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湖西市鷲津にデザイナーズ住宅4棟を新発売

 名古屋市に本社を置き、年間供給戸数約500戸(2017年度)、累計供給戸数約1万戸(2016年12月現在)の実績を持つ株式会社玉善。「心のかよう、住まいづくり」をコンセプトに、品質と性能に優れた永住邸宅を提供している。同社では5月中旬、湖西市鷲津で新築分譲住宅4棟を発売した。いずれも耐震等級「3」、耐火性と気密性に優れた認定長期優良住宅で、生活至便な立地とともに注目を集めている。

分譲住宅の施工事例

 

■東三河から静岡県西部までカバー。耐震等級「3」を持つ長期優良住宅

 昭和63年創業の玉善は名古屋市を拠点に豊橋支店、東京支店で事業展開する住宅メーカー。一戸建住宅及び分譲マンションの企画・建築・販売、リフォーム、不動産開発・販売などを幅広く手がける。数年前から静岡県へエリアを拡げ、これまで湖西市内で発売した新築分譲住宅は短期間で完売した。約1万戸の累計供給戸数が示すように、品質を追求した家づくりには定評があり、同じ分譲地内に複数棟の分譲住宅を手がける際にも、画一的ではないバリエーションに富んだ多彩なプランを展開している。

 今回、湖西市鷲津の分譲地に登場した新築分譲住宅4棟はいずれも主力商品の「アヴェニール」。長期優良住宅の認定基準である維持管理対策等級「3」、劣化対策等級「3」、断熱等性能等級「4」を満たすとともに、耐震等級については認定基準2を上回る最高等級「3」を備えている。

 また、住宅性能評価の4分野10項目においても最高等級を取得。耐風等級「2」、一次エネルギー消費量等級「5」など、性能は揺るぎない。

玉善の住宅性能図

■デュポンタイベックシルバーを採用した年中快適な遮熱住宅

デュポンタイベックシルバー 断熱等性能等級「4」の断熱性では不十分と考える同社では、遮熱性を高めるべく、「デュポンタイベックシルバー」という遮熱シートを採用している。夏は外装材や屋根から出る輻射熱を反射して、室内に熱がこもるのを抑え、冬は魔法瓶のように熱を閉じ込めて温暖な室温を保つ。この遮熱シートは水を通さず、湿気は逃がすため、結露防止に役立ち、長期にわたって防水効果を発揮する耐久性も備えている。一方、火災対策としては、2×4工法の「ファイヤーストップ構造」が機能。各部屋が防火区画となり、万一、火災が発生しても初期消火の可能性を高めて被害を最小限に食い止める。

住まいのコールサービスイメージ 玉善の家は第三者機関による5回の検査に加え、自社でも独自に5回の検査を実施。引渡し後は「最長30年延長保証システム」「住宅設備あんしんサポート標準5年保証」を完備し、「24時間365日住まいのコールサービス」がアフターを手厚くサポートする。

 

 

 

 

便利で快適な標準設備がいっぱい。見て触れて玉善品質を実感しよう

湖西市鷲津分譲住宅現地マップ 外観デザインはシンプルモダンの洗練された佇まい。玄関には間口が広く高級感あふれる親子ドアを採用し、カラーモニター付きインターフォン、ディンプルキー、サムターンといった各種防犯機能が家族の安全を守る。また、キーをポケットや鞄に入れたまま開閉できるスマートキーシステムもうれしい。

 開口部は全居室、高断熱のLow-Eガラス&樹脂複合サッシで、一棟ごとに床やクロスの色調に合わせてプロのインテリアコーディネーターが厳選したオーダーカーテンを標準装備。照明は全居室LEDで、リビングルームにエアコンを設置。入居したその日から快適な暮らしをスタートできる。

 このほかにも、ガス温水式床暖房(リビングダイニング)やガス温水式浴室暖房乾燥機を標準装備。キッチンには浄水器一体型水栓、食器洗乾燥機、静音シンク、衝撃音を抑えるサイレントドアなど便利な機能がいっぱいだ。間取りは4LDK(土地面積175.48u、延床面積110.35u)〜5LDK(土地面積174.72u、延床面積119.22u)で、4棟とも明るく広いリビングルームに6帖の和室が隣接している。分譲価格は3,180万円〜。毎週、土・日・月曜日に現地内覧会を実施しているほか、事前に問い合わせればいつでも内覧可能だ。実際に見て、触れて、その品質と快適性を体感しよう。

 

玉善分譲住宅詳細

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玉善問い合わせ先

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(2018.05)

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