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キッチンから家具に至るまでオール自然素材の平屋風モデルハウスが完成

プランナーの有澤瑞穂さん今井建設(浜松市東区天王町)はこのほど、浜松市南区瓜内町に天然素材のみを使用した平屋風モデルハウス(木造2階建て、3LDK)を竣工し、4月末から公開を始めた。全室に天然木のヒノキを使い、塗り壁、木質繊維の断熱・防音材「セルロースファイバー」など、オール自然素材のナチュラルテイストにつくり上げた。キッチンや家具も天然木を使った二つとない職人手作りのオリジナル製品。購入者が決まり次第、公開を終了するというこのモデルハウスについて、同社プランナーの有澤瑞穂さんにお話を伺った。

■見えないところにこだわるからこそ安心できる家づくり

平屋風モデルハウス(木造2階建て、3LDK) 快適と安心を届ける「本物の家づくり」をテーマに、天然木など身体にやさしい自然素材をふんだんに使い、完全自由設計でお客様の夢をカタチにする今井建設。健康を脅かす石油化学製品は一切使わず、構造用の土台と柱にはヒノキを使い、床、天井、室内ドアはもちろん、キッチンや家具まで天然木で仕上げる。

 家の住み心地を左右する断熱性能は、構造躯体の外側を断熱材で包み込む外断熱材にくわえ、木質繊維から成る「セルロースファイバー」を構造躯体の内側に内断熱材として使うW断熱を標準化。性能の高い断熱工法によって、夏涼しく冬暖かい快適な住空間を実現する。また、家中で熱の出入りが最も多いとされる窓などの開口部には、結露がしにくい「複合樹脂サッシ」を標準仕様とし、冷暖房費の節約にも効果を発揮する。

平屋風モデルハウス内観1 さらに、内装材は化学製品のビニールクロスではなく、ひび割れしにくく、調湿・消臭効果の高い塗り壁材「ディバネート」を使用。漆喰や珪藻土と同じ調湿性能を持ちながら、自身でのメンテナンスがしやすく、リフォーム費用も抑えられる優れた塗り壁材だ。

 「当社の家づくりは、完成してからでは改修が難しい構造や断熱・気密・遮音といった目には見えない部分にこそこだわって家づくりをしています。なぜなら、それが住む方の健康を守り、建物自体を長持ちさせることにつながるからです」と有澤さんは語る

平屋風モデルハウス内間取り他

■生活空間の上に小屋裏部屋を設けた平屋風のモダンな木の家

平屋風モデルハウス内観2 そんな家づくりのコンセプトに基づいて設計されたモデルハウス(木造2階建て、3LDK)が浜松市南区瓜内町にこのほど完成した。このモデルハウスは、昨年から販売を開始していた住宅商品「本体にいろいろコミコミ価格1490万円の平屋」のアップグレード版で、2階建てでありながら1階でほぼ生活を完結できる平屋風の家づくりが特徴だ。

 外観は、大胆な片流れの屋根、ダークグレーの塗り壁、深い軒がバランス良く調和。玄関を入ると、天然木特有のやさしい香りに包まれる。1階のLDKは、天然木のヒノキを惜しみなく使ったナチュラルテイスト。高い吹抜けを採用したことで、より開放的に感じられる。

 リビングの南側は濡れ縁になっていて、深い軒が夏の強い日差しを遮り、太陽高度が低い冬は室内の奥まで光を届けてくれる。また、共働き・子育て主婦の家事時短を考慮したコンパクトな水廻り動線や、洗面室と脱衣室を分けることで誰かが入浴中でも気兼ねなく歯磨きや洗面ができるような設計がなされている。

 注目したいのが、大工職人の同社社長が自ら手作業で作り上げたオリジナルの木製キッチン。「主婦層の使い勝手の良さを考慮して造作したオリジナルのキッチンです。注文設計の際は、使う方の伸長などを考慮したうえで設計・施工させていただくので、大手メーカーの商品化された豪華なシステムキッチンより使いやすく、費用もお値打ちだと思います」と有澤さん。そのほかにもTVボードや洗面台、収納棚、一枚板のローテーブルなども今井社長によるハンドメイドだ。

 2階には子ども部屋の2部屋を配置。天井高を抑えた小屋裏のようなつくりが特徴。将来子どもが巣立って夫婦だけの二人暮らしになっても、収納など多用途に使えるので、空き部屋になる心配もない。

■購入希望者には2,788万円で販売開始、130万円の補助金も

平屋風モデルハウス内観3 モデルハウスは、土地面積203.43u(61.53坪)、建物面積98.12u(29.68坪)。3?4人家族が暮らすにはちょうどいい大きさといえるだろう。旗竿敷地とはいうものの、進入路の道幅が4mあるので十分余裕をもって通行できる。駐車スペースは4台分を確保した。

 そのほか、照明器具、カーテン、TVモニタ付きインターホンを完備し、販売価格は2,788万円(税込)。JR浜松駅から車で約5分の駅近立地でありながらも、オール自然素材の住まいとしては手頃感のある価格だ。さらに、認定長期優良住宅の補助金として130万円が給付される。

 周辺には、南部中学校(約500m)をはじめ、リベロ三島店(約600m)や浜松いわた信用金庫(約600m)、セブンイレブン浜松龍禅寺店(約400m)などが徒歩圏内に点在するほか、浜松南病院(約1000m)にもほど近く、利便性に恵まれた生活ロケーションも魅力だ。

平屋風モデルハウス案内図 このモデルハウスは事前予約にて内覧可能だが、購入者が決まり次第、見学は終了となる。手作りで確かな家づくりを施したオール自然素材の住まいを、この機会に体感してほしい。

【瓜内町モデルハウス概要】■所在地/浜松市南区瓜内町360-2他■交通/遠鉄バス「浜松神社西」バス停徒歩6分■今回販売戸数/1戸?土地面積/203.43u(61.53坪)■建物面積/98.12u(29.68坪)■間取り/3LDK■構造/木造在来軸組工法2階建■駐車/2台可■完成年月/2020年4月完成済■販売価格(税込)/2,788万円※表記価格の他に登記費用・不動産取得税等諸費用必要■地目/宅地■用途地域/第一種住居地域■都市計画/市街化区域■建ぺい率/60%■容積率/200%■道路幅員/東南約5m公道に約2m接道■設備/中部電力・上下水道、オール電化、照明器具・カーテン付、TVモニタ付インターホン、造作シューズクローク、フロートタイプ洗面台、造作キッチン、タンクレストイレ、換気暖房機付バス、無垢床材■備考/長期優良住宅補助金130万円付、住宅ローン減税適用可、住まい給付金適用可、フラット35S(金利Aプラン)利用可 ■学区/白脇小学校(2,100m)・南部中学校(500m)■取引態様/売主

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TEL.053-422-5395

 〒435-0052 浜松市東区天王町1207-1

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(2020.05)

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