●物件名称／プレミスト佐藤●所在地／静岡県浜松市中区佐藤一丁目1084-2（地番）●交通／JR東海道本線「浜松」駅徒歩15分、遠鉄バス「相生」停徒歩3分●地目／宅地●用途地域／商業地域●建ペイ率／80%●容積率／400%●総戸数／145戸（別途管理員室1戸、ライブラリー1戸、スカイラウンジ1戸）●今回販売戸数／39戸●敷地面積／3,429.93�u●建築面積／2,070.43�u●延床面積／15,631.75�u●構造及び階数／鉄筋コンクリート造陸屋根地上15階建●専有面積／64.55�u〜90.03�u●間取り／2LDK･3LDK●バルコニー面積／4.14�u〜23.77�u●建築確認番号／第ERI 08002419号（平成20年5月26日）●駐車場／平面駐車場4台（来客用1台および専用駐車場1台を含む）・自走式平面駐車場142台●駐車場使用料（月額）／0円〜1,800円●バイク置場／5台●バイク置場使用料（月額）／500円●駐輪場／平面式駐輪場6台・ラック式駐輪場100台●駐輪場使用料（月額）／平面式駐輪場300円・ラック式駐輪場50円〜150円●専用庭面積／16.43�u〜32.19�u●専用庭使用料（月額）／250円〜700円●管理費（月額）／9,040円〜12,600円●修繕積立金（月額）／3,230円〜4,500円●管理一時金（一括）／18,080円〜25,220円●修繕積立一時金（一括）／271,320円〜378,000円●インターネット使用料（月額）／1,750円●管理形態／入居後、管理組合を設立していただき、組合と株式会社ダイワサービスとの間で管理委託契約を締結していただきます。●事業主・売主／大和ハウス工業株式会社●販売代理／日本住宅流通株式会社、株式会社スズキビジネス●施工／株式会社 錢高組　名古屋支店●設計・管理／株式会社 日興設計●工事完了予定年月／平成21年12月中旬予定●入居予定／平成21年12月下旬予定●販売価格（税込）／2,540万円（1戸）〜4,490万円（1戸）●最多販売価格帯／3,000万円台（6戸）●分譲後の権利形態／敷地は共有、建物は区分所有●土地の権利形態／所有権 ※申込の際は、認印と源泉徴収票または収入のわかるものと申込金10万円をご持参下さい。※販売価格には消費税相当額が含まれます。※先着順申込につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がごさいます。ご了承下さい。※当物件は改正された建築基準法に基づき、建築確認済証を取得しております。※取引条件有効期限／平成21年3月31日※マイスタイルデザインは一部を除き有償です。間取り及び設備仕様等の変更については、物件により対応項目に制約・制限がございます。間取り及び設備・インテリアメニューの変更には受付期間がございます。マイスタイルデザインを利用して、具体的な間取りが定められた場合、変更の確認を受ける事が必要となることもあります。