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住宅地の価格(浜松市の平均モデル)

住宅地の価格(浜松市の平均モデル)※資料提供/濱松不動産鑑定

2017年どうなる?静岡県西部不動産市場

住宅ストック循環支援事業

住宅の買い時感

今月の分譲リポート

「シンフォニータウン高丘」(全31区画)いよいよ販売開始!

全160区画『グリーンタウン富士見の杜』第3期分譲本格化!

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県内耐震化率82.4% 未実施は24万2000戸(静岡/1月16日朝刊)

不動産取引ウェブ会議 いい生活、システム販売 NTT系と代理店契約(日経産業/1月16日朝刊)

金利 入札控え様子見姿勢【新発10年物国債利回り】(日経/1月16日朝刊)

住宅断熱化で血圧抑制 国交省調査、改修呼び掛け(静岡/1月20日朝刊)

空き家改修補助へ 高齢、子育て世帯向け賃貸に 国交省(静岡/1月13日朝刊)

木造住宅耐震 最大30万円増額 県と市町、補助拡充(静岡/1月13日朝刊)

地銀のアパート融資調査 金融庁 低金利で需要増(静岡/1月10日朝刊)

金利 小幅ながら上昇か【新発10年物国債利回り】(日経/1月7日朝刊)

1割以上が耐震不足 震度6強以上の地震 県内のホテル、病院など(中日/1月7日朝刊)

フラット35金利 子育て世帯優遇 新年度から(中日/1月7日朝刊)

住宅ローン比較アプリMFS 140金融機関公平に判断 借り換えメリット明示(日経産業/1月5日朝刊)

「フラット35」金利上昇鮮明 1月1.12%、9カ月ぶり水準(日経/1月5日朝刊)

コンパクトシティー後押し 整備費 国が3割負担(日経/1月4日朝刊)

金利 低下の見方多く【新発10年物国債利回り】(日経/1月1日朝刊)

住宅ローンの金利引き上げ 三菱UFJ銀など(中日/12月30日朝刊)

農地の整備負担ゼロ 大規模農家へ貸しやすく 農水省(日経/12月28日朝刊)

住宅着工戸数11月は6.7%増 5カ月連続プラス(日経/12月28日朝刊)

地価下落予想が拡大 需給バランス「悪化」 業者調査(静岡/12月27日朝刊)

農地の名義2割不明確 相続登記初調査 本県は15% 農水省(静岡/12月27日朝刊)

湖西市の調整区域見直し 市長「手法を検討」市議会答弁(静岡/12月27日朝刊)

金利 横ばいで推移 【新発10年物国債利回り】(日経/12月26日朝刊)

空き家入居に月4万円 持ち主に改修費補助 来年秋にも(日経/12月25日朝刊)

不動産「おとり広告」を規制 成約物件で客引き 国交省 宅建業法違反を周知(日経/12月24日朝刊)

田畑、値下がり止まらず 水田は24年連続 後継者・買い手不足(日経/12月23日朝刊)

建築用鋼材、軒並み上昇 流通各社 在庫減で値上げ浸透(日経/12月23日朝刊)

IOT住宅、変わる生活 ミサワホーム異業種10社が実演(日経産業/12月22日朝刊)

中古マンション首都圏2%下落 11月売り出し価格(日経/12月22日朝刊)

マンション発売 6.4%増予測 首都圏17年(日経/12月22日朝刊)

古民家活用で支援組織新設へ 政府、地域拡大狙う(静岡/12月22日朝刊)

遠鉄の賃貸リノべ 高評価 「リノッタ」加盟1年目(静岡/12月22日朝刊)

事業の9割で進捗は「順調」 県内陸フロンティア評価委(静岡/12月21日朝刊)

パナホームを完全子会社化 住宅で成長めざす パナソニック(日経産業/12月21日朝刊)

中古の優良住宅認定へ制度検討 市場活性化狙い(静岡/12月20日朝刊)

相続税申告額 15年県内443億円 名古屋国税局(静岡/12月20日朝刊)

不動産取得税1棟ごと戸数で 軽減判断巡り最高裁(日経/12月20日朝刊)

相続税対象9人に1人 制度改正で急増 昨年東海4県(中日/12月17日朝刊)

分譲マンション11月の賃料上昇 東京23区、3カ月ぶり(日経/12月17日朝刊)

相続税対象者、昨年8割増 国税庁(日経/12月16日朝刊)

首都圏マンション41年ぶり低水準 11月発売戸数(静岡/12月15日朝刊)

 【不動産最新ニュース】

【統計・調査】

10月の中古マンション価格天気図、天候は依然悪化傾向 !

