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■掛川市南西郷 　4,280万円（税込） JR掛川駅より徒歩13分！ 太陽光発電システムを搭載した カナダ輸入住宅モデルハウス DATA ■土地面積／173.98�u（52.62坪） ■建物面積／150.92�u（45.65坪） ■総区画数／1区画　■販売戸数／1戸 　JR掛川駅から徒歩13分（約1.0km）、掛川花鳥園にほど近い「ハーモニーヒルズ南西郷」分譲地内にあるカナダ輸入住宅モデルハウス。張り出した屋根が玄関ポーチを覆う北米レンガのカバードポーチは使い勝手が良く、外観のデザイン性でも人気が高い。設備も充実しており、太陽光発電システムを搭載するほか、32ｋ相当のグラスウールを屋根・壁・床に採用。高い断熱効果を発揮するとともに、24時間換気システムで家中どこにいても温度差の少ない快適な室内環境を実現する。間取りは4ＬＤＫで、玄関に入るとおしゃれなペデスタルシンク（手洗い）が設置され、感染対策も万全。高い吹き抜けと大きな開口部のあるＬＤＫは、開放感に満ち溢れ、厚さ19mmの天然木フローリングが温かみと高級感を演出する。コンパクトな水廻り動線や11帖の小屋裏収納など、実用性も高い。 〈物件概要〉●所在地／掛川市南西郷●交通／JR「掛川」駅より徒歩13分●販売戸数／1戸●土地面積／173.98�u（52.62坪）●延床面積／108.66�u（32.86坪）●施工面積／150.92�u（45.65坪）●私道負担なし●用途地域／無指定地域●構造／木造2階建●完成年月／2022年2月●販売価格（税込）／4,280万円●設備／公営上水道、公共下水道、都市ガス、中部電力●道路幅員／東側約6mアスファルト舗装●取引態様／売主●写真撮影日／2021年10月 　セルコホーム浜松 株式会社オバタケイ 浜松市浜北区小林345 TEL.053-586-3145 ［営業時間］ AM9：00〜PM6：00 ■宅建業免許／静岡県知事（8）第7075号 ■建設業許可／静岡県知事（般29）第27244号 ■（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員 （2022.06）

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