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■「晴」が19地域で最多を維持。価格は近畿圏で強含み
〈8月の中古マンション価格天気図〉 前月比価格下落地域は14→24に急増 【東京カンテイ調べ】

 東京カンテイ(東京都品川区)はこのほど、2018年8月度の中古マンション価格天気図(70uに換算した中古マンション平均価格)をまとめ公表した。

 8月のお天気概況は、「晴」が19地域で先月と変わらず。「雨」は5地域から4地域に減少。「曇」は10地域から7地域に減少。「小雨」は5から6地域に増加。「薄日」は8から11地域に増加した。全国で天候が改善したのは11から9地域に減少。横ばいは29から33地域に増加、悪化は7から5地域に減少。47都道府県のうち前月比価格が下落した地域数は14から24地域に大幅に増加した。8月度は近畿圏で強含み、大阪府、兵庫県、京都府が4ヶ月連続で「晴」の状態を維持。滋賀県は「薄日」から「晴」に転じた。京都府では3,000万円の大台が目前となっている。一方で、九州地方では前月の強含みから一転し、ほとんどの地域で価格が下落。佐賀県が「晴」から「薄日」、宮崎県が「小雨」から「雨」にそれぞれ転落し、ややマイナスに振れる変化が見られた。

 価格の推移を見ると、首都圏は東京都が前月比0.5%上昇、神奈川県は0.4%下落。千葉県は0.4%下落、埼玉県は0.5%上昇。首都圏平均は0.2%上昇した。近畿圏は大阪府が0.4%上昇、兵庫県は0.8%上昇、京都府は3.3%上昇した。中心府県は強含みの傾向。郊外部は滋賀県が3.4%上昇、奈良県は2.1%下落。近畿圏平均は0.6%上昇した。中部圏は愛知県が0.4%下落、岐阜県が1.4%上昇、三重県は3.6%上昇、静岡県は0.7%下落。中部圏平均は0.1%下落した。

中古マンション価格天気図

(2018.10)

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