぶり（日経／2月7日朝刊） 来春開業 JR袋井-磐田間の新駅名称 御厨駅に（中日／2月7日朝刊） 外国人7割 永住･定住希望 浜松市 18年度意識実態調査（静岡／2月6日朝刊） マンション「空き家」深刻 対策急ぐ自治体 都は新条例案（日経／2月6日朝刊） 沿道建物、耐震診断義務化 県方針 緊急輸送路や原発避難路（静岡／2月5日朝刊） 静岡銀、MFSと連携 オンラインで事前審査 住宅ローン（静岡／2月5日朝刊） 高齢者向け賃貸住宅 安いほど要介護者流入 公的支出膨らむ懸念（日経／2月3日朝刊） 超長期金利、低下が加速 20年債 2年2ヵ月ぶり低水準（日経／2月2日朝刊） 仲介サイトの民泊16％が、「違法」疑い 観光庁調査結果（静岡／2月2日朝刊） 弁天島海浜公園 再整備諮問 4月事業者公募開始想定 西区協議会（静岡／1月31日朝刊） ローン審査 AIが代行 住信SBI・日立地銀向け新会社設立（日経／1月29日朝刊） FSC材 業者に供給 内装用に加工 キシルが店開設（中日／1月28日朝刊） 浜松・高竜地区区画整理 南玄関口 完工祝う（静岡／1月28日朝刊） 不動産売買 急ブレーキ 昨年下期、取引額34％減 海外勢が高値警戒（日経／1月27日朝刊） 使わない宅地 行政管理 放置防止策、民間が提言（静岡／1月25日夕刊） 中古マンション 12月は0.5%上昇 首都圏の売り出し価格（日経／1月25日朝刊） 太陽光パネル 再利用義務化 環境省、大量廃棄時代に備え（日経／1月24日朝刊） 新築マンション 減速鮮明 昨年契約率、27年ぶり低水準（日経／1月23日朝刊） VRで賃貸紹介 遠州鉄道HP内専用ぺ−ジ開設（静岡／1月23日朝刊） 長期金利再びマイナス 2週間ぶり、海外に不安 （日経／1月23日朝刊） 空き家所有者 税情報で特定 総務省、対策の実態調査（静岡／1月22日夕刊） 盛り土・液状化 国が地図作成 相次ぐ地震、造成地の危険把握 （日経／1月22日朝刊） 　【不動産最新ニュース】 2019年1月 【統計・調査】 薄日が13地域で最多 三大都市等では札幌市を除き下落傾向から上昇に 【住まい・暮らし】 廃校や公有地などの公的不動産（PRE）情報公開サイトを開設 【統計・調査】 9月の不動産価格指数（住宅総合）、対前年同月比0.1％の上昇！ 【統計・調査】 6ヶ月前の地価動向DI マイナス8.1ポイント、下落実感が縮小へ 2018年12月 【統計・調査】 8月の不動産価格指数（住宅総合）、対前年同月比2.2％の上昇！ 【国政・地方自治】 「安心R住宅」の流通件数は9月末時点で482件 【統計・調査】 主要都市の地価が96地区で上昇基調！ 緩やかな上昇基調が継続 【統計・調査】 「薄日」が13地域で最多。全国的に価格は下落傾向 2018年11月 【統計・調査】 7月の不動産価格指数（住宅総合）、対前年同月比2.3％の上昇 ！ 【新商品】 毎日のくらしをアップデートする都市型IoT住宅「カサートアーバン」発売 【住まい・暮らし】 消費税10％引上げ後も住宅取得を支援 【統計・調査】 2018年度の住宅着工戸数予測は96.4万戸 【統計・調査】 「晴」が18地域で最多を維持。価格は北海道と沖縄でやや弱含み 【住宅ローン】 住宅ローン「変動金利タイプ」を選ぶ人が47%と多数 【統計・調査】 2017年度における宅地建物取引業者数は123,782業者、4年連続の増加 【新商品】 共働き・子育て家族向け住宅「パルフェ-bjスタイル」発売 【住まい・暮らし】 太陽光発電設備の買取期間満了を迎えるユーザー向けサイトを開設 【住宅ローン】 フラット35申請戸数発表。対前年同月比で「保証型」が増加 【住まい・暮らし】 住宅購入前・後の住居費は月額10万円以下がボーダーライン 　関連情報(link) 【補助金】 【住まい給付金】消費税率引上げにともない住宅取得者の負担を緩和する制度 【ZEH補助金】「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）支援事業」について 【住宅ローン】 【フラット35】金利が変わらない安心【フラット35】 〈住宅金融支援機構〉 住宅ローン金利動向や金利タイプの選び方、繰上げ返済の方法を解説〈All About〉 顧客満足度の高い住宅ローンベスト41〈オリコンCS（顧客満足度）ランキング〉 住宅ローン比較 - 新規借り入れで住宅ローンを比較（価格.com住宅ローン〉 【土地取引動向調査】 主要な企業(上場企業および資本金10億円以上の非上場企業)を対象とした、土地取引動向調査。