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大小ニュータウン内分譲住宅のほか、話題の物件が勢揃い

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売店舗・事務所から売ビル、売アパートもあるヨ!

アパートマンション

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新規開店、事業所の拠点探しに!

住宅地の価格(浜松市の平均モデル)

住宅地の価格(浜松市の平均モデル)※資料提供/濱松不動産鑑定

一級建築士のベストプラン

「フラット35リノベ」10月1日から申込みの受付けを開始!

住まいづくりレポート

ミサワホーム「蔵のある家」

ミサワホームが「蔵のある家」のモデルハウスを浜松と掛川で公開

無印良品の家

『無印良品の家』浜松店のモデルハウスが和地山に移転オープン

天竜そだちの家

■三立木材の「天竜そだちの家」等身大のモデルハウスオープン!

住まいのリフォーム(中古マンションリノベーションの今!)

「ハーフDIYリノベーション」

■スケルトンの状態から自分好みにアレンジ・手づくりの「ハーフDIYリノベーション」

生まれ変わった「佐鳴湖パークタウン」

■限られた空間、条件の中で心地よさをとことん追求・生まれ変わった「佐鳴湖パークタウン」

「RE住むリノベーション」

■シンプルなパッケージと明瞭な工事費用設定・ワンストップの「RE住むリノベーション」

住宅ローン最新事情

不動産割賦(月賦)売買支援制度

News file

補正予算案閣議決定 中古住宅購入で補助(静岡/8月25日朝刊)

中古マンション 都内の価格上昇止まる(日経/8月25日朝刊)

住宅減税21年末まで継続 政府改正案 軽減税率は先送り(静岡/8月24日夕刊)

農地相続税 賃貸でも猶予 市街化区域の緑保全 2省要望方針(静岡/8月24日朝刊)

住宅耐震 補助30万円上乗せ 国交省95%目標達成へ改修急ぐ(静岡/8月23日朝刊)

17年度税制改正要望 企業内保育所に税優遇 土地や建物への地方税免除(日経/8月23日朝刊)

やまぬ住宅ローン狂騒曲 借り換え審査1ヵ月待ちも(日経/8月23日朝刊)

浜北副都心にぎわいづくり 堤言書採択 市に提出へ (中日/8月23日朝刊)

1億円超える木造住宅 積水ハウス富裕層向け発売(日経産業/8月23日朝刊)

金利 マイナス0.100%近辺に【新発10年物国債利回り】(日経/8月22日朝刊)

中古住宅購入時に補助 修費最大50万円40歳未満に 政府、空き家解消促す(日経/8月21日朝刊)

相続税の対象者1.7倍 非課税枠4割減で 首都圏・民間調ベ(静岡/8月21日朝刊)

単プラ不動 悩むメガ銀 マイナス金利下、引き下げ圧力(日経/8月20日朝刊)

保育に土地貸与、非課税 内閣府など用地確保へ方針(静岡/8月20日朝刊)

オフィス賃料指数2ポイント低下 東京23区、4〜6月(日経/8月18日朝刊)

不動産会社をAI使い紹介 リブセンス(日経/8月18日朝刊)

住宅ローン事前審査申し込み ネットで複数同時に リクルート系(日経/8月18日朝刊)

不動産相続登記を 市町に促進協力要請 静岡地方法務局など(静岡/8月18日朝刊)

住宅ローン固定を選好 マイナス金利→変動型を逆転 (日経/8月17日朝刊)

首都圏マンション変調 販売価格7月も下落 円高・株安が影響(日経/8月17日朝刊)

マンション発売近畿は12.4%増 7月(日経/8月17日朝刊)

県内住宅着工2.7%減 6月、持ち家が落ち込む(日経/8月17日朝刊)

遺言作成など支援 相続の相談所設立 浜松信金OBら、全国2例目(静岡/8月17日朝刊)

県産材の建築表彰制度を創設 来月6日まで推薦募集(静岡/8月17日朝刊)

金利 一段と低下の可能性も 【新発10年物国債利回り】(日経/8月15日朝刊)

マイナス金利効果道半ば 住宅投資が活発/金融機関には重荷(日経/8月14日朝刊)

6月の住宅着工前年を下回る 2カ月達続(静岡/8月13日朝刊)

賃貸住宅管理 ルールを改定 国交省(日経/8月11日朝刊)

空室率、8年ぶり低水準 民間調査3.94%、新築の需要堅調(日経/8月11日朝刊)

1年半ぶり上げ 長プラ、長期金利急上昇で みずほ銀(日経/8月10日朝刊)

