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マンション派に見逃せない物件が豊富です。 大小ﾆｭｰﾀｳﾝ内分譲住宅のほか、話題の物件が勢揃い 情報が豊富！思わぬ掘り出し物に… 宅地の購入からプランニングまでこなす貴方に。 土地を借りてマイホームを建てよう…。 売店舗・事務所から売ビル、売アパートもあるヨ！ 単身者からファミリーまで、お部屋探しならここ 新規開店、事業所の拠点探しに！ 住宅地の価格（浜松市の平均モデル）※資料提供／濱松不動産鑑定 News file 外国人宿泊者数 県内3月32％増 6力月連続プラス（日経／6月19日朝刊） 民泊新法施行1年 県内届け出154件に 県まとめ、伊東市が最多（日経／6月19日朝刊） アパート施工のTATERU 業務停止命令へ 融資資料改ざん（日経／6月18日朝刊） マンション発売10％減 5月首都圏戸数 都区部は36％減に（日経／6月18日朝刊） 民泊届け出 静岡県154件 解禁1年、都市部集中（中日／6月16日朝刊） 相続人ない土地 国有推進 20年度 生前に贈与契約可 財務省（静岡／6月15日朝刊） 民泊１年 観光客受け皿に 県内154施設「東高西低」（静岡／6月15日朝刊） マンション賃料上昇 5月 首都圏分譲、5ヵ月連続（日経／6月14日朝刊） 土地贈与 国と生前契約「相続人なし」円滑に国有化 財務省（日経／6月14日朝刊） 再エネ買い取り制度見直し 家計負担減、海外参考 経産省（静岡／6月14日朝刊） 新電力設立へ協議会 掛川市、再エネ地産地消促進 来月発足（静岡／6月14日朝刊） 太陽光や風力発電 買い取りから入札へ 事業者に競争促す（日経／6月13日朝刊） 空室率 2政令市、明暗 オフィス市況 （静岡／6月12日朝刊） UBSと運用新会社 三井住友トラスト 富裕層向け拡大（日経／6月7日朝刊） 空室率 最低更新1.64％ 5月都心5区 新築ビルほぼ満室 民間調ベ（日経／6月7日朝刊） サーラ住宅 事業拡大へ 浜松・宮下工務店買収 県中・東部進出も（静岡／6月6日夕刊） 余剰電力買い取りポイントに還元 中部ガス（静岡／6月6日朝刊） レオパレスなどの施工不良 夏にも再発防止策 国交省（日経／6月6日朝刊） 中古住宅投資 ファンド設立 三井住友信託（日経／6月4日朝刊） 移住希望者動向紹介 県庁 都内相談員、市町担当者に（静岡／6月4日朝刊） 住宅ポイント申請開始 エコ新改築で商品交換（静岡／6月4日朝刊） 浜松市中心市街地活性化 次期計画 策定せず 新たに指針まとめへ（静岡／6月4日朝刊） 所有者不明地 地域で活用へ 夏にも先行事例開始 特措法施行（静岡／6月2日朝刊） 新たな大規模工場用地 全域対象に候補検討へ（静岡／6月1日朝刊） 6月の住宅ローン大手5行据え置き 固定型10年（静岡／6月1日朝刊） 4月住宅着工 5カ月ぶり減（静岡／6月1日朝刊） 先端街づくり先行モデル 県など「仮想県土」を構築 （静岡／6月1日朝刊）　 分譲マンションに割高感 首都圏 平均7,344万円、賃料25年分（日経／5月30日朝刊） 住宅用の創エネ、省エネ機器に補助 浜松市、申請受け付け（静岡／5月30日朝刊） マンション、賃貸市場が活況 住友や野村 若者に需要、供給拡大（日経／5月30日朝刊） 地震保険 本県10％上げ 損保、全国平均は5.1％上昇（静岡／5月29日朝刊） 10年債、マイナス0.070％ 金利（日経／5月28日朝刊） 賃貸住宅の成約8.6％減 4月首都圏 転勤見直しなど影響（日経／5月28日朝刊） 静岡鉄道 住宅再生事業で新ブランド 年間50戸供給目指す（静岡／5月25日朝刊） 国有地 商業施設にも賃貸 財務省方針「売却」から転換（日経／5月22日朝刊） 国有林野法案 