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住宅地の価格(浜松市の平均モデル)

住宅地の価格(浜松市の平均モデル)※資料提供/濱松不動産鑑定

JR浜松駅北口に新たなランドマークが誕生「旭・板屋地区第一種市街地再開発事業」がスタート

2018年度の税制改正大綱決まる

不動産鑑定士 中村進一郎さんに聞く

情報BOX

浜松市北区三方原町で大規模既存集落分譲地

■浜松市北区三方原町で大規模既存集落分譲地(全9区画)を発売!

50周年MISAWAアニバーサリーフェア

■1月6日(土)より「50周年MISAWAアニバーサリーフェア」を開催

リノベーションマンション完成見学会

■天然木をあしらったリノベーションマンション、完成見学会に来場者多数

News file

信金ローン スマホで申し込み NTTデータが開発(日経産業/2月20日朝刊)

既存住宅 10年保証で攻勢 大和ハウス 独自規格で物件検査(日経産業/2月20日朝刊)

土地収用迅速化へ手引 公共事業の促進狙う 国交省方針(静岡/2月19日朝刊)

相続 配偶者に厚く 死別後に居住権 住居以外の取り分増やす(日経/2月17日朝刊)

湖西市18年度予算案 移住・定住促進に重点 2年連続減 一般会計205億円(静岡/2月16日朝刊)

農家民宿 圏内開業相次ぐ 規制緩和後押し にぎわい創出へ期待(静岡/2月12日朝刊)

マンションのQ&Aサイト レンガ、住人が回答も(日経/2月12日朝刊)

地盤データベース創設へ 地質調査業協会連合会 地下工事の安全向上狙い(静岡/2月11日朝刊)

空家解体で8割免税 固定資産税 藤枝市、新年度から(中日/2月10日朝刊)

自治体景観計画に指針 国交省作成へ 観光客誘致後押し(静岡/2月9日朝刊)

民泊解禁、訪日客誘う 規制とのバランス課題(日経/2月9日朝刊)

不動産融資6年ぶり減 昨年、アパートローン失速(日経/2月9日朝刊)

住宅着工2年ぶり減 17年県統計(静岡/2月9日朝刊)

太陽光発電買い取り18円 18年度、開始時の半額以下(静岡/2月8日朝刊)

県内住宅着工6.3%減 昨年(日経/2月7日朝刊)

「浜松プラザウエスト」跡地 新商業施設に改装(中日/2月2日朝刊)

10年債、上限に接近 欧米金利上昇「日銀試す」動きも 誘導目標(日経/2月2日朝刊)

分譲住宅地内の共有私道 補修、全員同意不要に 法務省指針(日経/2月2日朝刊)

一般競争入札で私有地を売却へ 浜松の5ヶ所(中日/2月1日朝刊)

遠州ブランド後押し 天竜材 非住宅にも建築費補助(中日/2月1日朝刊)

住宅ローン金利3行上げ 2月(日経/1月31日朝刊)

住宅着工3年ぶり減少 昨年(日経/2月1日朝刊)

外壁耐火で延焼防止を 国交省、建築基準法見直し(静岡/1月31日朝刊)

「不動産テック」育成 国交省、空き家減へ補助金(日経/1月31日朝刊)

「えんてつ」「杏林堂」ポイント 給与、住宅ロ−ン利用で付与 浜松信金(中日/1月27日朝刊)

浜松駅北口ビル起工 市街地再開発 来年完成 ホテル開業へ(静岡/1月26日朝刊)

所有不明の農地 貸し出しを延長 農水省 上限20年(日経/1月26日朝刊)

住宅耐震助成 申請簡素に県、上乗せも継続 予算案に計上へ(静岡/1月26日朝刊)

空き地 長期活用へ協定改正案 地域住民と持ち主、税軽減(静岡/1月26日朝刊)

空き家実態把握へ 18年住宅・土地調査 総務省項目見直し(静岡/1月23日朝刊)

マンションバブルに迫る 27年ぶり高値 昨年首都圏新築 大手寡占、供給は停滞(日経/1月23日朝刊)

