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■「薄日」が13地域で最多。全国的に価格は下落傾向。
〈10月の中古マンション価格天気図〉 前月比価格下落地域は21→35地域に急増 【東京カンテイ調べ】

 東京カンテイ(東京都品川区)はこのほど、2018年10月度の中古マンション価格天気図(70uに換算した中古マンション平均価格)をまとめ公表した。

 10月のお天気概況は、「晴」が18から12地域に減少し、前月まで12ヶ月続いた「晴」の最多状況はストップした。「雨」は6から9地域に増加。「曇」は7から6地域に減少、「小雨」は6から7地域に増加。「薄日」は10から13地域に増加し最多となった。全国で天候が改善したのは5から4地域に減少。横ばいは30から23地域に減少。悪化は12から20地域に急増。47都道府県のうち前月比価格が下落した地域数は21から35地域に大幅に増加した。

 10月度は全国的に弱含みの傾向が見られ、特に東北、北陸・甲信越地方、九州地方では天候悪化地域が増加している。首都圏では全域で弱含み、東京都が「晴」から「薄日」に転落した。

 価格の推移を見ると、首都圏は東京都が前月比0.3%下落、神奈川県は0.6%下落。千葉県は0.2%下落、埼玉県は0.7%下落。首都圏平均は0.3%下落した。近畿圏は大阪府が0.5%上昇、兵庫県は0.4%下落、京都府は2.3%下落した。中心府県は弱含みの傾向。郊外部は滋賀県で0.5%、奈良県で1.5%それぞれ上昇。近畿圏平均は0.2%下落した。中部圏は、愛知県が0.9%上昇、岐阜県は2.6%下落。三重県は1.9%下落、静岡県は0.1%上昇。中部圏平均は±0.0%の横ばいとなった。

10月の中古マンション価格天気図

(2018.12)

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