マンションの大規模修繕 大和ハウスが参入(日経/8月9日朝刊)

金利 日銀の「主な意見」に注目 【新発10年物国債利回り】(日経/8月8日朝刊)

市街地空き家再生手法は 中区でスクール開始(静岡/8月6日朝刊)

不動産5社借金10兆円 6月末マイナス金利で攻勢(日経/8月6日朝刊)

南仏をイメージモデルハウス完成 遠鉄、きょう浜松(静岡/8月6日朝刊)

空き家情報を統一 国交省17年度にHP開設(静岡/8月5日朝刊)

経済対策暮らしへの影響 住宅補助手厚く(静岡/8月3日朝刊)

投資用不動産取り扱い開始 ヤフーとソ二−不動産(日経産業/8月3日朝刊)

空き家対策で素案 浜松市が基本方針(静岡/8月2日朝刊)

長期金利上昇5週間ぶり水準 日銀の「緩和総括」が波紋(日経/8月2日朝刊)

フラット35 金利最低更新 8月(日経/8月2日朝刊)

金利 マイナス0.1%台後半か 【新発10年物国債利回り】(日経/8月1日朝刊)

住宅減税など期限延長 増税延期税制改正案、与党が了承(中日/7月30日朝刊)

中古マンション年収の6.69倍に 21年ぶり高水準 首都圏(日経/7月29日朝刊)

中古改修なら金利下げ 住宅機構「フラット35」で新制度(日経/7月28日朝刊)

インボイス2年半先送り 政府与党住宅減税、自動車関連も(静岡/7月27日夕刊)

商社系建材2社統合へ 住宅着工減見据え合理化(静岡/7月27日朝刊)

県産材を売り込み 県 国内業者招きツアー(静岡/7月26日朝刊)

浜松防潮堤、4.5km完成 一条工務店社長「残りも前倒しを」(日経/7月26日朝刊)

 【不動産最新ニュース】

【統計・調査】

離婚後の住宅ローンってどうしてる?

【統計・調査】

4月の不動産価格指数(住宅総合)、対前年同月比2.6%の上昇 !

【統計・調査】

どのくらいの年収で、どんな物件を購入した?

【統計・調査】

4割以上の大家さんが借主の行うリフォームを歓迎

【統計・調査】

6月の新設住宅着工戸数85,953戸、前年同月比2.5%減

【統計・調査】

長期優良住宅、制度運用開始から累計で722,550戸に !

【統計・調査】

「もし親が住んでいた実家を相続したら・・・?」

【住宅ローン】

【8月の住宅ローン金利】 固定10年、大手行が0.05〜0.10%引下げ

【住まい・暮らし】

静岡県住まいづくり支援ガイド(2016年度版)補助金など公的な支援制度を掲載

【統計・調査】

「金利動向」など住宅取得時の経済的要因が全てプラスに !

【統計・調査】

「不動産は買い時」との回答は48.1%、前回比6.8ポイント上昇

【統計・調査】

3月の不動産価格指数(住宅総合)、対前年同月比1.7%の上昇 !

【統計・調査】

1〜3月の不動産価格指数(商業用不動産)、対前年同月比4.7%の上昇 !

【統計・調査】

5月の新設住宅着工戸数78,728戸、前年同月比9.8%増

【住宅ローン】

【7月の住宅ローン金利】 固定10年、大手行が0.10%引下げ

【統計・調査】

中古マンション価格、下落に一服感。首都圏と中部圏は好調を維持。

【統計・調査】

マイナス金利導入で「不動産投資に対する意欲が上がった」28.4%!

【統計・調査】

住宅ローンの繰り上げ返済、そのお金はどこから出した?

【統計・調査】

30代でのマンション購入が46%に! マンションと結婚のWゲットが目標

 関連情報(link)

【住宅ローン】

ポツ

【フラット35】金利が変わらない安心【フラット35】 〈住宅金融支援機構〉

ポツ

住宅ローン金利動向や金利タイプの選び方、繰上げ返済の方法を解説〈All About〉

ポツ

顧客満足度の高い住宅ローンベスト41〈オリコンCS(顧客満足度)ランキング〉

ポツ

住宅ローン比較 - 新規借り入れで住宅ローンを比較(価格.com住宅ローン〉

【土地取引動向調査】

ポツ

主要な企業(上場企業および資本金10億円以上の非上場企業)を対象とした、土地取引動向調査。(年2回実施)