首都圏、中古も高値 昨年2.9%上昇、2000年代最高(日経/1月23日朝刊)

まち機能一段と凝縮 コンパクトシティー支援に基準(日経/1月23日朝刊)

大和ハウスグループ8社 中古住宅 新ブランド(日経産業/1月22日朝刊)

団地空き家 転用に補助 老人ホームなど 一戸建て改修で(中日/1月22日朝刊)

 【不動産最新ニュース】

2018年2月

【統計・調査】

女性の4割は「老後の安心」を求めて住宅購入

【産業・ビジネス】

住宅ストック事業で新ブランド「Livness(リブネス)」を立ち上げ

【住まい・暮らし】

家賃クレジット支払いで「えんてつポイント」が貯まる

【国政・地方自治】

良質な住宅など取得・改修に関する支援制度説明会を開催

【産業・ビジネス】

楽天LIFULL STAY、3月15日より民泊物件の登録受付を開始

【統計・調査】

12月の中古マンション価格天気図、全国的に価格は緩やかな上昇傾向

【統計・調査】

住宅の売却は価格重視! 不安は「査定額が適正か」

【産業・ビジネス】

パナホームが4月1日付で「パナソニック ホームズ」に社名を変更

【統計・調査】

一棟アパート、一棟マンションの表面利回り下降基調続く

【統計・調査】

マイホーム取得に約9割が不安、主な理由は住宅購入資金など

【統計・調査】

12月の新設住宅着工戸数76,751戸、前年同月比で2.1%減!

【住宅ローン】

2月の住宅ローン金利、固定10年最優遇金利0.05%引き上げ

2018年1月

【統計・調査】

11月の中古マンション価格天気図、「晴」が16→13地域に減少。

【統計・調査】

土地の入手方法は約4割が相続、4割が土地活用に興味あり!

【新商品】

ZEH断熱仕様、鉄骨系3階建て住宅「デシオ」シリーズを販売

【産業・ビジネス】

「遠鉄の不動産 」が浜北区にオープン

【産業・ビジネス】

邸別自由設計のオリジナルプランを360度3D空間体験!

【住宅ローン】

1月の住宅ローン金利、固定10年最優遇金利は据置きへ。

【統計・調査】

中古住宅を買うなら「リフォーム前か? リフォーム済みか?」

【統計・調査】

賃貸仲介・売買仲介ともに首都圏と愛知県が改善!

【統計・調査】

11月の新設住宅着工戸数84,703戸、前年同月比で0.4%減!

【国政・地方自治】

「安心R住宅」の事業者団体“スムストック”を初登録!

【統計・調査】

不動産市況マイナス28.1ポイント、下落実感が若干拡大

【統計・調査】

土地取引状況は全ての地域で増加、主要企業の判断DI

【統計・調査】

【収益物件の価格動向】 一棟マンションは2009年以来の高値を記録

【統計・調査】

変動型利用者が5割に減少! 固定10年は増加へ

【統計・調査】

9月の不動産価格指数(住宅総合)、対前年同月比1.6%の上昇 !

【国政・地方自治】

2018年度 税制改正大綱決まる!

2017年12月

【統計・調査】

6月の不動産価格指数(住宅総合)、対前年同月比0.6%の上昇 !

【統計・調査】

4〜6月の不動産価格指数(商業用不動産)は、対前年同期比1.9%上昇 !

【統計・調査】

収益物件の価格動向 横ばい圏内が続く

【統計・調査】

主要都市の地価は86%の地区で上昇基調!

【住まい・暮らし】

「Google Home」を活用した「コネクテッドホーム」を提案 

【統計・調査】

10月の中古マンション価格天気図、「晴」が16地域で最多。

【統計・調査】

価格が「高い」が65.1%、2年以上「高い」という回答が6割超え

【統計・調査】

10月の新設住宅着工戸数83,057戸、前年同月比で4.8%減!

