不動産だよりロゴ

【静岡県西部地区・浜松市近郊一円の不動産物件検索サイト】

ホームサイトマップお問合せ

TOP・物件検索
ニュースファイル
住宅ローン金利シミュレーション
不動産購入ガイド
不動産売却マニュアル
不動産の税金
お部屋探しガイド
Rnetログイン

「アーバンガーデンkawai」第一期分譲開始

 不動産コンサルティング業を営むリージェント(浜松市南区安松町)がこのほど、袋井市川井において「アーバンガーデンkawai(全14区画)」分譲地の第1期分譲(6区画)を販売開始した。JR袋井駅まで車で約7分、袋井バイパス「堀越」ICより南へ約550mという交通の便に加え、生活利便施設が身近に揃う好立地。袋井市の中心地に誕生した分譲地についてリポートする。

■一般ユーザーに限らずハウスメーカーや工務店に向けた情報発信

アーバンガーデンkawai区画図 リージェントは、個人のお客様に対する土地や一戸建て販売の案内はもちろん、ハウスメーカーや地元工務店にも土地情報を紹介する不動産コンサルティング会社。代表取締役の河合秀和氏は、単なる不動産仲介業務に終始するのではなく、人と人をつなぐマッチングができる代理人(エージェント)であることを信条に、静岡県西部地域に密着して、選りすぐりの不動産物件を紹介している。

 大手ハウスメーカーに長年勤務して培った経験と豊富な知識、ノウハウを活かし、「売りたい人」と「買いたい人」のニーズに合わせてマッチング。双方が納得のいく物件を案内できるのが同社の強みだ。

 このほど、事業主である東海アーバン開発(中村建設グループ)とコンサルティング契約を締結し、袋井市川井の新しい分譲地「アーバンガーデンkawai」(全14区画)の販売代理をする運びとなった。

■交通アクセス良好 生活利便施設が多数揃う好ロケーション

アーバンガーデンkawai現地写真 袋井市の中心地に誕生した「アーバンガーデンkawai」は全14区画の分譲地で、すでに2区画が成約済みとなっている。JR「袋井」駅まで車で約7分、「ボウリング場前」バス停徒歩約7分、袋井バイパス「堀越」ICから約550mという交通アクセスの良さが魅力で、浜松や磐田方面への通勤・通学にも便利だ。

 周辺には、MEGAドン・キホーテ袋井店(約200m)、カインズ袋井店(約250m)、エディオン袋井インター店(約550m)、ミニストップ袋井楽園店(約660m)など、日常の暮らしを支える商業施設や店舗が徒歩圏内に多数揃う。学区は、袋井西小学校(約1.2km)と袋井中学校(約1.4km)。そのほか、静岡銀行袋井西支店(約550m)、袋井郵便局(約1,890m)などの金融機関をはじめ、ファミリーレストラン、コンビニエンスストア、業務スーパー、カーディーラー、衣料品店、書店、文具店など、さまざまなジャンルの生活利便施設が身近に点在。現在も将来も暮らしやすい贅沢な住環境と言えるだろう。

ライフインフォメーション

■全区画、建築条件なし。第1期分譲6区画の販売価格は1,300万円〜

 「アーバンガーデンkawai」は全区画60坪以上で、既に造成工事は完了している。日当たりも良好。建築条件は付いていないため、建物は自分の好きなハウスメーカーや地元工務店を自由に選ぶことができ、建築時期の制限もない。「この場所、この規模で、建築条件のない分譲地は稀少です。利便性に恵まれながらも、子育てにも向いた静かな環境で新たな生活をスタートしたいと考えているご家族にとっては絶好のチャンスだと思いますよ」と河合さんは語る。

 このほど販売を開始した第1期分譲は1、3、4、5、9、13号地の6区画。土地面積は、201.13u(60.84坪)209.70u(63.43坪)で、販売価格は1,300万円となっている。袋井市の中心部で60坪以上、建築条件なしの分譲地としては手頃な価格帯と言えそうだ。

 ニューノーマルな働き方が浸透し、リモートワークを通じて在宅時間が増えそうなこれからの時代を考えると、どのような環境に住むかは大切な要素になってくる。「アーバンガーデンkawai」の詳細については下記まで。

地図

<物件概要>●所在地/袋井市川井字上八ツ木●交通/「ボウリング場前」バス停より徒歩7分●総区画数/14区画●販売区画数/6区画●土地面積/201.13u(60.84坪)〜209.7u(63.43坪)●私道負担なし●地目/宅地●用途地域/工業地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●開発行為許可番号/袋都計第8号宅地分譲地造成事業●道路幅員/街区内6m道路アスファルト舗装●造成工事完了済●設備/公営上水道、公共下水道、個別プロパンガス、中部電力●販売価格/1,300万円〜1,350万円●最多価格帯/1,300万円台(6区画)●事業主・売主/東海アーバン開発株式会社[宅建業免許:静岡県知事(9)第5779号]●取引態様/販売代理

ボーダー

 

〈お問合せ〉

株式会社 リージェント

TEL 053-401-6608

 浜松市南区笠井安松町1842-1

営業時間/9:00〜18:00

定休日/水曜・日曜日

ボーダー

(2021.05)

問合せ/株式会社アドバンスフォワード tel:053-474-6601 mail:webmaster@mail.szt.co.jp

Copyright (C) ADvance Forward Co.,Ltd. All Rights Reserved.