【住宅ローン】

【12月の住宅ローン金利】 固定10年の最優遇金利を3カ月ぶりに引き上げ

【統計・調査】

全国主要都市の地価、全体の約8割で上昇 !

【経済・動向】

金融緩和効果、企業の6割が「実感なし」 !

【統計・調査】

20代〜40代の住宅購入者を分析 !

【統計・調査】

「DIY賃貸」の認知度は38%、半数が『選びたい』と回答!

【統計・調査】

これから不動産投資を始める方におすすめする物件は…

【国政・地方自治】

静岡県「内陸フロンティア」推進区域 12市町12区域を6次指定

【統計・調査】

9月の中古マンション価格天気図、天候の悪化が明確に !

【住宅ローン】

【11月の住宅ローン金利】 固定10年、2カ月連続で据置き。

【統計・調査】

7月の不動産価格指数(住宅総合)、対前年同月比1.3%の上昇 !

【統計・調査】

4〜6月の不動産価格指数(商業用不動産)、対前年同期比4.1%の上昇 !

【国政・地方自治】

「第1回先進的まちづくりシティコンペ」の参加団体を募集!

【国政・地方自治】

ZEHビルダー登録3,593社に!  11月2日時点

【統計・調査】

利用した民間住宅ローンの金利タイプは、「変動金利型」が63.9%!

【統計・調査】

長期優良住宅、制度運用開始から累計で749,337戸に !

【経済・動向】

浜松市中心部の地価、概ね横ばい傾向で推移。

【統計・調査】

【土地取引動向】 現在の判断DIは全ての地域で低下

【統計・調査】

9月の新設住宅着工戸数85,622戸、前年同月比で3ヶ月連続増加

 関連情報(link)

【住宅ローン】

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【フラット35】金利が変わらない安心【フラット35】 〈住宅金融支援機構〉

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住宅ローン金利動向や金利タイプの選び方、繰上げ返済の方法を解説〈All About〉

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顧客満足度の高い住宅ローンベスト41〈オリコンCS(顧客満足度)ランキング〉

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住宅ローン比較 - 新規借り入れで住宅ローンを比較(価格.com住宅ローン〉

【土地取引動向調査】

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主要な企業(上場企業および資本金10億円以上の非上場企業)を対象とした、土地取引動向調査。(年2回実施)

土地取引動向調査(2015年8月調査)の結果について)〈国土交通省〉

土地取引動向調査(2016年2月調査)の結果について)〈国土交通省〉

【土地の価格】

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地価公示/毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を3月に公表しています。

ポツ

不動産取引価格情報/アンケート調査にもとづき、不動産の実際の取引価格などの情報を四半期毎に公表しています。

ポツ

不動産価格指数(住宅)/年間約30万件の住宅・マンション等の取引価格情報をもとに、全国・ブロック別・都市圏別に毎月の不動産価格を指数化した「不動産価格指数(住宅)」を毎月公表しています。

ポツ

主要都市の高度利用地地価動向報告 地価LOOKレポート/主要都市の地価動向を先行的に表しやすい高度利用地などの地価動向を把握し、四半期毎に公表しています。

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都道府県地価調査/毎年7月1日時点における基準地の正常な価格を9月に公表しています。

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主な公的土地評価一覧/日本の主な公的土地評価の概要について、紹介します。

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地価調査・地価公示GISマップ(地図上で県内の標準地、基準地の場所、価格等を簡単に調べることができます)