【統計・調査】

もう一度建てるなら、どんな住まいがいい?「実現したい暮らしニーズ」

 関連情報(link)

【補助金】

ポツ

【住まい給付金】消費税率引上げにともない住宅取得者の負担を緩和する制度

ポツ

【ZEH補助金】「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)支援事業」について

【住宅ローン】

ポツ

【フラット35】金利が変わらない安心【フラット35】 〈住宅金融支援機構〉

ポツ

住宅ローン金利動向や金利タイプの選び方、繰上げ返済の方法を解説〈All About〉

ポツ

顧客満足度の高い住宅ローンベスト41〈オリコンCS(顧客満足度)ランキング〉

ポツ

住宅ローン比較 - 新規借り入れで住宅ローンを比較(価格.com住宅ローン〉

【土地取引動向調査】

ポツ

主要な企業(上場企業および資本金10億円以上の非上場企業)を対象とした、土地取引動向調査。(年2回実施)

土地取引動向調査(2017年8月調査)の結果について)〈国土交通省〉

【土地の価格】

ポツ

地価公示/毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を3月に公表しています。

ポツ

不動産取引価格情報/アンケート調査にもとづき、不動産の実際の取引価格などの情報を四半期毎に公表しています。

ポツ

不動産価格指数(住宅)/年間約30万件の住宅・マンション等の取引価格情報をもとに、全国・ブロック別・都市圏別に毎月の不動産価格を指数化した「不動産価格指数(住宅)」を毎月公表しています。

ポツ

主要都市の高度利用地地価動向報告 地価LOOKレポート/主要都市の地価動向を先行的に表しやすい高度利用地などの地価動向を把握し、四半期毎に公表しています。

ポツ

都道府県地価調査/毎年7月1日時点における基準地の正常な価格を9月に公表しています。

ポツ

主な公的土地評価一覧/日本の主な公的土地評価の概要について、紹介します。

ポツ

地価調査・地価公示GISマップ(地図上で県内の標準地、基準地の場所、価格等を簡単に調べることができます)

【土地関連市場マンスリーレポート】

ポツ

不動産市場動向マンスリーレポート

土地市場の動向を適時適切に把握するため、土地関連指標などのデータを毎月収集・整理し、「土地市場動向マンスリーレポート」として、公表しています。

【不動産市況DI調査】

ポツ

不動産市況DI調査結果を公表しています〈公益社団法人静岡県不動産鑑定士協会〉

4月1日・10月1日を基準とし、過去半年間の不動産市場の推移に関する「実感」と、この先半年間の不動産市場の動向に関する「予測」について、公益社団法人静岡県宅地建物取引業協会会員の不動産事業者に対して、公益社団法人静岡県不動産鑑定士協会がアンケート調査を実施したものです。

【建築着工統計調査報告】

ポツ

静岡県の新設住宅着工統計について (静岡県の主な動向)

【サービス付き高齢者向け住宅】

ポツ

サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム

サービス付き高齢者向け住宅とは、高齢者単身・夫婦世帯が安心して居住できる住まいづくりを推進するために、国土交通省と厚生労働省が共同で創設した登録制度です。サービス付き高齢者向け住宅は、事業者からの申請により、都道府県知事(政令市にあっては市長)が登録し、その情報を公開しているものです。

【静岡県土地区画整理組合連合会】

ポツ

静岡県土地区画整理組合連合会

静岡県内の公共の優良な土地の販売状況をお知らせしています。一般の方の購入も受け付けています。

無料配布中!

書店・コンビニ・各売店などで無料配布。
湖西から掛川までの県西部エリアをカバー!

不動産だより(冊子版)2018 3月号 Vol.382  無料

ポツ

JR浜松駅北口に新たなランドマークが誕生「旭・板屋A-2地区第一種市街地再開発事業」がスタート

ポツ

子育て世代にやさしい注文住宅「ブライト-S」異なる3タイプのモデルハウスが誕生【遠鉄ホーム】

2018年度 税制改正大綱決まる!買取再販で特例措置を延長・拡充、「安心R住宅」などは不動産取得税を減額!

無料配布中!

