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新発見の数々!まちかどモデルハウス特集

 家を建てたいと思ったら、実際に家をたくさん見ることがいちばん。その理由は、建築費も性能もデザインも材質もすべて住宅会社によって異なるから。多くの知識を得ることは自分たちの“こんな暮らしがしたい”が見えてくるきっかけとなるはず。そこでおすすめしたいのが各地に点在する「まちかどモデルハウス」だ。大手メーカーが集う住宅展示場とは異なり、地元の住宅会社が等身大サイズで建てられていることが多いため、実際の暮らしがイメージしやすい。今回は各地に点在する「まちかどモデルハウス」を紹介。気になる家が見つかったら見学へ行き、自分たちが思い描く暮らしのイメージや建築費のこと、土地探しの依頼など、どんどん相談してみよう。

■見学時の3つのポイント

POINT.01
週末なら午前中が狙い目!事前予約もおすすめ

 週末の土・日はイベントを開催していることが多く混み合いがちだが、午前中は来場者が比較的少ないため狙い目だ。事前予約をすれば優先して時間を空けてくれるのでゆっくり見学することができる。

POINT.02
「触れる・座る」で暮らしのイメージを実体感!

 街角モデルハウスの魅力はリアルサイズであること。椅子やソファーに座って室内を見渡したり、床や壁などに触れて質感を体感することで、自分たちが求める暮らしが少しづつ見えてくる。

POINT.03
スタッフに質問してその会社の得意分野を知ろう!

 見学時には必ずスタッフに案内してもらおう!その理由は質問に即時に答えてくれるから。会社によって得意分野は異なるもの。その魅力を知って住宅会社選びに役立てよう。

■2019年は家づくりの“お得”が充実! 国が用意した住宅購入支援策

01. 住宅に関わる贈与額が2500万円まで非課税!

 両親や祖父母からの住宅資金贈与を受ける場合、2,500万円(省エネ住宅等は3,000万円)まで非課税。ただし、2020年4月1日以降から段階的に縮小されるため今年度内がチャンス。

02. 住宅ローン減税

 住宅ローンを利用した場合、年末時ローン残高の1%を所得税から13年間控除してくれる制度。税金の支払い額が減るため家計の負担が軽減される。

03.すまい給付金

 2021年12月31日までに入居した人を対象に10〜50万円が支給される制度。年収額により支給額は異なる。

04. 次世代住宅ポイント制度 ※2019年10月1日以降の引渡し

一定性能をもつ住宅に対し1戸あたり上限30万ポイント(認定長期優良住宅等は35万ポイント)が発行される。1ポイントを1円として様々な商品と交換することができる。

05. フラット35Sの金利優遇 ※2020年3月31日まで

省エネ・長期優良住宅など住宅の技術基準レベル(金利Aプラン、金利Bプラン)に応じて、5年または10年間、優遇金利-0.25%が適用される。

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