（年2回実施） 土地取引動向調査（2017年8月調査）の結果について）〈国土交通省〉 【土地の価格】 地価公示／毎年１月１日時点における標準地の正常な価格を３月に公表しています。 不動産取引価格情報／アンケート調査にもとづき、不動産の実際の取引価格などの情報を四半期毎に公表しています。 不動産価格指数（住宅）／年間約30万件の住宅・マンション等の取引価格情報をもとに、全国・ブロック別・都市圏別に毎月の不動産価格を指数化した「不動産価格指数（住宅）」を毎月公表しています。 主要都市の高度利用地地価動向報告 地価ＬＯＯＫレポート／主要都市の地価動向を先行的に表しやすい高度利用地などの地価動向を把握し、四半期毎に公表しています。 都道府県地価調査／毎年７月１日時点における基準地の正常な価格を９月に公表しています。 主な公的土地評価一覧／日本の主な公的土地評価の概要について、紹介します。 地価調査・地価公示GISマップ（地図上で県内の標準地、基準地の場所、価格等を簡単に調べることができます） 【土地関連市場マンスリーレポート】 不動産市場動向マンスリーレポート 土地市場の動向を適時適切に把握するため、土地関連指標などのデータを毎月収集・整理し、「土地市場動向マンスリーレポート」として、公表しています。 【不動産市況ＤＩ調査】 不動産市況DI調査結果を公表しています〈公益社団法人静岡県不動産鑑定士協会〉 4月1日・10月1日を基準とし、過去半年間の不動産市場の推移に関する「実感」と、この先半年間の不動産市場の動向に関する「予測」について、公益社団法人静岡県宅地建物取引業協会会員の不動産事業者に対して、公益社団法人静岡県不動産鑑定士協会がアンケート調査を実施したものです。 【建築着工統計調査報告】 静岡県の新設住宅着工統計について　（静岡県の主な動向） 【サービス付き高齢者向け住宅】 サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム サービス付き高齢者向け住宅とは、高齢者単身・夫婦世帯が安心して居住できる住まいづくりを推進するために、国土交通省と厚生労働省が共同で創設した登録制度です。サービス付き高齢者向け住宅は、事業者からの申請により、都道府県知事（政令市にあっては市長）が登録し、その情報を公開しているものです。 【静岡県土地区画整理組合連合会】 静岡県土地区画整理組合連合会 静岡県内の公共の優良な土地の販売状況をお知らせしています。一般の方の購入も受け付けています。 無料配布中！ 書店･コンビニ･各売店などで無料配布。 湖西から掛川までの県西部エリアをカバー！ 不動産だより（冊子版）2019 3月号　Vol.394　 無料 4月からの新生活応援企画 3月末までに入居できる物件特集 Bright-S ZEHモデルハウスがオープン！ スマートスピーカー・HEMS搭載 TOKIIRO半田山モデルハウスオープン！ 女性設計士が提案するカフェスタイルの家 無料配布中！ 新聞購読世帯に無料配布！タブロイド版に情報凝縮。 （静岡・中日・読売・日経・朝日・毎日 の読者に配布） 不動産だより（宅配版）2019 2月号　創刊37年のロングセラー 浜松版 発行エリア／浜松市内 115,000世帯に配布 タブロイド版4ページ Rnetログイン 物件の登録・訂正・削除 （不動産会社様専用） 住宅ローン・店頭表示金利(固定期間選択型) 金融機関名 3年固定 5年固定 10年固定 みずほ銀行 2.50％ 2.50％ 2.55％ 三菱UFJ銀行 2.94％ 3.25％ 3.29％ 三井住友銀行 2.75％ 2.90％ 3.30％ りそな銀行 3.00％ 3.00％ 3.25％ 静岡銀行 2.95％ 3.00％ 3.10％ 清水銀行 2.85％ 2.95％ 3.00％ スルガ銀行 2.70％ 2.80％ - 三井住友信託銀行 2.95％ 2.95％ 3.00％ 浜松いわた信用金庫 2.35％ 2.35％ 2.95％ 遠州信用金庫 2.60％ 2.80％ 3.40％ 静岡県労働金庫 2.55％ 2.85％ 2.95％ JAとぴあ浜松 2.70％ 2.90％ 3.10％ （2019年2月4日現在の金利） ※上記の金利は、静岡県西部地区に本店・支店を置く金融機関の店頭金利を示しています。 