衆院を通過 民間の伐採拡大（静岡／5月22日朝刊） 鹿島、ポーランド社買収 不動産業 欧州企業は初（日経／5月22日朝刊） 「フラット35」不正疑惑113件 住宅機構が公表（日経／5月21日朝刊） 　【不動産最新ニュース】 2019年6月 【国政・地方自治】 「安心R住宅」の流通件数は3月末時点で1,266件 【統計・調査】 4月の新設住宅着工戸数79,389戸、前年同月比で5.7％減 【統計・調査】 静岡県の3月新設住宅着工戸数1,642戸、前年同月比で10.7％増 【統計・調査】 長期優良住宅の認定実績が累計100万戸を突破！ 【予算・税制】 住宅確保要配慮者専用賃貸住宅改修事業の募集を開始 【統計・調査】 2月の不動産価格指数（住宅総合）、対前年同月比2.2％の上昇！ 【住宅ローン】 住宅ローン「リ・バース60」の利用者が大幅に増加 【予算・税制】 次世代住宅ポイント制度のポイント発行申請を受付開始 2019年5月 【統計・調査】 「立地環境の良さ」を理由に分譲マンションを選ぶ世帯が増加 【新商品】 高コスパな自給自足型住宅「スマートパワーステーションアーバン」発売 【統計・調査】 サービス付き高齢者向け住宅を整備する事業者の募集を開始 【統計・調査】 「オフィスビル（ESG不動産）の価値は高まる」と答えた企業が約8割 【住まい・暮らし】 「次世代住宅ポイント制度」の対象建材・設備の型番を公開 【住まい・暮らし】 「登録家賃債務保証業者シンボルマーク」を制定 【国政・地方自治】 ステキ信頼リフォーム推進協会が「安心Ｒ住宅」の事業者団体に！ 【統計・調査】 マンションへの永住意識が過去最高の6割超に 2019年4月 【統計・調査】 土地取引状況は全ての地域で低下、主要企業の判断DI 【統計・調査】 2月の新設住宅着工戸数71,966戸、前年同月比で4.2％増！ 【住宅ローン】 「リ・バース60」の付保申請戸数が前年同期から大幅に増加 【統計・調査】 晴が20地域で最多を維持。北海道で強含み傾向、沖縄県は弱含みに転じる 【統計・調査】 12月の不動産価格指数（住宅総合）、対前年同月比2.0％の上昇 ！ 【住宅ローン】 変動金利型が根強く、過去4年を通じて中古住宅向けが増加傾向 　関連情報(link) 【補助金】 【住まい給付金】消費税率引上げにともない住宅取得者の負担を緩和する制度 【ZEH補助金】「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）支援事業」について 【住宅ローン】 【フラット35】金利が変わらない安心【フラット35】 〈住宅金融支援機構〉 住宅ローン金利動向や金利タイプの選び方、繰上げ返済の方法を解説〈All About〉 顧客満足度の高い住宅ローンベスト41〈オリコンCS（顧客満足度）ランキング〉 住宅ローン比較 - 新規借り入れで住宅ローンを比較（価格.com住宅ローン〉 【土地取引動向調査】 主要な企業(上場企業および資本金10億円以上の非上場企業)を対象とした、土地取引動向調査。（年2回実施） 土地取引動向調査（平成31年1月調査）の結果について）〈国土交通省〉 【土地の価格】 地価公示／毎年１月１日時点における標準地の正常な価格を３月に公表しています。 不動産取引価格情報／アンケート調査にもとづき、不動産の実際の取引価格などの情報を四半期毎に公表しています。 不動産価格指数（住宅）／年間約30万件の住宅・マンション等の取引価格情報をもとに、全国・ブロック別・都市圏別に毎月の不動産価格を指数化した「不動産価格指数（住宅）」を毎月公表しています。 主要都市の高度利用地地価動向報告 地価ＬＯＯＫレポート／主要都市の地価動向を先行的に表しやすい高度利用地などの地価動向を把握し、四半期毎に公表しています。 