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子育てママたちがプロデュースした心地いい家

モデル棟写真 JR新居町駅まで徒歩3分、浜松市や豊橋市中心部にもアクセスしやすい好立地が魅力の大規模コミュニティ「ベイリーフ新居」。このほど完成した3邸の分譲住宅は、「子どもと過ごす心地よい暮らし」をコンセプトに、遠鉄ホームと『ココチヒロオカ』のコラボによって誕生した。子育てママたちが、子育てママのために、子育て目線でプロデュースした家事ラク・育児ラクな家をリポートする。

 

設計からインテリアまで女性が企画した分譲住宅

 全281区画がゆったりと並ぶ遠鉄の大型分譲地「ベイリーフ新居」。これまでに約180世帯が住み、新しいコミュニティを形成している。6月に完成したばかりの3邸の分譲住宅(木造2階建て3LDK)は、いずれも土地面積約55坪、建物面積約30坪のほどよいサイズで、庭と駐車スペースを広めにとっているのが特徴だ。

 南面道路に3邸が並ぶ分譲住宅は、三角屋根の外観デザインは共通だが、室内はまったく違う間取りなので、自分たちのライフスタイルに合わせて比較検討できる。家具や照明もコーディネートしてあるので、実際の暮らしをイメージしやすい。一度にタイプの異なる3つの家を体感することができるため、注文住宅を検討中の方にとっても参考になる。

 家づくりに対する考え方や価値観は人それぞれ違うもの。しかし、「家族と過ごす時間を大切にしたい」「子どもとの暮らしを楽しみたい」というママの想いは共通している。そこで、この分譲住宅は「子どもと過ごす心地いい暮らし」をコンセプトに、遠鉄ホームの女性設計士がプランニングを担当し、子育て中の女性スタッフがIKEAの家具を買い付けてコーディネート。また、メインとなるモデル棟には袋井市のライフスタイルショップ『ココチヒロオカ』とコラボして、ママたちから寄せられたリアルな声をプランに色濃く反映させている。子育てママが意見を出し合い、子育てママの気持ちに寄り添ってプロデュースされた、ママにやさしい家と言えるだろう。

家事時間を短縮する間取りや収納が丁寧な暮らしに繋がる

 3邸のうち、豊かな陽光と風の抜けが気持ちいい「16-8」タイプを紹介しよう。広めにとった玄関はゲストと家族専用に分かれ、空間をスッキリと見せる。玄関からファミリークローク、洗面室までの動線がスムーズで、学校から帰ってから上着をしまい、手洗い・うがいをしてからLDKにという行動を提案している。キッチンからは子どもの様子が見渡せて、家族のコミュニケーションを育む。壁の出隅をR(丸みのある形状)にしたことで、怪我を未然に防ぐ心配りも嬉しい。

 また、2階のバルコニーは屋根が付いているので、急な雨でも洗濯物が濡れる心配がなく、共働き世帯も安心。主寝室には室内物干しスペースを用意し、花粉の多い時期でも安心して洗濯物が干せる。

 子どもと心地よく暮らす部屋作りのポイントとして、ソファの高さに注目してほしい。ロータイプのソファは、キッチンから子どもの様子が見えると同時に、空間を広く見せることもできる。さらに、リビング学習する際にダイニングテーブルの上が散らからないよう、すぐ近くにリビングボードをしつらえ、教科書や学習用具をしまうように促している。

 丁寧な暮らしとは何か?を考えたとき、「ものを増やさずスッキリとした空間で心穏やかに暮らすこと」に辿り着く。子育てママの家事時間を短縮する間取りや収納計画が家族団らん、子どもと触れ合う時間を増やすことにつながり、丁寧な暮らしを実現するのだ。

 

ベイリーフ新居概要写真

 

子育て支援に積極的な 湖西市と連携して将来性と魅力ある街に

「ベイリーフ新居」の分譲住宅は、全棟長期優良住宅、全戸にセコムのホーム・セキュリティが標準装備で、安心・安全な暮らしをサポートする。今回販売する3邸の分譲価格は3,020〜3,060万円(土地、建物、消費税込)で、リビングエアコン付き。

 また、「ベイリーフ新居」の所在地である湖西市は、若い世代の移住促進に力を入れている。婚姻を機に、市外から転入する世帯に対して新生活応援金の助成をしたり、平成30年10月からは小・中・高校生までの子ども医療費無料化も実現させるという。そんな湖西市は、今後も産・官・学・遊の連携強化による将来性が見込まれるため、この街で暮らし、子どもを育てることの意義は大きいと言えるのではないだろうか。

 ホームページや住宅雑誌だけではなかなか伝えきれない「ベイリーフ新居」の魅力。この夏休み、家族でショッピングの帰りに散歩がてら訪ねてみてはいかがだろう。

 

【ベイリーフ新居分譲地概要】 ●所在地/湖西市新居町新居248-116他 ●交通/JR新居町駅徒歩約3分 ●総区画数/281区画 ●道路/公道約6m(アスファルト舗装) ●地目/宅地 ●用途地域/工業地域・第一種住居地域 ●都市計画/市街化区域 ●建ぺい率/50%・60% ●容積率/100% ●設備/中部電力・公営上水道・公共下水道・中部ガス(都市ガス) ●法令上の制限/地区計画あり、高さ制限10m ●学区/湖西市立新居小学校

【分譲住宅概要】 ●今回販売区画数/7区画 ●販売価格(税込)/2,690〜3,060万円 ●土地面積/165.34〜180.09u(50.01〜54.47坪) ●建物面積/98.01〜108.47u(29.64〜32.81坪) ●構造・階数/木造軸組みパネル工法二階建て ●間取り/No.9-5・9-6:4LDK、No.9-4・9-7・16-6・16-7・16-8:3LDK ●建物竣工時期No.9-6・9-7・16-6:2018年5月完成、No.16-7・16-8:2018年6月完成、No.9-4・9-5:2018年9月完成予定 ●備考/管理費5,000円(セコム代含む) ●建築確認番号/第KS117-2810-01199号他 

【分譲土地概要】 ●今回販売区画数/14区画 ●販売価格/965〜1,557万円 ●最多価格帯/1,000万円台(4区画) ●土地面積/169.66〜208.68u(51.32〜63.12坪) ●開発行為許可番号/平成17年9月26日都土第2-1号 ●建築条件付/本紙掲載の土地は売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件に販売いたします。3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合は土地の売買契約は白紙解除し、申込み金・預り金その他お預かりした金銭は速やかにご返却いたします。 ※分譲住宅は税込価格です。

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(2018.07)

 

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