金利優遇キャンペーン実施中！ （詳しくはこちら） 住宅金融支援機構【フラット35】 21〜35年 1.310％〜1.960％（1.310％） 20年以下 1.250％〜1.900％（1.250％） ※融資率9割以下の場合を示しています （）内は取扱金融機関が提供する金利で最も多い金利。 （2019年2月の金利） 【分譲マンション】 JR浜松駅北口に新たなランドマークが誕生。旭・板屋A-2地区第一種市街地再開発事業がスタート 【分譲地・一戸建】 女性設計士が提案するカフェスタイルの家 「TOKIIRO」半田山モデルハウスオープン！ スマートスピーカー・HEMS搭載の先進仕様 「Bright-S ZEH」モデルハウスがオープン！ 「パワーホーム 西塚町パークフィールド」 モデルハウス公開中 「ブライトヒルズ富塚佐鳴湖公園」分譲住宅2邸がいよいよ販売開始！ ホーミーホームの初生展示場 「一生あんしん天然木の家」を販売開始 遠州鉄道「ブライトヒルズ浜北中瀬」販売中の分譲住宅6邸、土地4区画に注目 遠州鉄道の分譲地「ブライトヒルズ袋井堀越の丘」（全50区画）誕生 「ブライトヒルズ富塚佐鳴湖公園」分譲スタート（全24区画） 生活至便な好立地に注目の住まいが続々完成！遠州建設株式会社 「ブリックタウン富塚の杜」 販売開始 遠鉄の「ベイリーフ新居」 タイプの異なる分譲住宅3邸公開 「グリーンビュー有玉台」 全5区画を販売 失敗しない“アパート経営”を サポート 秀光ビルドが平屋と2階建て展示場を同時オープン 湖西市鷲津にデザイナーズ住宅 4棟を新発売 住まいづくり インスペクション（建物状況調査等）密着リポート 新しい仕組みを造り、中古住宅の活性化を！「NewsTock協議会」活動開始 中古住宅を価値あるものに「静岡ストックハウス流通促進協議会」が発足 注目ニュース 19年、静岡県西部不動産市場を展望 2019年消費税増税に向けて不動産市場はますます活発化！ 住宅ローン最新事情【2018年度第１回】 民間住宅ローン利用者・利用予定者の実態調査 お役立ちガイド 売買 賃貸 ・不動産購入ガイド　 ・契約の解除について　 ・建てるための基礎知識 ・お部屋探しガイド　 （購入申込み〜入居まで） （契約を白紙に戻したい！） （法令に基づく建築規制） （情報収集から契約･入居まで） ・不動産売却マニュアル ・不動産の税金と軽減措置 （契約時の心得・入居時のマナー） （お手持ちの不動産を売るには） （購入･相続･贈与･保有･売却時） （お引っ越しマニュアル） ・学区一覧（静岡県西部地区） （所在地から小学校・中学校が解る） 不動産関連リンク ・地価情報 ・統計調査ほか ・税情報 ・その他 ｜土地総合情報ライブラリー（国土交通省） ｜地価公示・都道府県地価調査 ｜不動産取引価格情報 ｜不動産価格指数（住宅） ｜相続税評価（相続税路線価） ｜固定資産税評価（固定資産税路線価） ｜ 地価調査・地価公示GISマップ ｜統計調査（総務省） ｜県の統計情報（県統計センター） ｜不動産調査（日本不動産研究所） ｜土地・都市計画（県都市住宅部） ｜REINS Market Information ｜中部レインズ（中部圏不動産流通機構） ｜静岡県不動産鑑定士協会 ｜住宅・土地税制（財務省） ｜税制をめぐる最近の動き（財務省） ｜税の相談室（名古屋国税局） ｜路線価図･評価倍率表 ｜国有地売却（東海財務局） ｜登記情報（民事法務協会） ｜不動産経済研究所 ・各種団体・相談 ｜土地家屋調査（土地家屋調査士連合会） ｜法律相談（日弁連） ｜相続・登記（日司連） ｜静岡県不動産鑑定士協会

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