都道府県地価調査／毎年７月１日時点における基準地の正常な価格を９月に公表しています。 主な公的土地評価一覧／日本の主な公的土地評価の概要について、紹介します。 地価調査・地価公示GISマップ（地図上で県内の標準地、基準地の場所、価格等を簡単に調べることができます） 【土地関連市場マンスリーレポート】 不動産市場動向マンスリーレポート 土地市場の動向を適時適切に把握するため、土地関連指標などのデータを毎月収集・整理し、「土地市場動向マンスリーレポート」として、公表しています。 【不動産市況ＤＩ調査】 不動産市況DI調査結果を公表しています〈公益社団法人静岡県不動産鑑定士協会〉 4月1日・10月1日を基準とし、過去半年間の不動産市場の推移に関する「実感」と、この先半年間の不動産市場の動向に関する「予測」について、公益社団法人静岡県宅地建物取引業協会会員の不動産事業者に対して、公益社団法人静岡県不動産鑑定士協会がアンケート調査を実施したものです。 【建築着工統計調査報告】 静岡県の新設住宅着工統計について　（静岡県の主な動向） 【サービス付き高齢者向け住宅】 サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム サービス付き高齢者向け住宅とは、高齢者単身・夫婦世帯が安心して居住できる住まいづくりを推進するために、国土交通省と厚生労働省が共同で創設した登録制度です。サービス付き高齢者向け住宅は、事業者からの申請により、都道府県知事（政令市にあっては市長）が登録し、その情報を公開しているものです。 【静岡県土地区画整理組合連合会】 静岡県土地区画整理組合連合会 静岡県内の公共の優良な土地の販売状況をお知らせしています。一般の方の購入も受け付けています。 無料配布中！ 書店･コンビニ･各売店などで無料配布。 湖西から掛川までの県西部エリアをカバー！ 不動産だより（冊子版）2019 7月号　Vol.398　 無料 「旭・板屋地区」タワーマンションの真価に迫る アキュラホーム 「子育てマイホームランド」が浜松・袋井にオープン！ マンションへの永住意識が過去最高の6割超に 無料配布中！ 新聞購読世帯に無料配布！タブロイド版に情報凝縮。 ※静岡,中日,読売,日経,朝日,毎日 の読者に配布 不動産だより（宅配版）2019 6月号 創刊37年のロングセラー 浜松版 発行エリア／浜松市内 115,000世帯に配布 タブロイド版4ページ Rnetログイン 物件の登録・訂正・削除 （不動産会社様専用） 住宅ローン・店頭表示金利(固定期間選択型) 金融機関名 3年固定 5年固定 10年固定 みずほ銀行 2.50％ 2.50％ 2.60％ 三菱UFJ銀行 2.94％ 3.25％ 3.29％ 三井住友銀行 2.75％ 2.85％ 3.30％ りそな銀行 3.00％ 3.00％ 3.25％ 静岡銀行 2.90％ 2.95％ 3.00％ 清水銀行 2.80％ 2.90％ 3.00％ スルガ銀行 2.70％ 2.80％ - 三井住友信託銀行 3.00％ 3.00％ 3.00％ 浜松いわた信用金庫 2.35％ 2.35％ 2.95％ 遠州信用金庫 2.60％ 2.80％ 3.40％ 静岡県労働金庫 2.55％ 2.85％ 2.95％ JAとぴあ浜松 2.70％ 2.90％ 3.10％ （2019年6月4日現在の金利） ※上記の金利は、静岡県西部地区に本店・支店を置く金融機関の店頭金利を示しています。 金利優遇キャンペーン実施中！ （詳しくはこちら） 住宅金融支援機構【フラット35】 21〜35年 1.270％〜1.960％（1.270％） 20年以下 1.210％〜1.900％（1.210％） ※融資率9割以下の場合を示しています （）内は取扱金融機関が提供する金利で最も多い金利。 （2019年6月の金利） 【分譲マンション】 土地×品質×資産性のシナジー効果が問われる時代　「旭・板屋地区」タワーマンションの真価に迫る JR浜松駅北口に新たなランドマークが誕生。旭・板屋A-2地区第一種市街地再開発事業がスタート 【分譲地・一戸建】 『スズキハウス』の新築分譲住宅 「シンフォニータウン新所原駅南」 ワンランク上の新築分譲住宅3棟 インフィルプラスの『Parallel』 デザイン性能コストのバランスがとれた 大成住宅の分譲住宅「シャインフォレスト」 女性設計士が提案するカフェスタイルの家 「TOKIIRO」半田山モデルハウスオープン！ スマートスピーカー・HEMS搭載の先進仕様 「Bright-S ZEH」モデルハウスがオープン！ 「パワーホーム 西塚町パークフィールド」 モデルハウス公開中 「ブライトヒルズ富塚佐鳴湖公園」分譲住宅2邸がいよいよ販売開始！ ホーミーホームの初生展示場 「一生あんしん天然木の家」を販売開始 遠州鉄道「ブライトヒルズ浜北中瀬」販売中の分譲住宅6邸、土地4区画に注目 遠州鉄道の分譲地「ブライトヒルズ袋井堀越の丘」（全50区画）誕生 「ブライトヒルズ富塚佐鳴湖公園」分譲スタート（全24区画） 生活至便な好立地に注目の住まいが続々完成！遠州建設株式会社 「ブリックタウン富塚の杜」 販売開始 遠鉄の「ベイリーフ新居」 タイプの異なる分譲住宅3邸公開 「グリーンビュー有玉台」 全5区画を販売 住まいづくり 「子育てマイホームランド」が 浜松･袋井にオープン！ ライフスタイルを自由に表現 中古全面リフォームのススメ インスペクション（建物状況調査等）密着リポート 新しい仕組みを造り、中古住宅の活性化を！「NewsTock協議会」活動開始 中古住宅を価値あるものに「静岡ストックハウス流通促進協議会」が発足 注目ニュース 19年、静岡県西部不動産市場を展望 2019年消費税増税に向けて不動産市場はますます活発化！ 住宅ローン最新事情【2018年度第１回】 民間住宅ローン利用者・利用予定者の実態調査 お役立ちガイド 売買 賃貸 ・不動産購入ガイド　 ・契約の解除について　 ・建てるための基礎知識 ・お部屋探しガイド　 （購入申込み〜入居まで） （契約を白紙に戻したい！） （法令に基づく建築規制） （情報収集から契約･入居まで） ・不動産売却マニュアル ・不動産の税金と軽減措置 （契約時の心得・入居時のマナー） （お手持ちの不動産を売るには） （購入･相続･贈与･保有･売却時） （お引っ越しマニュアル） ・学区一覧（静岡県西部地区） （所在地から小学校・中学校が解る） 不動産関連リンク ・地価情報 ・統計調査ほか ・税情報 ・その他 ｜土地総合情報ライブラリー（国土交通省） ｜地価公示・都道府県地価調査 ｜不動産取引価格情報 ｜不動産価格指数（住宅） ｜相続税評価（相続税路線価） ｜固定資産税評価（固定資産税路線価） ｜ 地価調査・地価公示GISマップ ｜統計調査（総務省） ｜県の統計情報（県統計センター） ｜不動産調査（日本不動産研究所） ｜土地・都市計画（県都市住宅部） ｜REINS Market Information ｜中部レインズ（中部圏不動産流通機構） ｜静岡県不動産鑑定士協会 ｜住宅・土地税制（財務省） ｜税制をめぐる最近の動き（財務省） ｜税の相談室（名古屋国税局） ｜路線価図･評価倍率表 ｜国有地売却（東海財務局） ｜登記情報（民事法務協会） ｜不動産経済研究所 ・各種団体・相談 ｜土地家屋調査（土地家屋調査士連合会） ｜法律相談（日弁連） ｜相続・登記（日司連） ｜静岡県不動産鑑定士協会

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