土地取引動向調査(2015年8月調査)の結果について)〈国土交通省〉

土地取引動向調査(2016年2月調査)の結果について)〈国土交通省〉

【土地の価格】

ポツ

地価公示/毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を3月に公表しています。

ポツ

不動産取引価格情報/アンケート調査にもとづき、不動産の実際の取引価格などの情報を四半期毎に公表しています。

ポツ

不動産価格指数(住宅)/年間約30万件の住宅・マンション等の取引価格情報をもとに、全国・ブロック別・都市圏別に毎月の不動産価格を指数化した「不動産価格指数(住宅)」を毎月公表しています。

ポツ

主要都市の高度利用地地価動向報告 地価LOOKレポート/主要都市の地価動向を先行的に表しやすい高度利用地などの地価動向を把握し、四半期毎に公表しています。

ポツ

都道府県地価調査/毎年7月1日時点における基準地の正常な価格を9月に公表しています。

ポツ

主な公的土地評価一覧/日本の主な公的土地評価の概要について、紹介します。

ポツ

地価調査・地価公示GISマップ(地図上で県内の標準地、基準地の場所、価格等を簡単に調べることができます)

【土地関連市場マンスリーレポート】

ポツ

不動産市場動向マンスリーレポート

土地市場の動向を適時適切に把握するため、土地関連指標などのデータを毎月収集・整理し、「土地市場動向マンスリーレポート」として、公表しています。

【不動産市況DI調査】

ポツ

不動産市況DI調査結果を公表しています〈公益社団法人静岡県不動産鑑定士協会〉

4月1日・10月1日を基準とし、過去半年間の不動産市場の推移に関する「実感」と、この先半年間の不動産市場の動向に関する「予測」について、公益社団法人静岡県宅地建物取引業協会会員の不動産事業者に対して、公益社団法人静岡県不動産鑑定士協会がアンケート調査を実施したものです。

【建築着工統計調査報告】

ポツ

静岡県の新設住宅着工統計について (静岡県の主な動向)

【サービス付き高齢者向け住宅】

ポツ

サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム

サービス付き高齢者向け住宅とは、高齢者単身・夫婦世帯が安心して居住できる住まいづくりを推進するために、国土交通省と厚生労働省が共同で創設した登録制度です。サービス付き高齢者向け住宅は、事業者からの申請により、都道府県知事(政令市にあっては市長)が登録し、その情報を公開しているものです。

【静岡県土地区画整理組合連合会】

ポツ

静岡県土地区画整理組合連合会

静岡県内の公共の優良な土地の販売状況をお知らせしています。一般の方の購入も受け付けています。

無料配布中!

書店・コンビニ・各売店などで無料配布。
湖西から掛川までの県西部エリアをカバー!

不動産だより(冊子版)2016 10月号 Vol.365  無料

ポツ

この分譲地なら、こう描く!
一級建築士推奨のベストプラン

ポツ

個性溢れる注目物件情報!土地・一戸建て・マンション 必見の分譲物件

ポツ

小さく建てて上手に住まうミニマルな暮らしを提案「無印良品の家」浜松店のモデルハウスが移転オープン!

ポツ

中古住宅、リフォーム市場の活性化と住宅ストックの質の向上を目指して【フラット35】リノベ10月1日申込受付分から取扱開始!

無料配布中!

新聞購読世帯に無料配布!タブロイド版に情報凝縮。
(静岡・中日・読売・日経・朝日・毎日 の読者に配布)

不動産だより(宅配版)9月号 創刊36年のロングセラー

不動産だより宅配版
ポツ

浜松版

発行エリア/浜松市内
115,000世帯に配布

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物件の登録・訂正・削除
(不動産会社様専用)

【採用】

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基準地価・公示地価

 静岡県統合基盤地理システム

住宅ローン・店頭表示金利(固定期間選択型)
金融機関名
3年固定
5年固定
10年固定

みずほ銀行

2.50%

2.50%

2.50%

三菱東京UFJ銀行

2.90%

3.00%

3.00%

三井住友銀行

2.75%

2.90%

2.90%

りそな銀行

2.85%

2.85%

2.85%

静岡銀行

2.80%

2.85%

2.85%

清水銀行

2.65%

2.85%

3.00%

スルガ銀行

2.75%

2.80%

-

三菱UFJ信託銀行

2.85%

2.85%

2.85%

三井住友信託銀行

2.75%

2.75%

2.65%

浜松信用金庫

2.35%

2.35%

2.95%

遠州信用金庫

2.60%

2.80%

3.40%

磐田信用金庫

1.90%

2.30%

3.50%

静岡県労働金庫

2.50%

2.80%

2.90%

JAとぴあ浜松

2.70%

2.90%

3.10%

(2016年8月1日現在の金利)

