ダイワハウスの新しいマンションブランド「PREMIST（プレミスト）」とは、PREMIUM（プレミアム）＋IST（〜する人）、つまり「上級の暮らしを求める人のマンション」の意。その名にふさわしい『プレミスト佐藤』が誕生するのは、浜松市中区の佐藤一丁目。国道152号線の相生交差点を北に曲がってすぐの立地だ。JR浜松駅から約1,200m、歩いて15分という絶好のロケーションは、交通アクセスはもとより、ショッピングやグルメ、アクトシティ浜松で開催されるコンサートも含め、都心で暮らすさまざまな利便性を謳歌できる。教育施設は、幼稚園や学区が徒歩圏内にあり、馬込川公園や野口公園にも近いので、休日の散策を満喫できる。また、毎日の生活を支える業務スーパー浜松相生店や遠鉄ストア向宿店、ファミリーレストランやコンビニなども密集している。医療施設も、浜松労災病院や遠州病院をはじめ、各診療科の医院が点在しているので安心できる。金融機関は静岡銀行相生支店と浜松信用金庫東支店がともに歩いて2分の距離だ。
　意外と知られていないのが、このマンションが建つ柳川緑道の素晴らしい環境。季節の花や緑にあふれ、小川のせせらぎもあるこの閑静な通りは、日々の暮らしに癒しとやすらぎを与えてくれる散歩道。街灯も完備しているので、夜でも安心して歩けるのだ。

　
　『プレミスト佐藤』は、地上15階建て･145戸。壮麗な3棟建てのフォルムは優美な雰囲気を醸し出し、穏やかな周辺環境の中で、道行く人の心に印象を残す新しいランドマークとなるだろう。それでいながら、外観はあくまでも浜松駅から続く街の景観に調和することをコンセプトにデザインされている。また、都心近接の立地にあって、なおかつ3棟建てというスケール感を持ちながら、敷地内に全戸対応の平面式駐車場を100％確保したのも大きな特徴。しかも、駐車料金は月額0円〜1,800円と極めてリーズナブルだ。東西2カ所の駐車場出入口には、盗難や損傷などのトラブル防止を考慮し、防犯性の高いリモコン式シャッターゲートを採用。マンションのスケールメリットをより高め、住戸のプライバシー性に配慮した、大規模マンションの新しいスタイルと言えるだろう。
　時代を超えて価値を継承していくために、ダイワハウス自慢の強固な構造づくりにも余念がない。コンクリート基礎杭は、約2,200mm径の太さの杭を使用し、堅牢な構造を実現。鉄筋は最も強度が求められる柱筋に38mm径の太い鉄筋を採用。また、通常の建物の設計基準強度を上回る24ニュートン（N／m�u）のコンクリートを使用し、1�uで1,800トンの圧縮にも耐えられる。天井･床の構造には、厚さ200mmの無垢コンクリートを採用し、遮音性を高めた。さらに、建物屋上に断熱材を入れた多層構造を取り入れ、夏の陽射しや冬の冷気をカットして、1年中快適な住まいを提供する。