新聞購読世帯に無料配布!タブロイド版に情報凝縮。
(静岡・中日・読売・日経・朝日・毎日 の読者に配布)

不動産だより(宅配版)2018 2月号 創刊36年のロングセラー

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浜松版

発行エリア/浜松市内
115,000世帯に配布

タブロイド版4ページ

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 静岡県統合基盤地理システム

住宅ローン・店頭表示金利(固定期間選択型)
金融機関名
3年固定
5年固定
10年固定

みずほ銀行

2.55%

2.55%

2.65%

三菱東京UFJ銀行

2.90%

3.15%

3.30%

三井住友銀行

2.70%

3.00%

3.30%

りそな銀行

3.00%

3.00%

3.30%

静岡銀行

2.90%

3.00%

3.15%

清水銀行

2.80%

3.00%

3.05%

スルガ銀行

2.90%

3.00%

-

三菱UFJ信託銀行

2.75%

2.75%

3.07%

三井住友信託銀行

2.75%

2.90%

3.05%

浜松信用金庫

2.35%

2.35%

2.95%

遠州信用金庫

2.60%

2.80%

3.40%

磐田信用金庫

1.90%

2.30%

3.50%

静岡県労働金庫

2.55%

2.85%

2.95%

JAとぴあ浜松

2.70%

2.90%

3.10%

(2018年2月2日現在の金利)

※上記の金利は、静岡県西部地区に本店・支店を置く金融機関の店頭金利を示しています。

金利優遇キャンペーン実施中!
(詳しくはこちら)

住宅金融支援機構【フラット35】
21〜35年
1.400%〜2.050%(1.400%)
20年以下
1.320%〜1.970%(1.320%)

※融資率9割以下の場合を示しています

()内は取扱金融機関が提供する金利で最も多い金利。

(2018年2月の金利)

ローンシミュレーション

住宅ローン金利一覧

【分譲マンション】

ウィスティリア浜松中央

「ウィスティリア浜松中央」
現地建物内モデルルーム公開中
東街区・中央二丁目の悠邸

【分譲地・一戸建】

『グリーンタウン富士見の杜』

『グリーンタウン富士見の杜』
第3期分譲、全160区画本格化!

「シンフォニータウン高丘」

「シンフォニータウン高丘」
全31区画販売開始!

染地台

染地台/人気の「きらりタウン浜北」
建築条件なし分譲地に注目!

コモンタウン湖西南台

「コモンタウン湖西南台」
全41区画・第1期販売19区画

コモンステージ菊川駅北

「コモンステージ菊川駅北」
JR菊川駅まで徒歩7分第1期分譲開始!

浜松市北区/美咲台

「美咲台
浜松市北区/浜名湖を見下ろす高台の地

浜松市浜北区/「ブライトヒルズ浜北中瀬」

「ブライトヒルズ浜北中瀬」
浜北区に全53区画の分譲地に注目

フォレストタウン中瀬

『フォレストタウン中瀬』
区画整理事業により新しく生まれ変わった街

住まいづくり

リノベ不動産「FULL HOUSE」

リノベ不動産「FULL HOUSE」が高林5丁目にオープン!

インフィルプラス・デザインラボ

インフィルプラス・デザインラボが志都呂町にオープン!

積水ハウスの湖西南台展示場

積水ハウスの湖西南台展示場に等身大のモデルハウスが登場

スミコーホームズ

夏は冷たく冬は暖かい地下水を利用した環境改善空調システム(スミコーホームズ)

注目ニュース

18年、静岡県西部不動産市場を展望
2018年は新築分譲マンションが続々誕生。
価格は二極化傾向に

2017年どうなる?静岡県西部不動産市場
不動産鑑定士/中村進一郎さんに聞く!

「フラット35」リノベ10月1日から取扱開始!
金利から年率0.6%引下げ

買主・売主双方にメリット・第三の選択肢
不動産割賦(月賦)売買支援制度

DIY型賃貸借の活用にあたって
国交省がガイドブック
「DIY型賃貸借」のすすめ

絶対損しない、失敗しない!
借り換えて得する住宅ローン返済

住まいの買い時感61.9%
2016年度住宅市場動向

賃貸マンション、戸建てを探すなら全国不動産情報サイト アキベヤ

アップルマンションサービス

一条工務店

住宅金融支援機構

フラット35

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