■浜松市南区東若林町
3,150万円（税込）より
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JR浜松駅まで車で約10分！
収納・動線・広さ・採光の
全てが満たされた高機能住宅。
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DATA
■土地面積／200.66㎡（60.69坪）～200.73㎡（60.72坪）
■建物面積／116.75㎡（35.31坪）～120.89㎡（36.65坪）
■総区画数／5区画 ■販売戸数／2戸
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JR浜松駅から車で約10分の閑静な住宅地にこのほど完成したこの分譲住宅は、機能性の高さが魅力の住まい。南面道路で日当りの良い敷地には、3台以上の駐車スペースを確保。建物内の居住空間もすべて南側に配置されているため、どの部屋も採光に恵まれた明るい空間だ。ゆったりとした広さも魅力で、18帖 ～19帖のLDKは、隣接する部屋と繋がることにより22帖超もの広さが楽しめる。また、家族が触れ合うリビングスルー階段や、水廻りなどの家事動線、トクラス製のシステムキッチン、パントリーやユーティリティーも十分な広さがあるほか、収納もあらゆる場所に備えられているため、主婦にとっては嬉しい機能が数多く詰まった住まいだ。主寝室の書斎はご主人のテレワークにも対応。この実用的な高機能を現地で確かめてほしい。
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【新築分譲住宅／物件概要】●所在地／浜松市南区東若林町1563-6、7●交通／遠鉄バス「天方産業」停徒歩6分●販売戸数／2戸●構造／木造スレート葺2階建●駐車／3台可●建物完成／2022年5月●設備／上水道：公営水道、下水道：公共下水、ガス：都市ガス、電気：中部電力●建物施工／株式会社オープンハウス〈本社／東京都渋谷区渋谷一丁目13番9号Tel.03-6213-0775（代表）〉
【宅地分譲／物件概要】●販売区画数／3区画●私道負担なし●地目／宅地●都市計画／市街化調整区域（市街地縁辺集落）●建ぺい率／60・70％●容積率／200％●道路／南側7.15m公道に接道●学校区／可美小学校、可美中学校●販売価格／1.380万円～1,480万円●取引態様／売主（住まいる不動産株式会社／静岡市葵区三番町１１-４）●写真撮影日／2022年6月
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住まいる不動産株式会社
静岡市葵区三番町11-4
TEL.054-205-5454
［営業時間］ AM9：00～PM6：00
■宅建業免許／静岡県知事（3）第12895号
■（公社）全日本不動産協会会員
■東海不動産公正取引協議会加盟
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（2022.06）
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