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『スズキハウス』の新築分譲住宅 「シンフォニータウン新所原駅南」全4棟販売開始

『スズキハウス』が、JR新所原駅から徒歩約7分の好立地に4棟の新築分譲住宅「シンフォニータウン新所原駅南」を販売開始した。外観デザイン、間取り、色合い、外構まで4棟すべて異なり、家具付住宅も用意し、価格帯にも幅を持たせている。全棟とも2×4工法、耐震等級3に加え、制振ダンパーを標準装備した地震に強い構造も特徴。いち早く完成した2号棟を取材した。

■新所原駅から徒歩約7分。子育てにも恵まれた快適な住環境

シンフォニータウン新所原駅南区画図 スズキビジネスの住宅事業部『スズキハウス』は、1974年に住宅業界に参入して以来、常にお客様目線に立って住まいの未来を創造し続けてきた。およそ半世紀に渡る新築住宅の設計・施工で培った技術と経験から、住まいは単に生活するための“箱”ではなく、人生を彩る“風景”であると考え、家族が永く安心して暮らせる快適な家づくりを提案している。

 そんな信頼と実績を誇る『スズキハウス』が、湖西で新築分譲住宅「シンフォニータウン新所原駅南(全4棟)」を販売開始した。現地は、JR新所原駅から徒歩約7分の閑静な住宅地。日当たりや風通しが良く、県道3号線から1本中に入った場所にあるので、交通量も少なくて安全だ。

 周辺には、日常の食卓を支えるパレマルシェ新所原店(約800m)、ウエルシア湖西新所原店(約300m)、コメリハード&グリーン湖西店(約200m)などのほか、後藤内科医院やなかむらクリニック、はる歯科クリニックなど医療施設も充実。さらに、金融機関や公民館、飲食店、コンビニエンスストアなど、さまざまな生活利便施設が点在する暮らしやすい環境と言える。

 教育施設は、おかさきこども園(約1.6km)、岡崎小学校(約2.1km)、岡崎中学校(約3.2km)が徒歩圏内に揃い、子どもたちがのびのび遊ぶための南上ノ原公園も近い。JR東海道本線、天竜浜名湖線、浜名バイパスへのアクセスも良好で、浜松や豊橋方面への通勤、通学にも便利だ。 

■4棟それぞれのコンセプト、間取り、価格が異なる個性豊かな分譲住宅

 「シンフォニータウン新所原駅南」は4棟の新築分譲住宅が建ち並ぶ新しいまち。土地面積は167.58u(50.68坪)〜232.85u(70.43坪)、延床面積は97.71u(29.55坪)〜105.99u(32.06坪)で、3〜4人家族が暮らすにはちょうどいいサイズ。分譲価格は3,490万円〜3,740万円(土地、建物、付帯工事、照明器具、外構植栽、消費税込)で、若い子育て世代でも無理のない資金計画を組めるのがうれしい。

小上がりの畳コーナー 全棟すべてが完成するのは4月末〜5月下旬の予定。先に完成した2号棟を紹介しよう。外観は飽きのこないシンプルモダンなデザインで、陽光を浴びる南側全面バルコニーが特徴。暮らしの中心となるLDKは明るめのフローリングを採用し、小上がりの畳コーナーにはカウンターテーブルを設置。椅子に座る感覚で使える掘りごたつのような仕様になっているので、子どもたちのスタディコーナーやご主人の書斎としても使える。

 キッチンは家族の様子を見渡せる対面式で、洗面脱衣室、浴室への動線もスムーズ。また、パントリーや2階のウォークインクローゼットをはじめ、各居室に十分な収納スペースを確保したことで共働き・子育て夫婦の家事負担を軽減する。土地面積は215.95u(65.32坪)、延床面積は97.91u(29.55坪)、分譲価格は3,490万円(土地+建物、税込)となっている。

 ちなみに、書斎コーナー併設で大人の時間を演出する1号地、リビングと和室を開放すれば大空間が広がる3号地、広々お庭でゆったりガーデニングを楽しめる4号地というように、4棟それぞれの個性が違うので、自分たちのライフスタイルに合わせて選んでほしい。

「シンフォニータウン新所原駅南」2号棟詳細

■2×4工法、耐震等級3、制振ダンパー標準仕様の地震に強い家づくり

 『スズキハウス』の分譲住宅は、全棟に耐震性、耐火性、断熱性、省エネ性にすぐれた2×4工法(枠組壁工法)を採用。床、壁、天井の6面全体で地震の揺れを吸収するため、ねじれや変形を防ぎ、抜群の強さを発揮する。

「シンフォニータウン新所原駅南」2号棟建物外観 また、省令準耐火構造により外部からの延焼を抑えることができ、火災保険の割引も適用される。さらに、今回紹介のシンフォニータウン新所原駅南の分譲住宅4棟は耐震等級3と制振ダンパーも標準仕様なので、いつまでも安心して暮らせる資産価値の高い住まいを実現する。

 「シンフォニータウン新所原駅南」は、予約制にて随時見学可能。湖西市は新築住宅を購入する家族を対象に、最大100万円までの定住促進奨励金を支給する制度もあるので、『スズキハウス』のスタッフに相談の上、賢く利用してみてはいかがだろう。

会場案内図

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(2019.04)

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