【土地関連市場マンスリーレポート】

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不動産市場動向マンスリーレポート

土地市場の動向を適時適切に把握するため、土地関連指標などのデータを毎月収集・整理し、「土地市場動向マンスリーレポート」として、公表しています。

【不動産市況DI調査】

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不動産市況DI調査結果を公表しています〈公益社団法人静岡県不動産鑑定士協会〉

4月1日・10月1日を基準とし、過去半年間の不動産市場の推移に関する「実感」と、この先半年間の不動産市場の動向に関する「予測」について、公益社団法人静岡県宅地建物取引業協会会員の不動産事業者に対して、公益社団法人静岡県不動産鑑定士協会がアンケート調査を実施したものです。

【建築着工統計調査報告】

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静岡県の新設住宅着工統計について (静岡県の主な動向)

【サービス付き高齢者向け住宅】

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サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム

サービス付き高齢者向け住宅とは、高齢者単身・夫婦世帯が安心して居住できる住まいづくりを推進するために、国土交通省と厚生労働省が共同で創設した登録制度です。サービス付き高齢者向け住宅は、事業者からの申請により、都道府県知事(政令市にあっては市長)が登録し、その情報を公開しているものです。

【静岡県土地区画整理組合連合会】

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静岡県土地区画整理組合連合会

静岡県内の公共の優良な土地の販売状況をお知らせしています。一般の方の購入も受け付けています。

無料配布中!

書店・コンビニ・各売店などで無料配布。
湖西から掛川までの県西部エリアをカバー!

不動産だより(冊子版)2017 2月号 Vol.369  無料

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2017年どうなる?
静岡県西部不動産市場
不動産鑑定士 中村進一郎さんに聞く !
上昇と下落の二極化が進行、かしこく買うためのポイントは?

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住宅メーカー&不動産会社協賛
2017年新春住まいフェア企画

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無料配布中!

新聞購読世帯に無料配布!タブロイド版に情報凝縮。
(静岡・中日・読売・日経・朝日・毎日 の読者に配布)

不動産だより(宅配版)1月号 創刊36年のロングセラー

不動産だより宅配版
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浜松版

発行エリア/浜松市内
115,000世帯に配布

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(不動産会社様専用)

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基準地価・公示地価

 静岡県統合基盤地理システム

住宅ローン・店頭表示金利(固定期間選択型)
金融機関名
3年固定
5年固定
10年固定

みずほ銀行

2.60%

2.65%

2.70%

三菱東京UFJ銀行

3.05%

3.10%

3.15%

三井住友銀行

2.90%

3.05%

3.05%

りそな銀行

3.00%

3.10%

3.10%

静岡銀行

2.95%

3.00%

3.05%

清水銀行

2.70%

2.90%

3.00%

スルガ銀行

2.90%

3.00%

-

三菱UFJ信託銀行

2.83%

2.83%

3.01%

三井住友信託銀行

2.80%

2.80%

2.80%

浜松信用金庫

2.35%

2.35%

2.95%

遠州信用金庫

2.60%

2.80%

3.40%

磐田信用金庫

1.90%

2.30%

3.50%

静岡県労働金庫

2.50%

2.80%

2.90%

JAとぴあ浜松

2.70%

2.90%

3.10%

(2017年1月5日現在の金利)

※上記の金利は、静岡県西部地区に本店・支店を置く金融機関の店頭金利を示しています。

金利優遇キャンペーン実施中!
(詳しくはこちら)
住宅金融支援機構【フラット35】
21〜35年
1.12%〜1.69%(1.12%)
20年以下
1.02%〜1.59%(1.02%)

※融資率9割以下の場合を示しています

()内は取扱金融機関が提供する金利で最も多い金利。

(2017年1月の金利)

住宅ローン金利一覧

ローンシミュレーション

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「DIY型賃貸借」のすすめ

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借り換えて得する住宅ローン返済

住まいの買い時感61.9%
2016年度住宅市場動向

住宅ローン最新情報
2015年度民間住宅ローン借換の実態調査(結果)

住宅金融支援機構

2016年住宅市場大予測
消費増税前年、決断の時!

不動産鑑定士 中村進一郎さんに聞く!

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