※上記の金利は、静岡県西部地区に本店・支店を置く金融機関の店頭金利を示しています。

金利優遇キャンペーン実施中!
(詳しくはこちら)
住宅金融支援機構【フラット35】
21〜35年
0.90%〜1.57%(0.90%)
20年以下
0.83%〜1.50%(0.83%)

※融資率9割以下の場合を示しています

住宅金融支援機構【フラット50】
36年〜50年以下
1.44%〜1.94%(1.69%)

()内は取扱金融機関が提供する金利で最も多い金利。

※融資率9割以下の場合を示しています

(2016年8月の金利)

住宅ローン金利一覧

ローンシミュレーション

【分譲マンション】

ブライトタウン大蒲

「ブライトタウン大蒲」
第1期分譲開始!ワンランク上のスマートな暮らし

シティライフ浜松ザ・フロンティア

「シティライフ浜松ザ・フロンティア」
浜松駅前に誕生。自遊設計分譲マンションモデルルームを公開

「一条タワーレジデンス浜松」

「一条タワーレジデンス浜松」
JR浜松駅まで徒歩7分。住まう人々の永住を支える安全・安心のタワーレジデンス。

「ル・シェモア鴨江」

「ル・シェモア鴨江」
高台に威風堂々と建つ上質な私邸。スマートマンション認定の先進性。

「ブライトタウン小豆餅」

「ブライトタウン小豆餅」
複合型商業施設の誕生でますます便利に。販売中の全住戸を見学できる完成販売会も

アートフォルム

「アートフォルム元城」&
「アートフォルム山手view」
同時分譲開始!

【分譲地・一戸建】

三島町

三島町/JR浜松駅へ気軽にアクセス
建築条件なし分譲地1に注目!

染地台

染地台/人気の「きらりタウン浜北」
建築条件なし分譲地2に注目!

篠ケ瀬町

篠ケ瀬町/南面道路の整形地
建築条件なし分譲地3に注目!

葵西分譲地

「葵西分譲地」全6区画。
ハウジング松本がミニコミュニティ

パワーホーム神立町ブライトコート

「パワーホーム神立町ブライトコート」
『ナイスホーム』が販売開始

コモンタウン湖西南台

「コモンタウン湖西南台」
全41区画・第1期販売19区画

コモンステージ菊川駅北

「コモンステージ菊川駅北」
JR菊川駅まで徒歩7分第1期分譲開始!

浜松市北区/美咲台

「美咲台
浜松市北区/浜名湖を見下ろす高台の地

磐田市/グリーンヒルズ安久路

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磐田市/海抜10m以上の小高い丘の上に誕生

浜松市浜北区/「ブライトヒルズ浜北中瀬」

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浜北区に全53区画の分譲地に注目

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区画整理事業により新しく生まれ変わった街

住まいづくり

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リノベ不動産「FULL HOUSE」が高林5丁目にオープン!

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カナダ輸入住宅を気軽に体感
 
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積水ハウスの木造住宅シャーウッド

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浜北区西美薗にカフェスタイルの家「TOKIIRO」トキノハウス

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オーダーメイドデザインで暮らしに豊かさを…エクステリア&ガーデン(ザ・シーズン浜松)

スミコーホームズ

夏は冷たく冬は暖かい地下水を利用した環境改善空調システム(スミコーホームズ)

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大容量ソーラーと電気自動車が連携、宿泊体験型オープンハウス(セキスイハイム東海)

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DIY型賃貸借の活用にあたって
国交省がガイドブック
「DIY型賃貸借」のすすめ

絶対損しない、失敗しない!
借り換えて得する住宅ローン返済

住まいの買い時感61.9%
2016年度住宅市場動向

住宅ローン最新情報
2015年度民間住宅ローン借換の実態調査(結果)

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2016年住宅市場大予測
消費増税前年、決断の時!

不動産鑑定士 中村進一郎さんに聞く!

注文住宅の建設費・静岡県下7.5%上昇!
2015年度上半期フラット35利用者調査

取引件数が3年連続増加!
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環境省が2016年度に概算要求
賃貸住宅の省CO2促進モデル事業

旧耐震基準の居住用家屋
相続後の耐震リフォームや除却に工事費の10%を所得税額から控除

住宅金融支援機構【2015年度第1回】
民間住宅ローン利用者および利用予定者の実態調査

“家族の安全”を見つめた住まいづくり
防災住宅最前線

マイホームの購入、夫婦の主導権はどっち?!
野村不動産アーバンネットがアンケート調査

注目の物件情報満載・好評分譲中!

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