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三立木材の新築分譲住宅3棟が堂々完成

 日本三大美林の一つ、天竜材をふんだんに使い、人と環境にやさしい住まいを提供する『三立木材』。このほど、遠州鉄道及び天竜浜名湖鉄道「西鹿島」駅から徒歩3分の分譲地「フォレストタウン西鹿島駅前」に、『アーキムーン一級建築士事務所』とのコラボで実現した新築分譲住宅(木造2階建て、3LDK+和室)3棟が完成した。のどかな天竜の街並みにほどよく調和した「天竜そだちの家」の魅力についてリポートする。

 

 新築分譲住宅(木造2階建て、3LDK+和室)3棟

 新築分譲住宅内部仕上

■ 「西鹿島」駅から徒歩3分! 子育て環境にも恵まれた自然豊かな好立地

 創業90年を超える『三立木材』は、“北遠の家守り”として、天竜で暮らす人々の生活を見守ってきた。地元の材木屋として、深刻な過疎化が進む天竜を何とかしたい、天竜の自然を守りたい、天竜のまちの美しさを多くの人に知ってもらいたい…そんな想いから、地産地消を目的とした天竜材で建てる自然素材の家を提案し続けている。

 同じ天竜区に拠点を構える一級建築士事務所『アーキムーン』の内山淳平氏も同社の考えに賛同し、数年前からコラボしてデザインと住みやすさのバランスが取れた「天竜そだちの家」をつくっている。

 4月22日、遠州鉄道・天竜浜名湖鉄道の「西鹿島」駅から徒歩3分の分譲地に完成した新築分譲住宅もその一つで、『アーキムーン』が3棟すべて設計し、『三立木材』が施工、管理、アフターメンテナンスを担当。現場は、通勤・通学に便利な好アクセスに加え、公共施設や金融機関、飲食店、病院、ドラッグストアなどの生活利便施設が点在し、さらに、自然を身近に感じる空気のおいしい住環境など、子育て世代がのびのびと健やかに暮らせる絶好のロケーションと言える。

■ 注文住宅と同じ高品質仕様で税込2,980万円〜(土地+建物+外構)

 分譲住宅の見どころを一部紹介しよう。外観は自然豊かな天竜のまちの景観に馴染むよう、3棟の屋根を三角形で統一。高級感のある外壁の色を変えることで、それぞれの個性を表しながら1つのコミュニティを形成している。

 室内のレイアウトと仕様は全棟同じ。吹抜けの玄関を入った瞬間から、無垢の木のやさしい香りに包まれ、思わず深呼吸したくなる。LDKの床は足裏に心地いい浮造り(うづくり)の天竜杉で、大黒柱は天竜ヒノキ使用。料理しながら家族の様子が見渡せるオープンキッチンやコンパクトな水回り動線、適量適所の収納など、子育てママの家事負担を軽減する工夫が随所に光る。

 階段や手すりも無垢の杉で造作し、踊り場の大きな開口部から光と風を招き入れる。2階の寝室と子ども部屋は杉板の勾配天井を採用し、床面積30坪の家とは思えない開放感がある。ウォークインクローゼットの内部も調湿効果の高い杉板を張り、大切な衣類をカビから守ってくれる。

 見えない部分まで手を抜かないのが『三立木材』のこだわり。屋根の下地には無垢のヒノキ、畳の下地は無垢の杉、断熱材はノン・ホルムアルデヒドの高性能グラスウールを使うなど、健康、安全、環境に配慮している。

 建築家・内山淳平氏による設計デザイン、オール天竜材、注文住宅と同じ構造、素材、設備、造作家具を備えたこの建物は、分譲住宅のレベルを超えた満足感がある。

 3棟それぞれの敷地面積は45.55坪、延床面積は30.85坪。駐車場は2台確保。価格は2,980〜3,130万円(土地+建物+外構、税込)。見学を希望される方は『三立木材』まで予約を。

 

新築分譲住宅間取り新築分譲住宅内部

新築分譲住宅ご案内図

 

随時見学できます(予約制)ご返済例<フォレストタウン西鹿島駅前 全体概要>所在地/浜松市天竜区二俣町鹿島、交通/遠州鉄道鉄道線「西鹿島」駅徒歩3分、総区画数/11区画、開発総面積/2,455.07u、私道負担なし、地目/宅地、都市計画/市街化区域、用途地域/第2種住居地域(一部、近隣商業地域)、建ぺい率/60%、容積率/200%、現況/造成工事完成済み、道路/分譲地内幅員6mアスファルト舗装、設備/上下水道引込済み、中部電力 【新築分譲住宅概要】総戸数/3戸、販売戸数/3戸、土地面積/150.49u(45.52坪)〜150.61u(45.55坪)、私道負担なし、建物面積/101.99u(30.85坪)※3棟共通、建物構造/木造2階建て、建築確認番号/第H28確認建築静建住ま08624号(A号地)他、入居予定年月/平成29年5月末予定、販売価格(税込)/2,980万円〜3,130万円、取引態様/売主

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浜松市天竜区二俣町阿蔵182 ■宅建業/静岡県知事(7)第7418号■建設業/静岡県知事(般24)第29642号

(2017.04)

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