査定から引渡まで不動産売却の手順を解説。

　売買契約が済んだあとは、売買代金もしくは残金の受け取りと、物件の引渡しを残すのみです。

　売主は固定資産税、都市計画税の納税通知書、物件の権利証、印鑑証明書、抵当権抹消の委任状（手続きを司法書士などに依頼する場合）などの書類を用意しておきます。これらの書類は買主が所有権移転登記をする際に必要なものです。

　これらが一通り完了すれば不動産の売却手続きは終了です。あとは売却時の税金面が気掛かりとなりますが、中古住宅の売却では、軽減措置もあるので十分に活用したいものです。