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■「晴」が20地域で最多を維持。価格は北海道で強含み傾向、沖縄県は弱含みに転じる
〈2月の中古マンション価格天気図〉 47都道府県の前月比価格下落は18→19地域に微増 【東京カンテイ調べ】

 東京カンテイ(東京都品川区)はこのほど、2019年2月度の中古マンション価格天気図(70uに換算した中古マンション平均価格)をまとめ公表した。

 2月のお天気概況は、「晴」が18から20地域、「雨」が1から4地域にそれぞれ増加。「曇」は10から7地域、「小雨」は8から4地域にそれぞれ減少。「薄日」は10から12地域に増加した。天候が改善した地域は16から11地域に減少。横ばいは28から29地域、悪化は3から7地域にそれぞれ増加。47都道府県のうち、前月比価格が下落した地域数は18から19地域と僅かに増加した。2月は価格、天気ともに停滞傾向となったが、北海道は2ヶ月連続で強含み5ヶ月ぶりに「晴」に改善した。

 一方で昨年12月に3,000万円の大台を突破した沖縄県は前月から弱含みに転じ、3ヶ月ぶりに2,000万円台の価格水準に戻っている。また、三大都市圏は全域で強含んだものの、大半の地域が僅かな価格上昇に留まったため、天候改善地域は三重県のみとなった。

 価格の推移を見ると、首都圏は東京都が前月比0.3%上昇、神奈川県は0.1%上昇。千葉県は0.4%上昇、埼玉県は±0.0%の横ばい。首都圏平均は0.4%上昇した。近畿圏は大阪府で0.4%、兵庫県で0.8%それぞれ上昇、京都府は2.5%下落した。中心府県は概ね強含みの傾向。郊外部は滋賀県で1.8%上昇、奈良県で1.9%下落。近畿圏平均は0.3%上昇した。

中部圏は、愛知県で0.3%、岐阜県で2.7%それぞれ下落。三重県では1.4%、静岡県では1.8%それぞれ上昇。中部圏平均は0.2%上昇した。 

 

 

2月の中古マンション価格天気図

(2019.4)

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