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■掛川市下垂木 　2,950万円（税込） 駐車3台 ＋ 広々ガーデン！ ガレージも作れるゆとりの敷地 126坪の自由設計用地も登場！ DATA ■土地面積／201.59�u（60.98坪） ■建物面積／105.16�u（31.81坪） ■総区画数／10区画　■販売戸数／1戸 　スーパーセンターオークワ掛川店まで車で約3分の便利な環境に完成した金田組の新築分譲住宅「atsumaru（あつまる）」は、60坪の広い敷地と実用的な間取りが特徴。 　敷地内には、普通車3台を並列に置くことができる駐車スペースのほか、ガレージの新設や家庭菜園、お庭キャンプなど、さまざまな用途に使えるゆとりのガーデンスペースが確保されており、家族の楽しみも増えそうだ。間取りは4ＬＤＫで、リビングと和室が隣接したゆとり空間や、居室全体を見渡せるオープンキッチン、水廻りが一直線に繋がり移動しやすい家事動線など、使い勝手の良さが感じられる。収納面では、全居室クローゼットはもちろん、玄関の土間収納や、主寝室にはウォークインクローゼットを完備。また、2階ホールには造作のカウンターテーブルを設け、テレワークにも対応している。 〈物件概要〉●所在地／掛川市下垂木三田ヶ谷1149-10他●交通／JR掛川駅よりバスで約11分「西部ふくしあ」停下車徒歩3分●開発面積／2,690.56�u●総区画数／10区画●地目／田●現況／宅地●用途地域／無指定地域●建ぺい率／60％●容積率／200％●土地利用番号／掛都計1-9-1●道路幅員／南側約8ｍ、ほか街区内約6ｍ、アスファルト舗装●設備／公共上水道、個別浄化槽、個別プロパンガス、中部電力　〈新築分譲住宅概要〉●販売戸数／1戸●土地面積／201.59�u（60.98坪）●私道負担なし●建物面積／105.16�u（31.81坪）●構造／木造2階建●建築確認番号／第R3確認建築静建住ま02329号●公営上水道、個別浄化槽、個別プロパンガス、中部電力●道路幅員／西側幅員約6mアスファルト舗装道路●完成年月／2022年2月完成済●販売価格（税込）／890万円?1,520万円●取引態様／売主　〈分譲地概要〉●販売区画数／2区画●土地面積／200.40�u（60.62坪）〜417.26�u（126.22坪）●私道負担／なし●土地価格／750万円〜980万円●備考／農地法の建築条件あり（住宅会社の指定なし）●取引態様／売主●写真撮影日／2022年1月 　株式会社金田組 掛川市細田200-1 TEL.0537-22-7518 ［営業時間］ AM8：00〜PM5：00 ■宅建業許可／静岡県知事許可（1）第14016号 ■建築業許可／静岡県知事許可（特-28）第1586号 ■（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員 ■東海不動産公正取引協議会加盟 （2022.06）

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